租房房东要是不退押金可以怎么处理
租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。
押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。
需要注意押金并不等同于定金，押金和定金的区别：
1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保;
2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付;
3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保;
4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。
5、数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款，而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款;
6、是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任，而定金则适用定金罚则。
绛旓細绉熸埧鎴夸笢涓嶉鎶奸噾鐨勫鐞嗘柟寮忓叿浣撳涓嬶細1銆侀亣鍒扮鎴夸笉閫鎶奸噾鐨勬儏鍐碉紝鍙互鍙屾柟鍗忓晢瑙ｅ喅銆傜鎴挎娂閲戣兘涓嶈兘瑕佸洖锛岀湅鎶奸噾鐨勬ц川锛屽鏋滄槸鐗╁搧淇濆叏鍙互瑕佸洖锛屽鏋滅害瀹氭槸杩濈害閲戝垯瑕佷笉鍥烇紱2銆佸彲浠ヨ捣璇夎В鍐筹細锛1锛夐鍏堬紝鎴夸笢鏃犳晠涓嶉杩樻娂閲戝彲浠閲囧彇鐨勬柟寮忓綋鐒舵槸鍗忓晢涓庤捣璇夛紝鍏充簬鎶奸噾涓鑸湪鍚堝悓涓細鏈夌害瀹氾紝鎴夸笢鐨勮涓...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛绉熸埧鎴夸笢涓嶉鎶奸噾鐨勫鐞嗘柟娉曚负锛1銆佸厛璇曠潃鍜屾埧涓滆繘琛屽崗鍟嗭紱2銆佸鏋滃弻鏂瑰崗鍟嗕笉鎴愮殑锛屽彲浠ユ寜鐓у悎鍚岀害瀹氱殑鏂瑰紡澶勭悊鍥犱负鍏充簬鎶奸噾涓鑸湪鍚堝悓涓細鏈夌害瀹氾紝鎴夸笢涓嶉鎶奸噾鐨勮涓哄睘浜庡鍚堝悓鐨勮繚绾︼紱3銆佸悜娉曢櫌璧疯瘔锛屽鏋滀笂杩版柟娉曢兘琛屼笉閫氱殑锛岄偅涔堝氨鍚戞硶闄㈣捣璇夎姹傛埧涓滆繑杩樻娂閲戯紝鍚屾椂瑕佹眰鍏舵寜鐓у悎鍚屾敮浠樿繚绾﹂噾...
绛旓細涓鑸渶瑕佹彁渚涚鎴垮悎鍚屻佷粯娆惧嚟璇併佹娂閲戞敹鎹瓑鐩稿叧璇佹嵁锛屾姇璇夐儴闂ㄤ細浠嬪叆璋冩煡骞跺娑変簨鏂硅繘琛屽鐞嗐3. 璧疯瘔缁存潈锛氬浠ヤ笂鏂瑰紡鏃犳硶瑙ｅ喅闂锛岀鎴峰彲浠ヨ冭檻閫氳繃娉曞緥閫斿緞缁存姢鑷繁鐨勫悎娉曟潈鐩娿傚叿浣撳彲鍚戝綋鍦版硶闄㈣捣璇夛紝瑕佹眰鎴夸笢渚濇嵁瑙勫畾杩旇繕鎶奸噾浠ュ強鐩稿簲鐨勮禂鍋裤傛讳箣锛岀鎴峰湪闈㈠绉熸埧鎶奸噾涓嶉鐨勬儏鍐垫椂搴斿綋淇濇寔鍐烽潤锛屽姹傚悇绉...
绛旓細鎴夸笢涓嶉绉熸埧鎶奸噾璇ユ庝箞澶勭悊 1銆绉熸埧鎶奸噾涓嶉鐨勯棶棰樺彲浠ュ弻鏂瑰崗鍟嗚В鍐筹紝濡傚崗鍟嗕笉鎴愶紝鍙互鏀堕泦璇佹嵁锛屽悜娉曢櫌璧疯瘔銆2銆佸鏋滅璧佸悎鍚屾病鏈夋槑纭娂閲戠殑鎬ц川鎴栬鍒欙紝鍒欐娂閲戜綔涓虹璧侀浠樻澶勭悊锛屾棤璁哄浣曢兘瑕佽繑杩樼殑銆3銆佸綋浜嬩汉浜や粯鐣欑疆閲戙佹媴淇濋噾銆淇濊瘉閲銆佽绾﹂噾銆佹娂閲戞垨鑰呰閲戠瓑锛屼絾娌℃湁绾﹀畾瀹氶噾鎬ц川鐨勶紝褰撲簨浜...
绛旓細鎴夸笢濡傛灉涓嶉鎶奸噾绉熸埛鍙互鍏堣鍗忓晢锛屾垨鑰呭悜灞呭浼氥佹淳鍑烘墍璇锋眰甯姪杩涜璋冭В锛岃皟瑙ｄ笉鎴愮殑鍙互鍑熶笌鎴夸笢绛捐鐨绉熸埧鍚堝悓绛夎瘉鎹褰曡捣璇夊埌娉曢櫌锛岃姹傛埧涓滆繑杩樺叾鎶奸噾銆備竴銆佸崗鍟嗚В鍐筹細濡傛灉绛捐鐨勭鎴垮悎鍚屾病鏈夋槑鏄句笉鍏钩鐨勬潯娆撅紝鍒欐寜鐓у悎鍚屾潵杩涜鍗忓晢銆傚湪鑷繁鍗犵悊鐨勬儏鍐典笅锛屽崗鍟嗕笉鎴愶紝鎵嶆秹鍙婂埌瀵绘壘鍏朵粬鐨勫府鍔┿備簩銆...
绛旓細鎮ㄥソ锛屼翰锛屽緢楂樺叴涓烘偍瑙ｇ瓟锛鎴夸笢涓嶉鎶奸噾鏈鏈夋晥鐨勫鐞嗘柟寮忎负鏀堕泦璇佹槑鑷繁鎶奸噾鍙互閫鐨勮瘉鎹劧鍚庤捣璇夛紝鎴栬呬篃鍙互鍒版秷璐硅呭崗浼氱瓑閮ㄩ棬鎶曡瘔銆備絾鏄湪閲囧彇杩欎簺鏂瑰紡涔嬪墠锛屼篃鍙互鍏堥夋嫨涓庢埧灞嬪崗鍟嗙殑鏂瑰紡灏嗘娂閲戣鍥炴潵銆1.绉熸埧鍚堝悓鏄淮鏉冪殑鍒╁櫒銆備负閬垮厤鎶奸噾寮曡捣绾犵悍锛屼竴鑸鎴垮悎鍚屼腑閮戒細鏈夋娂閲戞潯娆俱2.姣忔浜ゆ埧绉熸敹鎹殑...
绛旓細绉熸埧涓嶉鎶奸噾鍏蜂綋澶勭悊濡備笅锛1銆佺鎴垮悗鎶奸噾涓嶉鍙互鍏堜笌鎴夸笢杩涜鍗忓晢锛2銆佸崗鍟嗕笉鎴愮殑锛岀敵璇疯皟瑙ｏ紱3銆佸璋冭В缁撴灉涓嶆弧鎰忕殑鍙互鍚戞硶闄㈣捣璇夛紝涔熷彲浠ョ洿鎺ュ悜娉曢櫌璧疯瘔锛4銆佹娂閲戜綔涓轰繚璇鎴垮眿绉熻祦瀹夊叏鐨勬椤癸紝绉熻祦鍚堝悓鍒版湡鍚庯紝鎶奸噾涔熼渶瑕侀杩橈紝鍚﹀垯灏辨瀯鎴愯繚绾︺備贡琚滅畝 绉熸埧鐨勬敞鎰忎簨椤瑰叿浣撳涓嬶細1銆佺鎴跨殑鏃跺欒瀵...
绛旓細绉熸埧鎶奸噾涓嶉鏄繚娉曡涓恒鎴夸笢鏃犳晠涓嶉杩樻娂閲鐨勶紝棣栧厛鎯冲埌鐨勬柟寮忓綋鐒舵槸鍗忓晢銆傚憡璇夋埧涓滐紝褰掕繕鎶奸噾鏄悎鍚岀殑绾﹀畾锛屾埧涓滃簲鎸夌収鍚堝悓绾﹀畾鐨勬柟寮忓鐞嗛棶棰橈紝涓嶅綊杩樻娂閲戞槸瀵瑰悎鍚岀殑杩濈害銆傛湁涓浜涜皟瑙ｆ満鏋勪互鍙婂搴旂殑鐩戠閮ㄩ棬鎴跨灞鍙互灞呬腑鍗忚皟锛岀鎴峰彲浠ラ夋嫨鍘荤浉搴旂殑閮ㄩ棬鎶曡瘔銆傛娂閲戯紝鏄竴鏂瑰綋浜嬩汉灏嗕竴瀹氳垂鐢ㄥ瓨鏀惧湪瀵规柟澶...
绛旓細 閭ｄ箞锛岄亣鍒鎴夸笢鎵惧悇绉嶅熷彛涓嶉鎶奸噾鐨勬儏鍐碉紝搴旇鎬庝箞澶勭悊?鏈夊摢浜涙湁鏁堢殑閫斿緞鍜屾柟娉?闇瑕佹姤璀︽垨鑰呰捣璇夋潵澶勭悊鍚?涓嬮潰涓涓鍒嗘瀽骞舵彁渚涗竴浜涜涔嬫湁鏁堢殑寤鸿銆 棣栧厛锛绉熸埧瀛鐨勬椂鍊欏繀椤昏鐢叉柟鐨勮韩浠借瘉淇℃伅鍜屾埧浜т俊鎭伩鍏嶅嚭...
绛旓細鍦绉熸埧绛夊満鍚,鎶奸噾鏄父瑙佺殑璐圭敤,浣嗗湪鏌愪簺鎯呭喌涓,鍙兘浼氶亣鍒鎶奸噾涓嶉鐨勬儏鍐点備互涓嬫槸涓浜涙渶鏈夋晥鐨勬柟寮,甯姪浣犺В鍐虫娂閲戜笉閫鐨勯棶棰: 娌熼氬崗鍟:棣栧厛灏濊瘯涓鎴夸笢鎴栫浉鍏宠礋璐ｄ汉杩涜娌熼,瑙ｉ噴浣犵殑鎯呭喌骞惰姹傞杩樻娂閲戙傛湁鏃跺,鍙兘鍙槸鍥犱负涓浜涜瑙ｆ垨閬楁紡鑰屽鑷寸殑鎶奸噾鏈銆傛矡閫氬崗鍟嗛氬父鏄渶绠鍗曚笖鏈鏈夋晥鐨勬柟寮忋 妫鏌ュ悎鍚屾潯娆:...
