买的期房降价了可以退差价吗
法律分析：一旦签订了合同，就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同，购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的，因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是，合同是充分尊重当事人自由意志的，如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定，法律也不会禁止。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的 (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 (五)法律规定的其他情形
绛旓細涔版柟鍜屽崠鏂瑰湪鍚堝悓鏈璁箣鍓嶏紝鍧囦笉寰楀崟鏂归潰鍚戝崠鏂圭储鍙栧樊棰濄傝嚦浜庢埧浠蜂笅闄嶉鎴挎槸涓嶆槸姝ｅ父鐜拌薄锛岃繖鏄弻鏂硅嚜鎰跨璁㈢殑鍚堝悓锛岀敱寮鍙戝晢鍜岃喘鎴夸汉鑷効绛捐鐨勮ˉ鍋垮崗璁紝鍦ㄩ檷浠蜂箣鍓嶏紝璐埧鑰鍙互閫鎴挎垨鑰宸环琛ュ伩锛屼笉杩濆弽娉曞緥銆佽鏀挎硶瑙勫己鍒舵ц瀹氾紝寮鍙戝晢搴斿綋灞ヨ璇ヤ箟鍔°鏈熸埧闄嶄环濡備綍瑕佹眰琛ュ伩鎸夌悊璇达紝闄嶄环鏄笉浼氭湁浠讳綍...
绛旓細闄嶄环鏄紑鍙戝晢鐨勫晢涓氳涓猴紝鑻ュ叾闄嶄环鍦ㄦ斂搴滄寚瀵间环鍚堢悊鑼冨洿鍐呮槸涓嶄細鍙楀埌娉曞緥鍒剁害鐨勶紝闄ら潪寮鍙戝晢鏈夎繚鍙嶆硶寰嬫垨鑰呭弻鏂瑰悎鍚岀害瀹氱殑鍑犵鏉′欢锛屾瘮濡傞鍞湭鍙栧緱鎴垮眿璁稿彲璇併佸疄娴嬮潰绉笌鍚堝悓闈㈢Н璇樊瓒呰繃3%绛夛紝璐埧鑰呮墠鍙『鍒╅鎴匡紝鍚﹀垯锛屼粎浠呭洜涓洪檷浠疯岄鎴匡紝娉曞緥涓婂苟涓嶆敮鎸併
绛旓細鍘熷垯涓婃槸涓鍙互鐨勶紝鍥犱负宸茬粡绛捐鍚堝悓浜嗭紝浣犳墍璇寸殑瑙勫畾涓昏鏄彧寮鍙戝晢鏈夋剰璇嗙殑娆洪獥瀹㈡埛鎶ラ珮浠风殑閭ｇ锛屼綘杩欑鎯呭喌濡傛灉鏄洜涓哄紑鍙戝晢鍥犲競鍦鸿皟浠凤紝灏变笉鑳借幏寰楄禂鍋裤傞櫎闈炰綘鎵嬮噷鏈夊紑鍙戝晢鏈夋剰铏氭姤鎴夸环鐨勮瘉鎹紝鎴栬鏈夊彲鑳借幏寰楄ˉ鍋裤傝繕鏈変竴绉嶆儏鍐垫槸灏辨槸鈥滀腑鍥界壒鑹茬殑鈥濆鏋滅幇鍦ㄥ鎴夸环鏈夊紓璁殑璐埧鑰呭緢澶氾紝鍙堝舰鎴愪竴瀹...
绛旓細涓鑳銆傛牴鎹煡璇㈠叕寮淇℃伅鏄剧ず锛鏈熸埧闄嶄环浜涓鍙互瑕佹眰琛宸环锛屼氦鏄撴槸浠ュ悎鍚屼负涓荤殑銆傛湡鎴垮嵆鎸囧紑鍙戝晢浠庡彇寰楀晢鍝佹埧棰勫敭璁稿彲璇佸紑濮嬭嚦鍙栧緱鎴垮湴浜ф潈璇侊紙澶т骇璇侊級姝紝鍦ㄨ繖涓鏈熼棿鐨勫晢鍝佹埧绉颁负鏈熸埧锛屾秷璐硅呭湪杩欎竴闃舵璐拱鍟嗗搧鎴挎椂搴旂棰勫敭鍚堝悓銆
绛旓細鐢辨鍙锛璐拱鏈熸埧鍚庡紑鍙戝晢闄嶄环瀵艰嚧璐埧鑰呭埄鐩婂彈鎹熷苟涓嶆槸娉曞畾鐨勯鎴跨悊鐢憋紝灏卞儚璐拱鏈熸埧鍚庢埧浠峰ぇ娑紝寮鍙戝晢涔熶笉鑳借姹傛偍琛宸环涓鏍枫備絾鏄紝鍚堝悓灏婇噸鐨勬槸鍗栦拱鍙屾柟杈炬垚涓鑷寸殑鎰忔濊〃绀猴紝涔熷氨鏄濡傛灉璐埧鑰呭拰寮鍙戝晢鑳藉灏遍鎴胯揪鎴愪竴鑷达紝鏃犺鏄笉鏄鍚堟硶寰嬭瀹氱殑閫鎴跨悊鐢憋紝閮鍙互閫鎴裤
绛旓細閫鏄鍙互閫鐨勶紝鍜屽紑鍙戝晢鍗忓晢涓鑷存垨鑰呮壙鎷呰繚绾﹁矗浠诲嵆鍙В闄ゅ悎鍚岋紝鏃㈢劧鎴垮瓙閮闄嶄环浜锛屽紑鍙戝晢鑲畾鏄笉浼氭効鎰忚浣犻鐨勶紝杩濈害閲戜及鎽哥潃澶氬崐姣旀埧瀛鐨勫樊浠楂樼殑澶氥
绛旓細鍦ㄩ攢鍞鏈熸埧鐨勬椂鍊欙紝涓轰簡灏藉揩鍥炵璧勯噾鎻愬崌鎴夸骇鐨勯攢鍞噺锛屾槸浼氱缃蹭竴浠藉湪浜ゆ埧鍓嶃傚鏋滄墍璐拱鐨鎴夸骇浣庝簬浜ゆ埧鏃惰妤肩洏鐨勫敭浠烽杩樿喘鎴胯呭樊浠凤紝濡傛灉璐埧鏄缃蹭簡绫讳技鐨勫崗璁紝涔版埧涓嶅埌鍗婂勾璇ユゼ鐩樻埧浠疯穼浜30涓囷紝鍙互鎵惧紑鍙戝晢瑕佸洖宸环锛屼笉杩囧ぇ澶氭暟寮鍙戝晢涓嶄細閫杩樺樊浠锛岃屾槸浠ュ叾浠栫殑鏂瑰紡閫杩樺樊浠枫
绛旓細鍙互鎵惧紑鍙戝晢瑕佸洖宸环锛屼笉杩囧ぇ澶氭暟寮鍙戝晢涓嶄細閫杩樺樊浠锛岃屾槸浠ュ叾浠栫殑鏂瑰紡閫杩樺樊浠枫傛垜濮2019骞翠笅鍗婂勾鍦ㄦ垜浠綋鍦璐拱鐨勬湡鎴锛岀缃茬殑鍚堝悓褰撲腑灏辨湁杩欓」瑙勫畾锛屽綋鏃惰喘涔扮殑鏃跺欐埧浠1.4涓囷紝鑰岀幇鍦ㄨ妤肩洏鐨勫潎浠峰湪1.2涓囧乏鍙筹紝鍏跺疄涔熸槸鍙楃洃绠＄殑瑕佹眰浠ュ強鎴夸骇浣嶇疆鍥犱负锛屾埧浠峰嚭鐜颁簡2000鍏冪殑闄嶅箙锛屽湪鍑虹幇闄嶅箙浠ュ悗鎴戝...
绛旓細涓鑸笉浼氾紝濡傛灉鏃堕棿闀跨殑璇濓紝灏辨寜鐓т綘褰撴椂浠锋牸鍔炵悊銆傚鏋滆繕娌℃湁浜ら浠橈紝鍙互璋堜竴浜涖
绛旓細杩欎釜瑕佺湅浣犳湁娌℃湁姝ｅ紡绛捐璐埧鍚堝悓锛屽鏋滃凡缁忕璁㈣喘鎴垮悎鍚岀殑璇濓紝寰堥毦鐢宠閫娆剧殑銆
