农村商业银行房贷利率是多少
一、农村商业银行房贷利率是多少
不同的农商行贷款利率是不同的，不能一概而论。但是都是依据中国人民银行公布的基准利率制定，实际执行当中的利率可能会有所上浮。贷款分为短期贷款，中长期贷款和公积金贷款。以中国人民银行举例分析：短期贷款：一年及一年以内的年利率为4.35%。中长期贷款：一年至五年（包括5年）的年利率为4.75%，五年以上的年利率为4.9%。公积金贷款：五年以下（包括五年）的年利率为2.75%，五年以下的年利率为3.25%。拓展资料：自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。对农村信用社贷款利率不再设立上限，可以自由调整。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。银行贷款利息有两种计算方式：等额本息贷款的计算方式每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以(1月利率)乘以还款月数(1月利率)再乘以还款月数最后减去1。等额本金贷款计算公式每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算，这种通俗的来说就是还的更多。农商银行贷款利息=贷款本金贷款期数贷款利率，贷款本金额度、期限要看是哪种类型的贷款，贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点，具体浮动范围由申请人的资质决定。建议你在申贷前咨询下农商银行，如果你已经办理完贷款了，具体贷款数值，可参考贷款合同。银行贷款具有各种不同的类型。如：按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款。
二、在农商银行首套房贷款七年利率是多少？
农商银行的首套房贷款的年利率在5%左右，新房和二手房贷有很大的区别，新房贷款金额是以房子的销售总价为基础来进行计算的，二手房贷款金额是根据房屋评估总价为基础来进行计算的。
办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售和销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
三、农村商业银行首套房贷款利率是多少？
首套房贷款的年利率在4%左右。
办理按揭买房贷
1、选择房产；
2、确认开发商建的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后贷款通知或按揭贷款承诺书；
5商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
四、首套房贷款在农村商业银行贷款利息是多少
若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
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