民宿行业发展有何新趋势 我是一位创业者，请各位推荐几本关于商业经济与管理的好书看看
\u5728\u5f53\u524d\u7ecf\u6d4e\u5f62\u52bf\u4e0b\u4ec0\u4e48\u521b\u4e1a\u9879\u76ee\u53ef\u4ee5\u53d1\u5c55\u7ecf\u6d4e\u5f62\u52bf\u8d8a\u5dee\uff0c\u8fd9\u51e0\u4e2a\u884c\u4e1a\u53ef\u80fd\u8d8a\u597d\uff0c\u60f3\u521b\u4e1a\u7684\u53ef\u4ee5\u4e86\u89e3\u4e00\u4e0b
\u505a\u521b\u4e1a\u7684\u8bdd\uff0c\u4e0d\u662f\u51e0\u672c\u4e66\u53ef\u4ee5\u641e\u5b9a\u7684\u3002\u4e2a\u4eba\u89c9\u5f97\u6700\u91cd\u8981\u7684\u662f\u8981\u6539\u53d8\u601d\u60f3\uff01
\u63a8\u8350\uff1a1\u3001\u300a\u7a77\u7238\u7238\uff0c\u5bcc\u7238\u7238\u300b\uff08\u662f\u4e00\u4e2a\u7cfb\u5217\uff0c\u5176\u5b9e\u770b\u7b2c\u4e00\u672c\u5c31\u53ef\u4ee5\u4e86\uff09\uff0c\u4e3b\u8981\u662f\u57f9\u517b\u4f60\u7684\u8d22\u5546\uff0c\u5982\u4f55\u7406\u8d22 2\u3001\u300a\u539a\u9ed1\u5b66\u300b\u53eb\u4f60\u5982\u4f55\u53bb\u505a\u4eba\uff0c\u751f\u610f\u573a\u4e0a\u8fd9\u662f\u5fc5\u5907\u7684\u30023\u300a\u53eb\u6211\u5982\u4f55\u4e0d\u5bb0\u4f60\u300b\u6211\u5e0c\u671b\u4f60\u4e0d\u8981\u5c40\u9650\u4e8e\u8fd9\u672c\u4e66\uff0c\u8981\u770b\u5230\u53cd\u9762\u7684\uff0c\u5f53\u4f60\u8bfb\u61c2 \u826f\u5fc3\u548c\u5c0a\u4e25\u7684 \u8bdd\uff0c\u90a3\u5c31\u6ca1\u6709\u767d\u63a8\u8350\u4e86
4\u3001\u300a\u8425\u9500\u7ba1\u7406\u300b \u5b66\u8fc7\u7ba1\u7406\u7684\u4eba\u90fd\u77e5\u9053\u8fd9\u662f\u672c\u4ec0\u4e48\u6837\u7684\u4e66\uff0c\u4e0d\u591a\u4ecb\u7ecd\u3002\u7ba1\u7406\u5723\u7ecf\uff015\u3001\u5f7c\u5f97\u6797\u5947\u7684\u4e24\u672c\u4e66\u300a\u6218\u80dc\u534e\u5c14\u8857\u300b\u300a\u5f7c\u5f97\u6797\u5947\u7684\u6210\u529f\u6295\u8d44\u300b \u4e3a\u4ec0\u4e48\u63a8\u8350\u8fd9\u4e24\u672c\uff1f\u505a\u751f\u610f\u7684\u8bdd\uff0c\u4e0d\u662f\u53ea\u641e\u5b9e\u4f53\u7ecf\u6d4e\u7684\uff0c\u522b\u5fd8\u4e86\u91d1\u878d\uff08\u8fd9\u624d\u662f\u505a\u751f\u610f\u7684\u6700\u9ad8\u5883\u754c\uff09 \u53ef\u80fd\u73b0\u5728\u4f60\u4e0d\u61c2\uff0c\u5982\u679c\u5c06\u6765\u4f60\u6210\u529f\u4e86\u5c31\u77e5\u9053\u4e86
住宿业可以划分为标准化和非标准化两大类，标准化住宿的最典型代表自然是酒店，提供标准化的服务和定价;非标准化住宿包括客栈、民宿、公寓、度假别墅、小木屋、帐篷、房车、集装箱等，其中以民宿数量最广、最为普及。
民宿由共享经济的兴起带动，指的是由个人业主、房源承租者或商业机构利用空闲房间，提供旅客的住宿。从定义上来看，民宿和个人业主的短租业务有重叠的部分，但是从两者定位上来说，民宿更多面向旅游需求，因此也更注重地方特色的打造和舒适氛围的营造，是短租房的升级版。游客可以在民宿中体验当地生活，与当地居民交流，感受人文情怀。
民宿本身按照类型和功能又可以分为农家乐、乡村别墅等多种类别，和酒店最主要的区分点在于民宿具有由“主人文化”带来的当地特色化体验，住宿空间高度个性化、体量小而美。
中国民宿交易市场规模
在各种鼓励民宿发展政策的持续利好下，中国民宿市场将越来越繁荣。民宿行业顺应时代潮流，将业务与互联网相结合。据前瞻产业研究院发布的《民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》数据显示，截止2016年底，客栈民宿线上注册量总数达到50200家，较去年增加近8000家。到2015年和2016年是在线民宿市场发展高峰期，未来在线，但是行业增速将有所回落。一方面由于市场发展不够成熟，没有制定完善的管理机制而造成的恶性竞争;另一方面，越来越多的民宿仓促进入市场，未能长远发展。前瞻产业研究院初步统计，2017年中国在线民宿预订交易规模突破100亿元，预计2018年交易规模将近200亿元。
用户预订民宿关注点分布
人们在选择民宿时，会较多的关注价格、居住体验感和房屋性能等。而价格低廉、产品性能好、房源数量多正是民宿在发展中的优势。
中国重点城市民宿数量排行榜
前瞻产业研究院数据显示，我国重点城市民宿数量排行榜上共有11个城市超1000家，5地区数量在2000家以上，北京和丽江两地民宿数量超3000家。其中，北京市客栈民宿数量居全国首位，民宿数量为3587家。丽江市以3002家民宿全国排名第二，紧随北京;厦门市民宿数量为2269家，排名第三位。我国各地客栈民宿数量前十名分别为：北京、丽江、厦门、大理、嘉兴、秦皇岛、成都、舟山、杭州、日照。当然也仍然还有近3成地区还没有发展客栈民宿类业态。
靠流量拉动房源
事实上，抖音确实能带来一定的流量。前瞻产业研究院数据显示，到2017年底，抖音用户已经超过7亿，月活跃量超过1亿。今年一季度，抖音下载量达4580万次，成为苹果应用商店全球下载量最高的iPhone应用。而被抖音带火的三亚康年酒店，连续多天都处于满房状态。
据了解，抖音主要为一二线城市居民，其中又以66.1%的女性和30岁以下用户占比93%的年轻人居多。而这部分“抖友”有钱有闲，是出游的主力军。在旅游类视频的评论区，“抖友”会对视频内容和质量进行点评，询问景区的名字和位置，交流旅游体验心得等。
个性化住宿内容凸显
虽然以酒店与民宿的官方账号注册的抖音不在少数，但整体的粉丝量和点赞量都较少。如三亚亚龙湾瑞吉酒店只有1071个粉丝，获赞量为1609个，发布了17个作品，最高的点赞量也仅仅只有20个。而像首旅如家酒店集团抖音仅有344个粉丝，共有540个点赞，发布了33个作品，最高获赞为45个，最低为7个。
实际上，住宿业跨界玩抖音钩住的是用户的猎奇心理，对于民宿等个性化住宿确实有一定营销作用，但是对于连锁化酒店带动作用则较小。此外，创意视频是“抖友”最为关注的，而酒店官方发布的短视频却缺乏创意性和趣味性，更多的目的是为了对酒店进行宣传。业内人士指出，一些酒店玩抖音实则因为处于风口，但自身个性化并不足以支撑，因此即便获得用户流量，但实际并不能进行有效转化。
绛旓細姘戝琛屼笟椤哄簲鏃朵唬娼祦锛屽皢涓氬姟涓庝簰鑱旂綉鐩哥粨鍚銆傛嵁鍓嶇灮浜т笟鐮旂┒闄㈠彂甯冪殑銆婃皯瀹胯涓氬競鍦哄墠鏅娴嬩笌鎶曡祫鎴樼暐瑙勫垝鍒嗘瀽鎶ュ憡銆嬫暟鎹樉绀猴紝鎴2016骞村簳锛屽鏍堟皯瀹跨嚎涓婃敞鍐岄噺鎬绘暟杈惧埌50200瀹讹紝杈冨幓骞村鍔犺繎8000瀹躲傚埌2015骞村拰2016骞存槸鍦ㄧ嚎姘戝甯傚満鍙戝睍楂樺嘲鏈燂紝鏈潵鍦ㄧ嚎锛屼絾鏄涓氬閫熷皢鏈夋墍鍥炶惤銆備竴鏂归潰鐢变簬甯傚満鍙戝睍涓嶅...
绛旓細鐤儏铏界劧瀵琛屼笟閫犳垚鍐插嚮锛屼絾鍚屾牱涔熷甫鏉ヤ簡鏂扮殑鍙戝睍瓒嬪娍銆傛潕鐝嶅Ξ琛ㄧず锛岀柅鎯呬箣涓嬶紝楂樺搧璐ㄣ佺伒娲诲鍙樼殑姘戝閮界粡鍙椾綇浜嗚冮獙锛屾渶缁堣繖涔熶績浣胯秺鏉ヨ秺澶氱殑姘戝涓诲紑濮嬪悜鐫姘戝鐨勬湇鍔°佸搧璐ㄣ佽繍钀ョ瓑鏍稿績瑕佺礌鏉ヤ笅鍔熷か锛屼緵缁欒妯″寲銆佹埧婧愬搧璐ㄥ寲銆侀棬搴楀搧鐗屽寲銆佹埧涓滆亴涓氬寲鎴愪负鐤悗姘戝渚涚粰绔殑鏂拌秼鍔銆傗滅洿鎾甫璐с佺綉绾㈣惀閿...
绛旓細鈥濇潕鐝嶅Ξ鍒嗘瀽鎸囧嚭锛屽彈鐤儏褰卞搷锛鏃呮父琛屼笟鍦ㄦ秷璐圭姝ｅ憟鐜板嚭鍥涘ぇ瓒嬪娍锛氬嵆浠庡嚭澧冩父杞负鍥藉唴娓搞佽法鐪佹父杞彉涓哄懆杈规父銆佺敤鎴锋洿鍔犲叧娉ㄦ皯瀹夸骇鍝佺殑瀹夊叏鍜屽搧璐ㄣ佺敤鎴峰浣忓涓у寲鍜岀瀵嗘х殑闇姹傝扛鍙銆傜柅鎯呬笅锛澶т紬鐨勫嚭琛屽紑濮嬫洿鍊惧悜浜庡懆杈硅嚜椹炬父锛屽叆浣忔洿鍔犲畨鍏ㄨ垝閫傜殑涔℃潙姘戝锛岄偅浜涗笓娉ㄤ簬椋庢儏浣撻獙銆佷紤闂插惛姘с佽璁＄嫭鐗圭殑楂...
绛旓細姘戝闆嗚仛鍙戝睍瓒嬪娍鏇村姞鏄庢樉銆傛湭鏉ユ皯瀹跨殑鍙戝睍涓嶅崟鍗曚緷闈犱釜鍒綉绾㈡皯瀹跨殑寮曢锛屽皢鏇翠緷闈犳皯瀹块泦缇ょ殑鏁翠綋鍙戝睍銆傚崟鎵撶嫭鏂楃殑姘戝鍥犺妯￠檺鍒躲佹姇鍏ヨ惀閿鎴愭湰杩囬珮銆佺煡鍚嶅害灏忕瓑鍘熷洜锛屽湪甯傚満涓婂緢闅剧珛瓒筹紝鑰屽悓涓鍖哄煙澶氬姘戝鎶卞洟鍚堜綔锛岃仈鍚堟墦閫犲尯鍩熸皯瀹垮搧鐗岋紝闆嗚仛鍖栧彂灞曠殑浼樺娍灏嗘洿鍔犵獊鍑恒傛皯瀹块泦鑱氬皢鍦ㄥ搧鐗屽閫犮佽祫婧愬叡浜佷紭...
绛旓細灏ゅ叾鏄繎鍑犲勾鏉,涔℃潙鎵惰传鍔涘害寰堝ぇ,涔℃潙鏃呮父琚悇鏂瑰瘎浠ュ帤鏈,涔℃潙鐨勬皯瀹夸笟鐢辨杩庢潵浜嗗ぇ鍙戝睍,涓嶄絾鐢ㄦ埛鐑崸,鏀垮簻鎶曡祫涓庣ぞ浼氭姇璧勭殑澧為暱涔熼兘寰堝揩銆傜壒鍒槸浠婂勾,鍦ㄧ柅鎯呯殑鐗规畩褰㈠紡涓,鐭旂殑鈥滃埌涔℃潙鍘烩濇垚涓轰汉浠嚭娓哥殑棣栭夋柟寮忋傛湁浠庝笟鑰呯敋鑷宠涓哄浠婄殑姘戝宸茶繘鍏ュ埌浜嗕竴涓柊鐨勫彂灞曟椂浠,鍏舵樉钁楃壒鐐瑰氨鏄拰涔℃潙鎸叴娣卞害缁撳悎璧锋潵...
绛旓細锛堜簲锛変笌鍏朵粬鏃呮父浜у搧鏁村悎鍙戝睍瓒嬪娍 姘戝鍏峰涓у寲缁忚惀鐗硅壊锛屽湪涔℃潙鎴栨梾娓告櫙鍖虹殑姘戝锛岄氬父浼氫緷鎵樺綋鍦扮殑鏃呮父璧勬簮鎴栦汉鏂囪祫婧愮粡钀ヤ竴浜涚壒鑹查」鐩紝涓庡叾浠栨梾娓镐骇鍝佸崗鍚屻佽瀺鍚堝強浜掕ˉ銆傚悓鏃舵皯瀹垮皢瑕佹暣鍚堥楗佸挅鍟°侀厭鍚х瓑鐩稿叧涓氭侊紝杩欎篃鏄竴澶ц秼鍔夸箣涓銆傛讳綋鏉ョ湅锛屼腑鍥界殑澶ф梾娓稿競鍦鸿繕澶勪簬楂橀熷闀块樁娈碉紝姘戝涓鑷劧浼氬悓姣...
绛旓細绗竴,浣忓涓杩愯惀鐨勬牳蹇冩槸浣撻獙绠＄悊,鑰屼綋楠岀鐞嗙殑鏈川鏄鐞嗛鏈熴傝繛閿侀厭搴椾箣鎵浠鍙戝睍寰楀ソ,鏄洜涓鸿繛閿侀厭搴楃殑瀹夊叏鎬у拰涓鑷存ф槸鍏朵紭鍔裤傝孉irbnb鍒嗘暎鍖栨埧婧愮殑渚涘簲妯″紡閫犳垚浜嗗ぇ閲忓浼犱笌瀹為檯鎯呭喌涓嶅尮閰,瀹炶川涓婂氨鏄牬鍧忓鎴风殑棰勬湡銆侫irbnb寮曚互涓鸿豹鐨勮仒璇蜂笓涓氬洟闃熶负鎴夸笢鎷嶆憚鐓х墖鐨勬湇鍔℃洿鏄姪闀夸簡杩欎竴鎯呭喌銆傚浜庡鎴烽鏈熺殑鐮村潖浼...
绛旓細鍗变腑鏈夋満 姘戝杩庢潵鏂版満閬 2020骞达紝涓鍦虹獊鍙戠柅鎯呭鏁翠釜鏃呮父琛屼笟甯︽潵浜嗘矇閲嶅奖鍝嶏紝涓婂崐骞村浗鍐呮梾娓镐汉娆″悓姣斾笅闄62%锛屾梾娓告敹鍏ヤ笅闄77%銆傚悗鐤儏鏃朵唬锛屾梾娓歌涓氳濡備綍杞瀷锛姘戝琛屼笟鍙戝睍鏈洪亣浣曞湪锛熸潕鐝嶅Ξ鍒嗘瀽鎸囧嚭锛屽彈鐤儏褰卞搷锛屾梾娓歌涓氭鍛堢幇鍑哄洓澶瓒嬪娍锛氬嵆浠庡嚭澧冩父杞负鍥藉唴娓搞佽法鐪佹父杞彉涓哄懆杈规父銆佺敤鎴锋洿鍔犲叧娉...
绛旓細灞辨按浜烘枃鍝兘鏈夛紝浜т笟涔嬪叴鍏抽敭鍦ㄤ汉銆備腑鍥藉煄闀囧寲淇冭繘浼氬壇涓诲腑銆佷腑鍥藉煄闀囧寲淇冭繘浼氭皯瀹夸笓濮斾細浼氶暱锛屽師鍥藉鏃呮父灞鍏氱粍鍓功璁般佸壇灞闀跨帇蹇楀彂鑷磋緸鏃惰〃绀猴紝娴欐睙姘戝浜т笟涔嬫墍浠鍙戝睍寰楀ソ锛屼箣鎵浠ュ叏鍥介兘鍒版禉姹熸潵鍙栫粡锛屾渶鏍规湰鐨勬湁涓ゆ潯锛氫竴鏄湁鍑鸿嚜娴欐睙鐨勪袱灞辩悊璁虹殑鎸囧锛屼簩鏄湁涓鎵圭埍姘戝銆佹噦姘戝鐨勬皯瀹夸富浜恒傛禉姹熺渷...
绛旓細鐩墠,鏃呮偊闆嗗洟涓庡鐪佸競鏀垮簻銆佹枃鏃呮姇闆嗗洟绛夊紑灞曟斂搴滃悎浣滈」鐩,鍦ㄦ櫤鎱ф梾娓鍙戝睍銆佷埂鏉戞皯瀹块」鐩缓璁捐繍钀ョ瓑鏂归潰鍏ㄥ姏鎺㈢储,鍏卞悓鎵撻犳枃鏃呮柊涓氭佸拰涔℃潙姘戝鏂浜у搧,鍔╁姏鍦版柟涔℃潙鏃呮父浜т笟瀹炵幇楂樿川閲忓彂灞曘傝繖涔熷皢鎴愪负鏃呮父涓氱殑鍏虫敞鐐广傚彲浠ラ瑙佺殑鏄,浼撮殢鐫鍥藉唴涔℃潙鎸叴鎴樼暐鐨勯愭鎺ㄨ繘,浼氭湁瓒婃潵瓒婂鏂板叴鐨勬梾娓哥洰鐨勫湴,濡傞洦鍚庢槬绗嬭埇娑屽叆浜轰滑...
