我们小区要装电梯，每家要交3万左右，电梯该不该装？
现在国家正在大力支持旧改，2020年改造700万户老旧房屋，其中很多老旧小区都在讨论安装电梯的问题。电梯该不该装对各个楼层的住户可能有不同的答案，高楼层大多是希望加装电梯的，因为走楼梯确实比较累，而且现在老旧小区居住了很多老年人，上下楼很不方便。加上补贴，每家交3万元，其实算是比较低的，不仅方便了出行，小区的综合房价也会上涨。
低楼层大多是不希望加装电梯的。首先自己用不着，一楼会用电梯吗？基本上不会用，二楼也不高，大部分老年人走楼梯也是能够接受的。然后安装电梯会影响低层房屋的房价，没电梯的多层房屋，低层价格更高，如果安装了电梯，大家还愿意买采光、通风和视野不太好的低楼层吗？可能大多愿意买高楼层，这样势必会影响低层房屋的房价。最后安装电梯还会出现遮挡采光、产生噪音等情况，所以低层住户反对加装电梯的情况较多。
一般情况下，低层住户都是不用承担电梯费用的。如果低层住户需要承担电梯费用，加装电梯基本上不可能通过。我认为加装电梯是好事，业主们应该好好协商，尽量将电梯加装好。
小区要装电梯，每家要交3万左右，对于这个问题我们简单来分下一下：
第一：一般需要装电梯的都是老旧小区，楼层在6层，一般除去一二楼不交钱外，就只有4层的需要交钱，一层以2户计算，那么一栋楼就只有8户，按每户平均3万的话，就有24万。如果一层有3户的话，那就有36万了。这随便一算就是几十万啊！
第二，一部电梯的成本是多少呢，10万到15万之间最好，如此来看，按3万来算，预算是足够的，那么有必要每户3万元呢，还又剩下的钱如何利用呢，在没有物业管理的情况下电梯如何能正常的发挥作用呢？
第三，在一二楼同意，安装条件成熟，政府补贴到位，各方监督管理可行的情况下，安装电梯还是可以的，可是一旦安装，就必须要考虑对现有住户的影响，不能因为一个电梯把邻里关系搞紧张了，把住户的隐私曝光了，把一二楼的利益枉顾了。
第四，但在下以为，住户自己拿出3万块钱来装电梯，这成本实在是有点高，毕竟有钱的人家都换房了，没钱的才继续住这里，在经济紧张的情况下，3万块还是一笔不小的数目，所以如果非要按电梯，建议成本还是控制在1万元以内每户。
最后：我想说，安装电梯是一件好事，但是也要根据实际情况，征求所有住户的同意，注意是所有住户而不是大多数，不要用道德绑架一二楼，不要用政策捆绑五六楼！
关于电梯该不该装这个问题，对于不同的人是有不同的答案的，楼层越高的人肯定越是希望按的，楼层低的人特别是一、二层的人肯定是不希望安装的。那么电梯到底该不该，如果按，钱应该如何分摊，就成了非常值得探讨的问题。
电梯到底应不应该安
现在很多老旧小区居住的人群大部分为老年人，而对于老年人来说，一般楼层超过3层以上，爬楼就会有些吃力了。如果老年人身体好，徒步上楼还会好一些，如果身体不是很好，又或者还需要经常买菜或日用品，负重上楼显然就会更吃力了。
因为对于多数老旧小区来讲，安装电梯还是非常有必要的。安装电梯不仅可以消除老年人爬楼梯的烦恼，还会提升房子的价值，怎么说都是一件好事。当然，凡是有利必有弊，对于一楼的住户来讲，可能就是弊大于利了。
安装电梯的费用应该如何来分摊
安装电梯就涉及到费用的问题，科学合理的分摊费用也是能够顺利安装电梯的一个保障。
现在一般比较成功的安装电梯的案例都是一楼、二楼不分摊任何费用，有些地区还采取给一楼一定补偿的方式。三楼以上的住户，按照楼层的高度逐层提高安装电梯的分摊费用。
沈阳最近成功安装电梯的案例基本都是一楼是车库的楼房，如果一楼有住户，在达成安装电梯一致意见上确实存在一定的困难。
老小区安装电梯是涉及每个人的利益的问题，因此要想成功安装电梯，邻里之间就要相互理解，相互谦让。老话说得好，远亲不如近邻！
住一楼我就不会交电梯费，也不会同意装电梯，不是自私应为在一楼装了电梯，第一一楼不安全了，第二公摊面积，第三也会挡了一楼的光线，第四有人在等电梯时小孩闹大人吵，影响一楼住户休息。过去的楼房和现在住的楼房不一样。现在楼房电梯离住户稍远一点有吵喳声不一定能听到。而现在老楼房要装电梯靠楼房每户太近，吵喳声容易影响一楼住户的休息。
第一：一般需要装电梯的都是老旧小区，楼层在6层，一般除去一二楼不交钱外，就只有4层的需要交钱，一层以2户计算，那么一栋楼就只有8户，按每户平均3万的话，就有24万。如果一层有3户的话，那就有36万了。这随便一算就是几十万啊！
第二，一部电梯的成本是多少呢，10万到15万之间最好，如此来看，按3万来算，预算是足够的，那么有必要每户3万元呢，还又剩下的钱如何利用呢，在没有物业管理的情况下电梯如何能正常的发挥作用呢？
第三，在一二楼同意，安装条件成熟，政府补贴到位，各方监督管理可行的情况下，安装电梯还是可以的，可是一旦安装，就必须要考虑对现有住户的影响，不能因为一个电梯把邻里关系搞紧张了，把住户的隐私曝光了，把一二楼的利益枉顾了。
第四，但在下以为，住户自己拿出3万块钱来装电梯，这成本实在是有点高，毕竟有钱的人家都换房了，没钱的才继续住这里，在经济紧张的情况下，3万块还是一笔不小的数目，所以如果非要按电梯，建议成本还是控制在1万元以内每户。
最后：我想说，安装电梯是一件好事，但是也要根据实际情况，征求所有住户的同意，注意是所有住户而不是大多数，不要用道德绑架一二楼，不要用政策捆绑五六楼！
老旧楼安电梯绝对是错误，只是一时的痛快，以后就笑不起来了，维修保养收费这都存在着重大的隐患问题，谁来解决这个问题？每家交三万块钱住老楼的都是穷苦百姓，谁家能拿出三万元钱来？就是拿出三万元钱，也是无底洞，将来陆续地还得收这钱那钱那哆啦！五楼到八楼，当然同意装电梯了，他也同意交钱，那么，123层能同意吗？人家底层楼拿那么多钱，不如在其他地方买个平房了，真正能拿出三万元钱不会住这老楼了，早就买高层了，从五楼到八楼，要求按电梯的人都有一种心里想法，那就是安上电梯以后，把八楼卖出去，好卖，因为有电梯，而安上变踢了把123楼给坑了，因为他们基本上不用坐电梯，还拿出三万元，将来维修保养，除了重大安全问题，都得拿钱的，我认为多层楼房安电梯是不切合实际的，绝不是为穷苦百姓着想，如果真是为百姓着想的话，那么这种多层的老旧楼用不了几年就得扒了重新盖新楼了，有这钱，你把平民百姓的老旧危房改造一下就完了呗，按电梯不多此一举吗？三年五年把楼拔了，这个损失谁给补偿，能给老百姓补三万块钱吗？真为百姓着想你给百姓补助三万块钱，住八楼的，他宁可往上爬八楼，就当锻炼身体了，有三万块钱做动力，个人都能解决上楼的问题，这样还没有维修费，电费还没有安全隐患，还能让百姓更好地强身健体，住多层老旧楼的多半都是贫穷下岗的职工，真的拿不出这三万块钱，他如果真有钱的话，他就买高层了，不在这老旧楼住了，领导们，是不是拍拍脑袋好好想一想？是不是这么回事儿？多走走，多看看，结合实际地为群众真心实义服好务，这才是百姓们需要的所盼望的。
电梯该装。但得分情况而定：
1）如果住底楼即1楼觉得没有得到享受，理所当然可以不交电梯安装费，因为原则上是谁投入谁受益；
2）视情况如果2楼与以上的楼层定出〝阶梯价〞，当然也包括底楼层是否得到受益，在合情合理的情况下，出于自愿这样可以安装电梯。
3）可以了解一下电梯安装价格，价格合理积极安装，过高可以联系梯组共同与安装方重新协议价格。当然了最后安装否应少数服从多数，从大局出发应避免个人在中间挿杆子，千万不要自讨没趣。
还是需要的。
以前到位一个同事，年轻的时候一个单位分的一栋楼，大家呼吁装电梯，他不干，说他自己不用，他爬的动。
等过了十几年，他女儿的电梯楼，他去住了几天以后，体会到电梯的好了，回来在单位呼吁要装电梯，结果问人家，人家都回他说，我们的房子都卖了好久了，不用再跟我们商量了。
还真的是害人害己，别人住不舒服了，装电梯也没办法，就只能卖掉了。
我认为这是在收刮民财！此风要不得！一个房改的旧房子，卖给老百姓手中才几千元钱，如今破得直掉渣，你们凭什么要老百姓每人每户3万元钱的安装费，这不是强盗逻辑吗？因此，我建议全国老百姓拿起法律的武器，坚决抵制电梯公司敲诈勒索，如果谁敢在安装电梯上打主意，卡油，必需按照敲诈勒索罪处理。
另外，一个“老破小”区的房子，寿命还有几年？再说，花三万元的安装费，我看，不值！其实，有钱的人家都早已经远走高飞了，剩下的几户贫困户，以及外来农村户，已经无法承担这昂贵的电梯费了，在此，我呼吁国家及有关部门别再操这份心了，同时，也希望住户们团结起来，在房子下跌的途中，别再让电梯公司再往我们痛苦的心灵里撒盐了，好不好啊！
再说，安装电梯何用？外墙皮上贴了层“狗皮膏药”不伦不类的像个啥玩意？在此，希望，有钱人想去住电梯房，自己赶紧去买吧！剩下的住户用不着电梯房，所以，才选择到了这里安家，所以，我求求这些出损人主意的人，以及来安装的各路神仙，散了吧！这里是贫困小区，穷人的家园，“专家”，“高人”，以及“好心人”禁入。
十多年前修建的多层大多没有安装电梯，在那个时代是与人们生活水平和消费能力相匹配，随着经济的发展，收入不断增加，对品质的要求就越来越高。改善老房需求成为人们共同呼声。
政府也为提升民生，为老旧小区安装电梯给予补助，也在一定程度上减轻了住房的负担，通常安装一部品牌电梯价格在40万元至50万元左右，扣除财政补贴，分摊到各户平均也就三万元左右。当然，根据楼层不同会有所差异。通常楼层高的承担费用要高于楼层低的。
说起来是皆大欢喜好事，可要把这件好事落到实处也不是一件容易的事情。
首先会遇到同楼底层住户的反对，他们会找各种借口抵触，比如影响出行 光线，甚至用房价贬值等原因拒绝在协议上签字。二、三楼的住户也会使用频率少积极性不高、或者要求更少分摊，还有住宅小区的结构、安装便利与否都会成为障碍。这些也都只有通过耐心细致的沟通和协商解决。
安装电梯是显而易见的好事，尤其是对于高层老年住户更是喜出望外，盼望已久的事情。一般老小区建在市区老城，各种城市设施和配套完善，日常生活很方便，这也是好多人不愿意搬迁的原因，就是年纪大了，身体有病时上下困难，如果有电梯就彻底解决了这个问题。
所以，安装电梯是利国利民的好事，对于国家来说启动新的消费热点来拉动经济发展，给予 社会 一根杠杆会衍生出更大消费能量。对老百姓来说出行更加方便。期望哪些情绪上有抵触，尤其是底层住房明事理，善包容，彼此都是邻里，低头不见抬头见，更温馨说：远亲还不如近邻。尊重楼上大多数人愿望，这也是大势所趋。借政府支持和鼓励这个东风，早点申请安装，否则就会错失良机。就拿前几年国家电网扶持安装智能电表举例：当时完全财政补助，费用全免，可因有的小区由于各种情如拖延，后来当大多数小区改造完成后，现在再想安装就得支付几千元费用。电梯这个事也是这样，当所有老楼都普遍成风的时候，按 历史 的经验就会减少或者取消补贴。那时，个人承担的费用会更高。这个帐谁都算得过来，大多数事情都是越早越得利，越晚越被动。
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