住一楼带花园的房子实际体验感如何？ 一楼带花园的房子，是否值得入手？
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院子是很多人的梦想，特别是现在人都买了楼房，院子更是稀缺的了。
因此，以前不好卖的一楼，现在开发商摇身一变变成了一楼带院的，价格也贵了很多。
那到底一楼带院好吗？到底能不能买？今天帮大家分析一下。
优点：
出行方便。
这个不用多说，出门就下楼，不用等电梯，方便。搬个家具家电什么的也方便。
院子可以养养花，种种菜，做做游戏，娱乐娱乐，也是个惬意的地方。
3. 水压充足，不需要加压，不用担心水压不足。
优点很明显，当然缺点也很明显。
1.采光不好，特别是楼间距不大的情况下。
2.蚊虫比较多，偶尔还有各种小动物光临。
3. 噪音比较大，隐私性不好。
4.夏天会比较潮湿。
5. 价格会比常规楼层贵不少。
在这里，分享个好玩的事情给大家，大部分人买个一楼带院的房子，买的时候想着一定要好好打理打理，做成梦想中的小桥流水人家的感觉，可现实总是那么的无情。
你想象中的一楼带院是这样的：
而现实中的一楼带院大部分是这样的：
建议，如果是投资的话，一楼带院不是特别贵，而且赠送比较多的话，可以买。
如果是买给老人的话，也可以买。
年轻人自己居住的话，不建议买。
还有，建议买洋房或者小高层的一楼带院，也就是总高最好不要超过11楼；
高层以及大高层的一楼带院真的不建议买，高空坠物很恐怖的。
住1楼带花园的房子优越感还是多一些。首先可以讲一些自己喜爱的花花草草。也可以种一些随便吃的小菜。一般来说住1楼带花园的房子比其他的房价要高一些。他的优势就是有花园。
实际体验感是每个人不同的。这要看你喜不喜欢种花种菜和打理。如果你喜欢，那你的体验感是很刺激与开心呢。如果你不喜欢养花种菜，那你的体验感很是很糟糕的。
住一楼带花园的房子的实际体验如何？
前院是小区绿化，我贴了隐私膜，效果很好，外面看里面是镜面，家里孩子玩耍感受阳光绿色。
主卧的视角
后院就是私家花园，自己打理的。
这个日式隔档最初是为了防止对面二楼看见玻璃餐厅，后来发现压根没有人关注你。。。
玻璃餐厅看出去
夏日的午后后院会一直晒太阳到傍晚。
养的睡莲，，可惜现在被鱼给吃光了。
雨后，薄荷有一段时间长的很好，用来泡柠檬水很好喝，后面莫名其妙都焉死了。
英国蔷薇，好看不过娇贵很容易得白粉病。（知友提示这个叫龙沙宝石，原产法国，据说用洁尔阴兑水1:20可以很好的消除病害，，据说。）
初秋。
深秋
餐厅一角，厨房其实不小，有十平方，所以塞下了双开门冰箱，洗碗机，消毒柜，酒柜，洗衣机，烤箱，并且还绰绰有余。但餐厅计划失误应该搭建大一些。当时觉得花园一定要留大，现在觉得应该放大餐厅。
院子几乎很少晒衣服，我们洗衣服大部分都是烘干消毒直接穿，包括洗碗机，扫地机器人，理念就是科技一定要为人服务。还有，觉得院子晒衣服也不好看 。
一楼的院子，没有住过的人，也许只是旁观者看上去很美好，一旦入住了，就会产生各种各样的担忧和问题。
最让人揪心的，就是楼上高空坠物、洒水（或其他液体）的问题，如果不加一个阳光房或者顶棚，人在院子里，随时都要担心祸从天上来。
但是，如果要在院子里面加装顶棚或者阳光房，极有可能遭到二楼业主的反对，因为下雨的时候会有飞溅和噪音，邻里关系处理不好会很紧张。
所以身边有一些朋友，同样是住一楼带花园、院子，刚开始还兴致盎然在院子里种一些花草、绿植，甚至有的打造出鱼池、假山等，但是到了入住的后期，多半都是荒废晾在一旁。
除了平时晾晒衣物等，基本上院子就是一个比较鸡肋的存在。
因为多数洋房、高层住宅带院子的一楼，和别墅的院子有本质的不同，别墅的楼上都是自己的家人，不会往自家楼下丢东西，但是，楼层越多，邻居素质就越可能参差不齐，就越多人抱着侥幸心理丢了不会被发现。
所以，久而久之，你会发现，很多洋房、高层住宅的一楼，虽然有花园、庭院，但多数使用率都不高。
一般带花园的一楼，一般都是洋房，或者不超过11层的小高层，高层的一楼要么是架空层，要么是不带花园的，这个不在讨论范围之内
我家一楼跟传统人们想象中最便宜的一层不一样，我家一楼反而是整栋楼里最贵的一层，比单价最便宜的二楼贵了7%左右
原因就是一楼的最大溢价就是花园，我家花园大概70平不到，贵了十几万也很值
对于人们想象中的一楼缺点，大都是通过老小区，或者农村房子得来的，更多的都是道听途说，大部分都没有住过一楼花园洋房的
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