建筑面积100平方米等于多少使用面积 126平方米的建筑面积的房,其使用面积多少

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\u8ba1\u7b97\u5206\u644a\u7cfb\u6570\uff1a
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\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
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1\u3001\u5c06\u6574\u5e62\u5efa\u7b51\u7684\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u3001\u5957\u5185\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u4e4b\u548c\u3001\u4e0d\u5e94\u5206\u644a\u7684\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u7b49\u57fa\u672c\u6570\u636e\u544a\u77e5\u8d2d\u623f\u4eba\uff0c\u4ee5\u4fbf\u8d2d\u623f\u4eba\u901a\u8fc7\u8fd9\u4e9b\u6570\u636e\u6c42\u51fa\u5176\u4ed6\u6570\u636e\uff0c\u4ee5\u660e\u786e\u81ea\u8eab\u7684\u6743\u76ca;
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您好，我是房价点评网的编辑，有个公式是建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。 通俗一点解释，建筑100平，高层住宅使用面积在75-80平左右，小高层，80-85平左右，普通住宅多层在90-95平左右。

使用面积占建筑面积的比例一般叫得房率。

一般情况下多层房的得房率在90-95%，
小高层80-88%，
高层75-80%左右。

不一定，看公摊系数，一般在百分十几到百分二十几。如果是洋房或者没电梯的多层，可能实用面积能有85左右，如果是高层，可能公摊能达到26平方，只有75左右。

不管你实际得到多少使用面积，我们热力公司还是照旧100/1.333=75.02平米 收取你暖气费。我们是唯一绝不始乱终弃的单位，因为以后的房子使用面积会越来越少。我估计以后建房连妓 院都建到里面，大家都为她们提供了场所，都是罪犯。

多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内,而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。 2:一般的房子得房率是70%-90%，就是使用面积。

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