看房选房:什么是小户型?选小户型需"大智慧" 购房知识：购买小户型房，这些因素你要考虑到！
\u8d2d\u4e70\u5c0f\u6237\u578b\u5e94\u8be5\u5982\u4f55\u9009\u62e9 \u4ea7\u6743\u662f\u600e\u6837\u7684\u5bf9\u4e8e\u5728\u5916\u6253\u62fc\u7684\u4eba\u6765\u8bf4\uff0c\u4e70\u623f\u53ef\u662f\u5927\u4e8b\u3002\u60f3\u5728\u57ce\u5e02\u91cc\u9762\u6709\u4e00\u4e2a\u5c5e\u4e8e\u81ea\u5df1\u7684\u5c0f\u7a9d\uff0c\u5bf9\u4e8e\u4e8b\u4e1a\u7a0d\u6709\u8d77\u6b65\uff0c\u624b\u4e2d\u8d44\u91d1\u4e0d\u591a\u7684\u4eba\u6765\u8bf4\uff0c\u5c0f\u6237\u578b\u662f\u6700\u4f73\u9009\u62e9\u3002\u90a3\u8be5\u5982\u4f55\u9009\u8d2d\u5c0f\u6237\u578b\u5462\uff1f\u5b83\u7684\u4ea7\u6743\u53c8\u662f\u600e\u6837\u7684\u5462\uff1f\u4e0b\u9762\u548c\u5c0f\u7f16\u4e00\u8d77\u6765\u770b\u770b\u5427\uff01
\u4e00\u3001\u5982\u4f55\u9009\u8d2d\u5c0f\u6237\u578b\uff1f
1\u3001\u6e05\u695a\u81ea\u8eab\u6536\u5165
\u8d2d\u623f\u8005\u4e00\u5b9a\u8981\u6e05\u695a\u81ea\u8eab\u7684\u6536\u5165\u60c5\u51b5\u53ca\u6d88\u8d39\u5c42\u6b21\uff0c\u5bf9\u81ea\u5bb6\u7684\u8d22\u4ea7\u505a\u5468\u5bc6\u7ec6\u81f4\u7684\u8bc4\u4f30\uff0c\u4e86\u89e3\u6309\u63ed\u7684\u529e\u7406\u65b9\u6cd5\uff0c\u6839\u636e\u81ea\u5df1\u7684\u7ecf\u6d4e\u80fd\u529b\u627e\u51fa\u76f8\u5e94\u7684\u5730\u6bb5\u548c\u697c\u76d8\u3002
2\u3001\u5bfb\u627e\u5408\u9002\u623f\u6e90
\u8003\u8651\u4f4d\u7f6e\u3001\u697c\u5c42\u3001\u603b\u9762\u79ef\u3001\u5355\u4ef7\u3001\u603b\u4ef7\u7b49\u56e0\u7d20\uff0c\u4e1a\u4e3b\u6700\u597d\u591a\u53bb\u8e29\u70b9\u3001\u4e86\u89e3\uff0c\u5e76\u4e14\u7ed3\u5408\u81ea\u5df1\u5de5\u4f5c\u5730\u70b9\uff0c\u4ea4\u901a\u3001\u697c\u76d8\u54c1\u724c\u7b49\u9009\u62e9\u5408\u9002\u7684\u623f\u6e90\u3002
3\u3001\u623f\u5b50\u5730\u6bb5\u533a\u57df
\u4f5c\u4e3a\u6295\u8d44\u54c1\uff0c\u5c3d\u91cf\u9009\u62e9\u90a3\u4e9b\u57ce\u5e02\u4e2d\u5fc3\u533a\u57df\u7684\u5c0f\u6237\u578b\uff0c\u6b64\u5730\u4eba\u53e3\u5bc6\u96c6\uff0c\u5730\u4ef7\u6210\u672c\u9ad8\uff0c\u5347\u503c\u6f5c\u529b\u5927\u3002\u5728\u5546\u5708\u5185\u8d2d\u7f6e\u5c0f\u6237\u578b\uff0c\u5347\u503c\u7a7a\u95f4\u66f4\u4f73\u3002\u53e6\u5916\u5468\u8fb9\u4ea4\u901a\u3001\u914d\u5957\u8981\u9f50\u5168\u3002
4\u3001\u8ba4\u6e05\u623f\u5c4b\u7c7b\u578b
\u662f\u5546\u4e1a\u4ea7\u674340\u5e74\uff0c\u8fd8\u662f\u4ea7\u674370\u5e74\u7684\u9879\u76ee\u3002\u4e00\u822c\u6765\u8bf4\uff0c40\u5e74\u4ea7\u6743\u7684\u9879\u76ee\u571f\u5730\u7528\u9014\u591a\u4e3a\u5546\u4e1a\u6027\u8d28\uff0c\u540e\u671f\u5c45\u4f4f\u6210\u672c\u76f8\u5bf970\u5e74\u4ea7\u6743\u7684\u4f4f\u5b85\u6027\u8d28\u8981\u6602\u8d35\u4e00\u4e9b\u3002
5\u3001\u529f\u80fd\u7a7a\u95f4\u5e03\u5c40
\u5bf9\u4e8e\u4e00\u4e24\u4eba\u5c45\u4f4f\u7684\u4e00\u5c45\u5ba4\u6765\u8bf4\uff0c\u9762\u79ef\u4e0a\u5e94\u4ee5\u7b26\u5408\u4eba\u4f53\u5de5\u7a0b\u5b66\u7684\u57fa\u672c\u7a7a\u95f4\u5c3a\u5ea6\u4e3a\u9650\uff0c\u5404\u529f\u80fd\u7a7a\u95f4\u7684\u5206\u5e03\u8bbe\u8ba1\u3001\u9762\u79ef\u3001\u5c3a\u5ea6\u6070\u5f53\u4e0e\u5426\uff0c\u662f\u5c0f\u6237\u578b\u54c1\u8d28\u9ad8\u4f4e\u7684\u5173\u952e\u3002
6\u3001\u8ba4\u51c6\u5f00\u53d1\u5546
\u9009\u62e9\u6709\u4fe1\u8a89\u3001\u77e5\u540d\u5ea6\u8f83\u9ad8\u7684\u5927\u578b\u5f00\u53d1\u5546\u3002\u5b9e\u529b\u8f83\u5f3a\u7684\u5f00\u53d1\u5546\u5728\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1\u548c\u5efa\u7b51\u8d28\u91cf\u4e0a\u4e00\u822c\u90fd\u6709\u4fdd\u969c\uff0c\u5c0f\u533a\u5404\u79cd\u786c\u4ef6\u914d\u5957\u8bbe\u65bd\u4e5f\u6bd4\u8f83\u5b8c\u5584\uff0c\u5229\u4e8e\u5c06\u6765\u51fa\u79df\uff0c\u4e3a\u7269\u4e1a\u5347\u503c\u5960\u5b9a\u57fa\u7840\u3002
\u4e8c\u3001\u5c0f\u6237\u578b\u4ea7\u6743\u95ee\u9898
1\u3001\u4f4f\u5b85\u6027\u8d28\u516c\u5bd370\u5e74\u4ea7\u6743
\u201c\u7eaf\u4f4f\u5b85\u6027\u8d28\u7684\u516c\u5bd3\uff0c\u62e5\u670970\u5e74\u571f\u5730\u4ea7\u6743\u3002\u201d\u4e1a\u5185\u4eba\u58eb\u4ecb\u7ecd\uff0c\u6839\u636e\u5f53\u524d\u653f\u7b56\uff0c\u7eaf\u4f4f\u5b85\u6027\u8d28\u7684\u516c\u5bd3\u53d7\u201c\u9650\u8d37\u201d\u653f\u7b56\u9650\u5236\uff0c\u5982\u679c\u8d2d\u623f\u8005\u540d\u4e0b\u5df2\u6709\u4e00\u81f3\u4e24\u5957\u623f\u4ea7\uff0c\u518d\u8d2d\u4e70\u5219\u88ab\u8ba1\u7b97\u5728\u5bb6\u5ead\u540d\u4e0b\u623f\u4ea7\u5957\u6570\u4e4b\u5185\uff0c\u9700\u652f\u4ed8\u516d\u6210\u9996\u4ed8\u6216\u4e0d\u80fd\u8d37\u6b3e\u3002\u82e5\u4e3a\u9996\u5957\uff0c\u9996\u4ed8\u538b\u529b\u6bd4\u8f83\u4f4e\u3002
2\u3001\u5546\u4e1a\u6027\u8d28\u516c\u5bd3\u4ea7\u674340-50\u5e74
\u5982\u679c\u662f\u5546\u4e1a\u6027\u8d28\u7684\u5c0f\u6237\u578b\u623f\u4ea7\uff0c\u5219\u4e0d\u53d7\u201c\u9650\u8d37\u201d\u653f\u7b56\u9650\u5236\uff0c\u4f46\u662f\u6b64\u7c7b\u623f\u4ea7\u9996\u4ed8\u9700\u8981\u4e94\u6210\u3002
\u6b64\u5916\uff0c\u5546\u4e1a\u6027\u8d28\u7684\u516c\u5bd3\uff0c\u7531\u4e8e\u5730\u5757\u6027\u8d28\u4e3a\u529e\u516c\u6216\u5546\u4e1a\uff0c\u4e0d\u4ec5\u571f\u5730\u5e74\u9650\u53ea\u670940-50\u5e74\uff0c\u800c\u4e14\u5c45\u4f4f\u4f7f\u7528\u65f6\u9700\u6309\u7167\u5546\u4e1a\u6c34\u7535\u6807\u51c6\u4ea4\u8d39\uff0c\u540e\u671f\u7684\u5c45\u4f4f\u6210\u672c\u4f1a\u66f4\u9ad8\u3002\u5bf9\u6b64\uff0c\u6709\u4e1a\u5185\u4eba\u58eb\u8868\u793a\uff0c\u5546\u4e1a\u6027\u8d28\u7684\u516c\u5bd3\uff0c\u5c45\u4f4f\u3001\u529e\u516c\u6df7\u4e3a\u4e00\u4f53\uff0c\u4eba\u6bd4\u8f83\u591a\u4e14\u73af\u5883\u6742\u4e71\uff0c\u7269\u4e1a\u635f\u8017\u4e5f\u4f1a\u6bd4\u8f83\u4e25\u91cd\u3002
3\u3001\u4f4f\u5b85\u6027\u8d28\u516c\u5bd3\u624d\u80fd\u843d\u6237
\u503c\u5f97\u5173\u6ce8\u7684\u662f\uff0c\u4ea7\u6743\u95ee\u9898\u8fd8\u4f1a\u884d\u751f\u51fa\u843d\u6237\u7684\u95ee\u9898\u3002\u6309\u7167\u76f8\u5173\u89c4\u5b9a\uff0c\u53ea\u6709\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u6027\u8d28\u7684\u516c\u5bd3\u624d\u80fd\u843d\u6237\uff0c\u800c\u5546\u4f4f\u4e24\u7528\u6237\u578b\u548c\u7efc\u5408\u7c7b\u7528\u5730\u7684\u9152\u5e97\u5f0f\u516c\u5bd3\u7531\u4e8e\u4e0d\u5c5e\u4e8e\u4f4f\u5b85\u6027\u8d28\uff0c\u4e00\u822c\u6765\u8bf4\u662f\u4e0d\u80fd\u843d\u6237\u7684\u3002\u5982\u679c\u4e70\u623f\u4e3a\u4e86\u843d\u6237\uff0c\u9009\u623f\u65f6\u5c31\u8981\u5f04\u6e05\u4ea7\u6743\u6027\u8d28\u3002
\u5c0f\u6237\u578b\u4ee5\u5176\u7ecf\u6d4e\u5b9e\u60e0\u7684\u7279\u70b9\uff0c\u5728\u73b0\u4ee3\u793e\u4f1a\u9ad8\u6da8\u7684\u623f\u4ef7\u4e2d\uff0c\u8d8a\u6765\u8d8a\u53d7\u4eba\u4eec\u7684\u9752\u7750\u3002\u5f88\u591a\u4eba\u8ba4\u4e3a\uff0c\u5c0f\u6237\u578b\u5c31\u662f\u5c0f\uff0c\u4e71\uff0c\u6240\u4ee5\u5bb9\u4e0d\u4e0b\u4e00\u5bb6\u8001\u5c0f\uff0c\u5176\u5b9e\u662f\u5f88\u591a\u4eba\u5bf9\u5c0f\u6237\u578b\u7684\u8ba4\u8bc6\u548c\u6311\u9009\u4e0a\u5b58\u5728\u8bef\u533a\uff0c\u5982\u679c\u60a8\u4e5f\u6b63\u8981\u9009\u8d2d\u4e00\u5957\u5c0f\u6237\u578b\uff0c\u4e0d\u59a8\u5148\u53c2\u900f\u8fd9\u5176\u4e2d\u7684\u201c\u5927\u667a\u6167\u201d\u5427\u3002
\uff08\u4ee5\u4e0a\u56de\u7b54\u53d1\u5e03\u4e8e2017-08-22\uff0c\u5f53\u524d\u76f8\u5173\u8d2d\u623f\u653f\u7b56\u8bf7\u4ee5\u5b9e\u9645\u4e3a\u51c6\uff09
\u70b9\u51fb\u67e5\u770b\u66f4\u5168\u9762\uff0c\u66f4\u53ca\u65f6\uff0c\u66f4\u51c6\u786e\u7684\u65b0\u623f\u4fe1\u606f
\u5c0f\u6237\u578b\u7531\u4e8e\u5176\u9762\u79ef\u5c0f\u3001\u4f4e\u603b\u4ef7\u3001\u4f4e\u9996\u4ed8\u3001\u65b9\u4fbf\u79df\u552e\u7b49\u4f17\u591a\u4f18\u52bf\uff0c\u6df1\u53d7\u521a\u9700\u4eec\u7684\u559c\u7231\uff0c\u4e5f\u56e0\u6b64\u4f7f\u5f97\u5c0f\u6237\u578b\u623f\u6e90\u5728\u9762\u5bf9\u623f\u5730\u4ea7\u5e02\u573a\u98ce\u4e91\u53d8\u5e7b\u524d\uff0c\u59cb\u7ec8\u575a\u633a\u3002\u800c\u5c0f\u6237\u578b\u4e5f\u5f80\u5f80\u662f\u4e00\u4e9b\u697c\u76d8\u9879\u76ee\u4e2d\u9500\u552e\u6700\u5feb\u7684\u4ea7\u54c1\uff0c\u90a3\u4e48\u662f\u4e0d\u662f\u6240\u6709\u5c0f\u6237\u578b\u4ea7\u54c1\u90fd\u53ef\u4ee5\u653e\u5fc3\u5927\u80c6\u5730\u8d2d\u4e70\u5462\uff1f\u8d2d\u4e70\u5c0f\u6237\u578b\u623f\uff0c\u4e0b\u9762\u8fd9\u4e9b\u90fd\u8981\u8003\u8651\u6e05\u695a\u3002
\u6237\u578b\u5dee\u3001\u5f97\u623f\u7387\u4f4e \u8fd9\u6837\u7684\u623f\u5b50\u614e\u4e70
\u8d2d\u4e70\u5c0f\u6237\u578b\uff0c\u7531\u4e8e\u623f\u5c4b\u9762\u79ef\u672c\u8eab\u4e0d\u5927\uff0c\u5f97\u623f\u7387\u7684\u591a\u5c11\u5c31\u663e\u5f97\u683c\u5916\u91cd\u8981\u3002\u5982\u679c\u5f97\u623f\u7387\u4f4e\u4e8e70%\uff0c\u5c31\u4f1a\u6781\u5927\u5730\u7f29\u51cf\u5b9e\u9645\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\uff0c\u9009\u62e9\u8fd9\u6837\u7684\u623f\u5b50\u4e5f\u5c31\u610f\u5473\u7740\u6709\u63a5\u8fd1\u4e00\u534a\u7684\u623f\u6b3e\u90fd\u652f\u4ed8\u5728\u516c\u644a\u8d39\u7528\u4e0a\u4e86\uff0c\u5c24\u5176\u5bf9\u4e8e\u8d44\u91d1\u6709\u9650\u3001\u8ffd\u6c42\u6027\u4ef7\u6bd4\u7684\u521a\u9700\u4eba\u7fa4\uff0c\u6b64\u4e3e\u5b9e\u5728\u662f\u592a\u4e0d\u660e\u667a\u4e86\u3002
\u770b\u770b\u5730\u6bb5 \u7b97\u7b97\u6295\u8d44\u56de\u62a5\u7387
\u5c0f\u6237\u578b\u4e4b\u6240\u4ee5\u6210\u4e3a\u521a\u9700\u548c\u9996\u6b21\u7f6e\u4e1a\u4eba\u7fa4\u4ee5\u53ca\u4e00\u4e9b\u6295\u8d44\u8005\u949f\u7231\u7684\u76ee\u6807\u4ea7\u54c1\uff0c\u5173\u952e\u5728\u4e8e\u5176\u4f4e\u603b\u4ef7\u3001\u4f4e\u9996\u4ed8\u3001\u4fbf\u4e8e\u79df\u552e\u7b49\u7279\u70b9\u3002\u800c\u8fd9\u4e9b\u4f18\u52bf\u7684\u5185\u6838\u4e3b\u8981\u8fd8\u662f\u7531\u4e8e\u4ea7\u54c1\u7684\u9762\u79ef\u8f83\u5c0f\u6240\u51b3\u5b9a\u7684\u3002\u867d\u7136\u5c0f\u6237\u578b\u76f8\u5bf9\u4e8e\u5176\u4ed6\u4ea7\u54c1\u98ce\u9669\u8f83\u4f4e\uff0c\u4f46\u4e5f\u4e0d\u662f\u4e07\u65e0\u4e00\u5931\uff0c\u8d2d\u623f\u8005\u5e94\u8be5\u5728\u51fa\u624b\u524d\u6838\u7b97\u4e00\u4e0b\u5355\u4ef7\uff0c\u5e76\u53c2\u8003\u5468\u8fb9\u697c\u76d8\u548c\u4e8c\u624b\u623f\u7684\u623f\u5c4b\u4ef7\u683c\u3002 \u5982\u679c\u5355\u4ef7\u8fc7\u9ad8\uff0c\u90a3\u5c31\u610f\u5473\u7740\u6295\u8d44\u56de\u62a5\u7387\u53ef\u80fd\u4f1a\u504f\u4f4e\u3002
\u53a8\u623f\u3001\u536b\u751f\u95f4 \u9762\u79ef\u8981\u5408\u7406
\u7ecf\u5178\u7684\u5c0f\u6237\u578b\uff0c\u5e94\u8be5\u662f\u9762\u79ef\u867d\u5c0f\u4f46\u5e94\u6709\u7684\u529f\u80fd\u533a\u95f4\u5374\u4e00\u6837\u90fd\u4e0d\u5c11\u3002\u53a8\u623f\u3001\u536b\u751f\u95f4\u4f5c\u4e3a\u751f\u6d3b\u5fc5\u9700\u7684\u529f\u80fd\u533a\u95f4\uff0c\u9762\u79ef\u7684\u5927\u5c0f\u76f4\u63a5\u51b3\u5b9a\u4e86\u672a\u6765\u60a8\u751f\u6d3b\u5c45\u4f4f\u65f6\u7684\u65b9\u4fbf\u7a0b\u5ea6\u3002\u6bd4\u5982\uff0c\u536b\u751f\u95f4\u5982\u679c\u8fc7\u4e8e\u72ed\u5c0f\uff0c\u90a3\u4e48\u53ef\u80fd\u5c31\u4e0d\u4f1a\u6709\u5145\u88d5\u7684\u7a7a\u95f4\u6765\u6446\u653e\u6d17\u8863\u673a\u3001\u6c34\u76c6\uff0c\u6216\u8005\u6ca1\u6709\u4e00\u4e2a\u5f88\u8212\u9002\u7684\u4f4d\u7f6e\u6dcb\u6d74\u3002
\u914d\u5957\u7f3a\u4e4f\u623f\u5b50 \u5f71\u54cd\u751f\u6d3b\u8d28\u91cf
\u7531\u4e8e\u57ce\u5e02\u7684\u53d1\u5c55\u548c\u5f00\u53d1\uff0c\u5f88\u591a\u4fbf\u5b9c\u7684\u5c0f\u6237\u578b\u96c6\u4e2d\u5728\u4e00\u4e9b\u65b0\u5f00\u53d1\u7684\u533a\u57df\uff0c\u9879\u76ee\u5468\u8fb9\u4e5f\u90fd\u662f\u4e00\u4e9b\u65b0\u5174\u9879\u76ee\uff0c\u5e76\u6ca1\u6709\u6210\u719f\u7684\u4ea4\u901a\u3001\u751f\u6d3b\u3001\u5546\u4e1a\u914d\u5957\uff0c\u4f46\u662f\u7531\u4e8e\u4ef7\u683c\u4f4e\uff0c\u8fd8\u662f\u4f1a\u5438\u5f15\u5f88\u591a\u521a\u9700\u6216\u8005\u521a\u521a\u6b65\u5165\u793e\u4f1a\u7684\u9996\u6b21\u7f6e\u4e1a\u7fa4\u4f53\u3002\u5176\u5b9e\u9009\u62e9\u4e00\u5957\u623f\u5c4b\u4ea7\u54c1\uff0c\u4e5f\u5c31\u662f\u9009\u62e9\u4e86\u4e00\u79cd\u751f\u6d3b\u3002\u5982\u679c\u4ea4\u901a\u4e0d\u4fbf\u5229\uff0c\u8ddd\u79bb\u5de5\u4f5c\u6240\u5728\u5730\u53c8\u8fdc\uff0c\u52bf\u5fc5\u4f1a\u5f71\u54cd\u5230\u65e5\u5e38\u7684\u751f\u6d3b\u8d28\u91cf\uff0c\u589e\u52a0\u5c45\u4f4f\u751f\u6d3b\u6210\u672c\u3002
\u8d2d\u4e70\u5c0f\u6237\u578b\u662f\u4e00\u79cd\u8fc7\u6e21\u6027\u5c45\u4f4f\u4ea7\u54c1\uff0c\u8d2d\u4e70\u8005\u5728\u5c06\u6765\u90fd\u4f1a\u8fdb\u884c\u4e8c\u6b21\u7f6e\u4e1a\uff0c\u90a3\u4e48\u8fd9\u4e2a\u65f6\u5019\uff0c\u624b\u4e2d\u7684\u5c0f\u6237\u578b\u662f\u5426\u6613\u79df\u597d\u5356\u5c31\u662f\u5f88\u5173\u952e\u7684\u3002\u56e0\u6b64\uff0c\u5e94\u9075\u5faa\u4ee5\u4e0b\u4e09\u5927\u539f\u5219\uff1a
1.\u5728\u5546\u5708\u5185\u8d2d\u7f6e\u5c0f\u6237\u578b\u3002\u7531\u4e8e\u5546\u5708\u5185\u672c\u8eab\u5de8\u5927\u7684\u5347\u503c\u6f5c\u529b\u4ee5\u53ca\u5546\u5708\u5185\u7ecf\u6d4e\u7e41\u8363\u3001\u5546\u52a1\u6c1b\u56f4\u6d53\u539a\uff0c\u533a\u57df\u5185\u6d88\u8d39\u80fd\u529b\u5f3a\u5927\uff0c\u4e3a\u5c0f\u6237\u578b\u6295\u8d44\u4ef7\u503c\u7684\u5b9e\u73b0\u63d0\u4f9b\u826f\u597d\u7684\u57fa\u7840\u3002
2.\u623f\u5c4b\u4ea4\u901a\u3001\u914d\u5957\u8981\u9f50\u5168\u3002\u5728\u51fa\u79df\u5e02\u573a\u4e0a\uff0c\u4ea4\u901a\u3001\u914d\u5957\u8fd9\u4e24\u5927\u56e0\u7d20\u5728\u5176\u79df\u4ef7\u4e2d\u8d77\u7740\u81f3\u5173\u91cd\u8981\u7684\u4f5c\u7528\uff0c\u56e0\u6b64\uff0c\u5728\u9009\u62e9\u65f6\u5173\u6ce8\u8fd9\u4e24\u70b9\uff0c\u662f\u4fdd\u8bc1\u6295\u8d44\u6536\u76ca\u8f83\u9ad8\u7684\u91cd\u8981\u56e0\u7d20\u3002\u3000\u30003.\u6237\u578b\u683c\u5c40\u5408\u7406\uff0c\u6709\u6548\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u8f83\u9ad8\u3002\u6237\u578b\u683c\u5c40\u5408\u7406\u4e0e\u5426\uff0c\u5bf9\u4e8e\u51fa\u79df\u5e02\u573a\u7684\u79df\u91d1\u9ad8\u4f4e\u6709\u4e00\u5b9a\u5f71\u54cd\uff0c\u4f46\u5bf9\u4e8e\u81ea\u4f4f\u9700\u6c42\u7684\u5f71\u54cd\u65e0\u7591\u662f\u6700\u5927\u7684\u3002\u5c0f\u6237\u578b\u7531\u4e8e\u5176\u9762\u79ef\u5c0f\uff0c\u5982\u679c\u8bbe\u8ba1\u4e0d\u5408\u7406\uff0c\u5c31\u4f1a\u9020\u6210\u5c40\u4fc3\u7684\u611f\u89c9\uff0c\u5176\u5c45\u4f4f\u8212\u9002\u6027\u5927\u5927\u6253\u6263\u3002
PS\uff1a\u53f2\u4e0a\u6700\u5168\u9762\uff0c\u6700\u7701\u94b1\uff0c\u6700\u65b9\u4fbf\uff0c\u6700\u53ef\u9760\uff0c\u53ef\u540c\u65f6\u8986\u76d6300\u4e2a\u57ce\u5e02\uff0c\u7528\u6237\u6570\u8d85\u8fc71000\u4e07\u7684\u751f\u6d3b\u623f\u4ea7APP---\u641c\u72d0\u8d2d\u623f\u52a9\u624b\u6765\u4e86\uff01\u623f\u4ef7\u8d70\u52bf\u3001\u697c\u76d8\u52a8\u6001\u3001\u4f18\u60e0\u884c\u60c5\u3001\u697c\u76d8\u5bf9\u6bd4\u3001\u623f\u8d37\u8ba1\u7b97\u3001\u4e00\u952e\u54a8\u8be2\u3001\u627e\u623f\u96f7\u8fbe\u3001\u514d\u8d39\u7535\u8bdd\u3001\u770b\u623f\u767b\u8bb0\u2026\u2026\u6240\u6709\u5173\u4e8e\u623f\u7684\u5e94\u7528\u5de5\u5177\uff0c\u90fd\u5728\u8fd9\u4e86\uff01
\u624b\u673a\u76f4\u626b\uff0c\u73b0\u91d1\u72c2\u62a2\uff0c\u7ea2\u5305\u4e0d\u65ad\uff0c\u4e0b\u8f7dAPP\uff0c\u8fdb\u5165\u6211\u7684--\u8bbe\u7f6e--\u8f93\u5165\u9080\u8bf7\u7801\uff0c\u8fd8\u53ef\u53c2\u4e0e\u62bd\u5956\u3002\u770b\u623f\u9009\u623f\uff0c\u8fd8\u662f\u201c\u641c\u72d0\u7126\u70b9\u201d\u597d\u3002
\uff08\u4ee5\u4e0a\u56de\u7b54\u53d1\u5e03\u4e8e2016-08-02\uff0c\u5f53\u524d\u76f8\u5173\u8d2d\u623f\u653f\u7b56\u8bf7\u4ee5\u5b9e\u9645\u4e3a\u51c6\uff09
\u4e70\u65b0\u623f\uff0c\u5c31\u4e0a\u641c\u72d0\u7126\u70b9\u7f51
小户型其实是一个模糊的概念，北京30至50平方米；上海60至70平方米；福州60平方米左右；广州50至60平方米；境外日本的东京、香港的中环，面积多在40平方米左右。别看小户型面积不大，但是真要选择一套好的小户型还是需要细心考虑的！
什么是小户型?
可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”，它的面积标准通常也是不同的。
小户型适用人群
1、 单身族和年轻夫妇
不想结婚或生孩子的都市年轻人群，渴望拥有自己独立的空间，但收入有限的。
2、“新兴而立”族
收入中等的公司白领或小公司经营者，面积“一步到位”困难，小户型能方便工作与生活。
3、长期驻外高级打工者
长期在大城市的高级打工者，总是租房和搬家，奋斗了多年。
4、投资型购房者
小户型的单位面积的投资回报率高、空租率较低。
小户型优缺点有哪些呢？
优点1、配套完善
小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区，商业、交通、休闲的便捷，让现代年轻人在高负荷的工作之后，与生活的切换要迅速。
优点2、成本低廉
由于依据建筑面积来核算后期居住的费用，例如，采暖费、物业费等，小户型费用低。
优点3、空间浓缩
小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以高质量的生活。
优点4、进退自如
小户型属于过渡型产品，总价相对较低，也容易成交
缺点1、房型差得房率低
如得房率低于65%，那么，接近一半的钱给了公摊，确实不划算。
缺点2、功能分区不合理
设计不合理的小户型，是把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了。
缺点3、单价高投资价值低
买房前，参考一下周边楼盘新房和二手房的价格。单价过高，意味着投资回报率低。投资小户型，建议购买大型商业圈周边，或者购买品牌开发商的小户型。
缺点4、配套缺乏交通不便
许多价格便宜的小户型集中偏僻的地方，项目周边没有成熟的交通、生活、商业配套。
（以上回答发布于2016-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
绛旓細灏忔埛鍨嬪叾瀹炴槸涓涓ā绯婄殑姒傚康锛屽寳浜30鑷50骞虫柟绫筹紱涓婃捣60鑷70骞虫柟绫筹紱绂忓窞60骞虫柟绫冲乏鍙筹紱骞垮窞50鑷60骞虫柟绫筹紱澧冨鏃ユ湰鐨勪笢浜侀娓殑涓幆锛岄潰绉鍦40骞虫柟绫冲乏鍙炽傚埆鐪嬪皬鎴峰瀷闈㈢Н涓嶅ぇ锛屼絾鏄湡瑕侀夋嫨涓濂楀ソ鐨勫皬鎴峰瀷杩樻槸闇瑕佺粏蹇冭冭檻鐨勶紒浠涔堟槸灏忔埛鍨?鍙互鐞嗚В涓哄叿鏈夌浉瀵瑰畬鍏ㄧ殑閰嶅鍙婂姛鑳介綈鍏ㄧ殑鈥滃皬闈㈢Н浣忓畢...
绛旓細涓灞呭鍦ㄦ埧鍨嬩笂绯诲睘鍏稿瀷鐨勫皬鎴峰瀷,閫氬父鏄寚涓涓崸瀹,涓涓巺(鎸囧鍘,涓鑸緢灏)鍜屼竴涓崼鐢熼棿,涓涓帹鎴(涔熷彲鑳芥病鏈)銆傜壒鐐规槸鍦ㄥ緢灏忕殑绌洪棿閲岃鍚堢悊鍦板畨鎺掑绉嶅姛鑳芥椿鍔,鍖呮嫭璧峰眳銆佷細瀹佸偍瀛樸佸涔犵瓑;甯傚満鎴夸环涓鑸崟浠峰亸楂,浣嗘讳环杈冧綆,娑堣垂浜虹兢涓鑸负鍗曡韩涓鏃忋傜洰鍓,涓灞呭灏 鎴垮湴浜у紑鍙 鑰岃█,灏ゅ叾鍦ㄥぇ鍩庡競鏄竴绉...
绛旓細- 灏忔埛鍨嬩綇瀹咃細闈㈢Н涓嶈秴杩60骞虫柟绫筹紝閫傚悎鍗曡韩涓鏃忔垨骞磋交瀹跺涵銆3. 鎸夊鍨嬪垎绫 - 涓灞呭锛氫竴涓崸瀹ゃ佷竴涓巺銆佷竴涓崼鐢熼棿鍜屼竴涓帹鎴裤- 浜屽眳瀹わ細涓や釜鍗у銆佷竴涓巺銆佷竴涓崼鐢熼棿鍜屼竴涓帹鎴裤- 涓夊眳瀹わ細涓変釜鍗у銆佷竴涓垨涓や釜鍘呫佷竴涓垨涓や釜鍗敓闂村拰涓涓帹鎴裤備簩銆侀夋埧鍨嬫椂搴旇娉ㄦ剰鐨勬柟闈 1. 鎴块棿...
绛旓細绗4绫伙細闈㈢Н120骞虫柟绫充互涓婄殑澶ф埛鍨 瀵逛簬鏅氬搴潵璇达紝60-80骞虫柟绫崇殑灏忔埛鍨嬫槸棣栭锛屽叾娆℃槸90-120骞虫柟绫筹紝灏ゅ叾鏄湪澶у煄甯傛讳綋鎴夸环杈冮珮锛屼拱鎴夸汉鐨勮喘涔板姏鏈夐檺锛岃兘涔板緱璧120骞充互涓婂ぇ鎴峰瀷鐨勯兘鏄皯鏁扮殑锛屾墍浠ュ氨璐拱浜虹兢鏉ヨ锛屽皬鎴峰瀷鏇村鏄撳嚭鎵嬶紝澶ф埛鍨嬩笉瀹规槗杞墜銆傜5绫伙細璐拱涓嶆弧5骞寸殑淇濋殰鎴 缁忔祹閫傜敤...
绛旓細璐埧鏃跺浣曢夋嫨鍚堥傜殑鎴峰瀷锛1. 閫夋嫨鏂规鐨勬埛鍨嬶紝鏁翠綋鍒╃敤鐜囬珮銆2. 浼樺厛鑰冭檻鍗楀寳閫氶忕殑鎴垮眿锛屽眳浣忔洿鑸掗銆3. 瀹㈠巺鍜屽弻鍗ф湞鍗楃殑甯冨眬锛屼娇鎴块棿鏇村姞鏄庝寒銆4. 閬垮厤璐拱甯︽湁杩囬亾鐨勬埛鍨嬨5. 瀹㈠巺璁炬湁闃冲彴锛屽彲澧炲姞瑙嗚绌洪棿鎰熴6. 閫夋嫨甯冨眬鍚堢悊鐨勬埛鍨嬨傜悊鎯虫埛鍨嬬殑鏍囧噯锛1. 鍗楀寳閫氶忥紝浠ュ紑闂存湞鍗椾负浣炽2. 鍔...
绛旓細3銆佺湅鍛ㄥ洿鐜鏄惁瀛樺湪鍣煶澶у鍦ㄥ伐浣滀簡涓澶╀箣鍚庯紝灏辨兂鍥炲缂撹В涓涓嬬柌鍔筹紝浣忓畢瑕佹眰鍛ㄥ洿鐜寰堝畨闈欙紝涓嶈兘鏈夊お澶х殑鍣煶銆傚閲岄潰鏈夎佷汉鍜屽皬瀛╁瓙鐨勬洿闇瑕佷竴涓畨闈欑殑鐢熸椿鐜锛屽洜姝よ喘鎴胯呰鐪嬫墍閫夌殑鍦版鍛ㄥ洿鏄惁鏈夊ぇ鍨嬬殑宸ュ巶銆佸墽闄㈢瓑銆4銆佸搧鐗屽紑鍙戝晢涔熷緢閲嶈璐埧鑰呭湪閫夋埧鏃讹紝閫夋嫨姝ｇ‘鐨勫搧鐗屽拰寮鍙戝晢涔熷緢閲嶈...
绛旓細涔版埧鍙互璇存槸寰堝瀹跺涵鐨勫ご绛夊ぇ浜嬶紝涓娆℃ф姇鍏ヤ竴瀹朵汉鐨勮姹楅挶鑷劧涓嶇敤璇达紝鏇村叧涔庢湭鏉ュ眳浣忕殑鑸掗傚害锛鐪嬫埧閫夋埧浣犲緱瑙傚療灏忓尯鐨勪綅缃強鍛ㄨ竟鐢熸椿閰嶅锛屼笂涓嬬彮鏂逛笉鏂逛究銆備拱鎴挎敞鎰忎簨椤规厧涔扮函灏忔埛鍨嬬ぞ鍖虹殑鎴垮瓙锛岀洰鍓嶆ゼ甯傚凡鍒氶渶涓轰富浣擄紝鍥犳锛屽ぇ澶氳喘鎴胯呴兘闈掔潗灏忔埛鍨嬶紝鍦閫夋嫨灏忔埛鍨鐨勬椂鍊欙紝濂芥寫澶с佸皬鎴峰瀷閮芥湁鐨勭ぞ鍖...
绛旓細1銆鎴峰瀷瀹炵敤銆備娇鐢ㄩ潰绉浜庤喘鎴胯呭紓甯搁噸瑕侊紝濡傛灉璇存埧灞嬫病鍑虹幇杈冨鏃犳硶鍒╃敤鐨勯潰绉叾瀹炴埧灞嬪唴鐨勪娇鐢ㄧ┖闂村氨浼氭湁闄愩傛墍浠閫夋埧鏃讹紝涓瀹氳鐪嬭璁℃槸鍚﹀疄鐢紝鏈濂芥槸閫夌敤杩涙繁鐭紝寮闂村ぇ鐨勬埧闂淬傜壒鍒槸闈㈢Н杈冨皬鐨勬埧鍨嬶紝灞呭濡備綍鍒嗗壊鏄惧緱灏や负閲嶈锛屾渶濂介夋嫨鐙珛鍔熻兘鍒嗗紑鐨勬埛鍨嬨2銆侀厤濂楀拰鐜銆傛墍鍦ㄥ皬鍖烘槸鍚﹁兘澶熶韩鍙楅珮鍝佽川...
绛旓細涓嬮潰锛屼粠鎬庝箞閫夊湴娈点侀夊皬鍖恒侀夋ゼ鏍嬨閫夋埛鍨銆侀夋ゼ灞傘佷互鍙婂湪鍞ゼ閮ㄨ闂簺浠涔绛6涓柟闈紝杩涜浜嗘瘮杈冨叏闈㈢殑瑙ｇ瓟锛屼緵澶у鍙傝冦備竴銆侀夊湴娈1銆佷氦閫氫拱鎴閫夋埧锛屼氦閫氭槸鎴戜滑鑰冭檻鐨勪竴涓噸瑕佸洜绱犮備笂涓嬬彮銆佸嚭琛岀瓑閮界涓嶅紑浜ら氾紝涓嶈鏄冭檻鑷繁寮杞﹁繕鏄惌涔樺叕鍏变氦閫氾紝浜ら氱殑渚垮埄鎬ф槸涓瀹氳鑰冭檻鐨勩傚洜姝わ紝瑕佸叧娉...
绛旓細2銆佹敞鎰忔ゼ闂磋窛澶у皬锛氬悓涓灏忓尯涓嶅悓妤兼爧鐨勬ゼ闂磋窛寰堝彲鑳芥湁宸埆锛屾ゼ闂磋窛澶у皬褰卞搷鎴垮眿鐨勯噰鍏夈侀氶鏁堟灉锛屼互鍙婄瀵嗘х殑楂樹綆銆備拱鎴块夋ゼ鏍嬬殑鏃跺欙紝瑕佹敞鎰忕湅涓嬪墠鍚庡乏鍙崇殑妤奸棿璺濆ぇ灏忥紝妤奸棿璺濊繃灏忕殑鎴垮瓙锛屼笉瑕佷拱銆傜湅妤奸棿璺濆ぇ灏忎笉浠呬粎鏄彧鐪嬭窛绂诲ぇ灏忥紝瑕佺粨鍚堝墠鍚庢ゼ鏍嬬殑楂樺害鏉ョ湅銆3銆佺湅妤兼爧鐨勬湞鍚戯細璐埧鑰呭埌鍞ゼ閮ㄧ湅...
