期房降价10能退房么
答：一、期房可以退房吗？期房能不能退？在购房合同合法有效的情形下，合同双方应如期适格地履行合同义务在退房群体中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过多，时隔几天，前后房价有几万甚至几十万的价差，心理承受不了。在这种情形下，购房者提出退楼或降价补偿的要求不合理，开发商没有...
答：法律分析：不能。商品房买卖合同内容异于认购书内容。商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款...
答：法律分析：一旦签订了合同，就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同，购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的，因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是，合同是充分尊重当事人自由意志的，如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定，法律也不会禁止。法律依据：《中华人民共和国民法典》 ...
答：买了期房想要退房有两种情形。一种意定情形，指双方协商，协商不成向法院起诉；另一种法定情形，房屋与合同约定的内容不符，买房人主张解除合同，要求退房。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该...
答：交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。想要了解更多关于退房定金的相关信息，推荐咨询退房信息咨询平台，退房信息咨询平台深圳市退定信息咨询有限公司深圳市退定信息咨询有限公司，深耕房产纠纷法律领域10年，...
答：购买期房后降价能不能退房可以参照下列内容：法律规定的可以退房的情形：我国法律规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。也就是说，如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，房屋买卖合同成立后，合同双方当...
答：你可以计算一下降价约降价总值，和定金比较一下，差不多就可以退房
答：如您能证明在您购房时，开发商在价格上存在欺诈行为，则您可以合同欺诈为由主张合同无效而要求退房；如不存在价格欺诈，是因市场因素导致房屋价格的下降则属于正常的风险范畴，不能作为退房的理由；
答：期房面积缩水了能不能退房要以实际情况来看，一般期房面积误差在3%以内的情况是不可以退房的，开发商和购房者之间采用多退少补的方式进行解决，即补差价或是退房款。如果面积误差超过了3%是可以退房的，如果是房子大了的话，超过3%的部分由开发商承担。如果是房子小了的话，超出3%部分的房价款开发要双倍...
答：退是可以退的，和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同，既然房子都降价了，开发商肯定是不会愿意让你退的，违约金估摸着多半比房子的差价高的多。
网友评论：
荆巧15652025074：
购买期房后开发商降价能不能退房 -
20432华秦
：法律规定的可以退房的情形:我国法律规定,房屋买卖合同一经签订即告成立和生效,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力.也就是说,如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法,不违反法律、行政法规强...
荆巧15652025074：
去年买的期房,今年降了1千多可以退吗 -
20432华秦
： 如果买的是期房,一般没有商品房预售许可证,可以以此为由要求退房.如果开发商不退,可以向当地法院提起诉讼,以开发商违规销售等理由,请求法院支持退房.
荆巧15652025074：
买了期房,已经付好首付,签了合同,但还没开始贷款,余下的钱也没有付,由于房价大跌,想退房可以吗 -
20432华秦
： 1,从法律的角度来讲是无法退房,你和房屋开发商的合同已经签订生效,并已经履行,现房屋跌价又不属于解除购房合同的条件,所以,法律不会支持退房.2,你是否开始还贷款,这与开发商无关,你的所贷房款,银行已经给了开发商了,你目前是要按月向银行偿还贷款,否则,银行将要向法院起诉你.3,因为市场的原因,和中央对房价的有效控制,造成房价大跌,使很多购房者受到损失,如果这些业主能联合起来一起向开发商提出给予一定的补偿条件,或许会有所效果.
荆巧15652025074：
我是13年买的期房,交房日期是15年,现在的房价比去年降了1000多,因为损失了近10万元,可以要求退房? -
20432华秦
： 这个不能退房的!
荆巧15652025074：
我今年买的期房要明年年底交房,但是现在房子跌价了,我可以退么? -
20432华秦
： 一般的购房合同中都是对开发商有利的条款,所以还是别退 今年房市不是很好,但也不能买涨不买跌啊…… 你要综合考虑房子的因素,比如交通,附近环境,附近繁华的程度等等 也许等金融危机过后,你的房子会成倍的涨
荆巧15652025074：
我年前预购的房子交了首付,年后降价可以退房吗? -
20432华秦
： 房子降价销售,说明房子销售情况不好.你已经交了首付,说明合同已经进入履行阶段,这样的情况要退房,显然开发商不会答应,所以你不要提退房,就是去谈适当优惠,这样有可能会有一些收获.
荆巧15652025074：
我已签了购房合同,现在房价降了,我想退房能退吗 -
20432华秦
： 合同已经生效,如强行毁约会承担违约责任,且已经做过登记并在房管局备案的话,不是你说退房就能退掉的.
荆巧15652025074：
刚买几个月的房子降价了而且是期房,这样的房能退吗? -
20432华秦
： 你昨天买的苹果6元一斤,今天去看变为5元一斤了,你去退,摊主会给你退吗?房子也是商品,有涨就有跌.必须不能退.除非开发商当初跟你纸面约定了:＂你买的那套房只能涨价不能跌价＂.
荆巧15652025074：
刚买了房子,开发商就降价了,我可以要求退房?
20432华秦
： 1、你可以退房,属于违约,要支付给开发商违约金. 2、可以 跟开发商(估计也有可能)协商降价,必定没有几天的事.因为开发商也怕退房对他们有影响 参考资料:《合同法》 http://www.lawtome.com/news_show_search.asp?classid=27&id=995
荆巧15652025074：
买了期房,付了首付款,由于房加下跌想退房可以吗 -
20432华秦
： 如您能证明在您购房时,开发商在价格上存在欺诈行为,则您可以合同欺诈为由主张合同无效而要求退房;如不存在价格欺诈,是因市场因素导致房屋价格的下降则属于正常的风险范畴,不能作为退房的理由;
