房产证加了你名字，房子就归你了吗？
结婚前
房产证加了你名字
房子就归你了吗?
首先需要分两种情况：
1、男方全款买的房，他加上了你的名字，那就是对你的赠与，属于夫妻共同财产；
2、男方贷款买的房，你们婚后一起还贷，加了名字那就是共同财产，如果不加名字，离婚时你只能分到交的贷款，房子以及这些年的增值都与你无关。
所以，在房子上加名一定是对你有利的，毕竟有太多女人为家庭为老公孩子付出大半生，但是离婚却什么也都得不到，而要求房子加名无非是为了有一份安全感。
但是如果对方死活不同意，还有其他办法吗？
其实可以在房子上设置居住权。简单说，对方可以给你在房子上设置一个居住的权利，居住的时间长短双方协议，比如约定几十年的居住权或者女方死亡后居住权失效。
居住权是《民法典》新增的权利，目的就是为了保护家庭中的弱势群体，让他们有住的地方。居住权生效后很难被撤销，除非享有居住权的当事人同意或者死亡。所以即使离婚，房子不算你们的共同财产，但也不用担心没有地方住。
居住权有效需要满足两个条件：
1、必须以书面形式设立居住权，否则男方有可能撤销；
2、设立居住权要去房屋登记管理机关登记，否则无效。
绛旓細涓銆鎴夸骇璇涓鍔犲悕瀛灏辨槸澶鍏辨湁璐骇鍚椾骇鏉璇佸姞涓婁粬浜鍚嶅瓧锛璐骇涓鑸瀹氫负鍏卞悓璐骇;涔熷氨鏄槸濠氬墠涓汉鎵鏈夌殑鎴垮眿锛屽鏋滃鍚庡湪鎴垮眿鎴夸骇璇佷笂鍔犱簡閰嶅伓鐨勫悕瀛楋紝鍙涓哄か濡诲濠氬墠璐骇鐨勫綊灞為噸鏂拌繘琛屼簡绾﹀畾锛屽簲璁ゅ畾涓哄か濡诲叡鍚岃储浜с傚鏋滀骇鏉冪櫥璁版湁鍙︿竴鏂瑰悕瀛楋紝鍙︿竴鏂瑰鎴夸骇灏鏈変骇鏉冧唤棰濄備絾鏈夊悕瀛楀垎鍓叉椂骞朵笉涓瀹...
绛旓細鎴夸骇璇佷笂鏈変綘鐨勫悕瀛椻墵鎴垮瓙鏄綘鐨銆傛埧浜ц瘉涓庝笉鍔ㄤ骇鐧昏绨夸笂闈㈣杞戒笉涓鑷寸殑锛屼互涓嶅姩浜х櫥璁拌杽璁板綍鐨勪负鍑嗭紝鏈夎瘉鎹瘉鏄庝笉鍔ㄤ骇鐧昏钖勭‘瀹炴湁閿欒鐨勯櫎澶栥傛墍浠ワ紝涓嶈绾犵粨浜庡鍓嶅鍚庡姞鍚嶅瓧鐨勪簨鎯呬簡锛屾埧浜ц瘉娌℃湁浣犵殑鍚嶅瓧涓嶈绱э紝閲嶈鐨勬槸瑕佸湪涓嶅姩浜х櫥璁扮翱涓婃湁浣犵殑鍚嶅瓧銆備竴鑸儏鍐典笅锛屼簩鑰呯殑璁拌浇閮芥槸涓鑷寸殑锛屼袱鑰...
绛旓細1銆鎴夸骇璇涓婃湁浣犵殑鍚嶅瓧鈮犳埧瀛愭槸浣犵殑 鍦ㄧ粷澶у鏁拌喘鎴胯呯湅鏉ワ紝濡傛灉鎴夸骇璇佷笂鍔犱笂浜鑷繁鐨鍚嶅瓧锛閭ｄ箞杩欎釜鎴垮瓙鑲畾鏄湁鎴戠殑涓浠斤紝浣嗘槸锛屽叾瀹炰笉鏄殑銆傛牴鎹湁鍏宠瀹锛屾埧浜鎵鏈夋潈鐨勬渶楂樻晥鍔涙潵鑷簬鎴夸骇鐧昏锛屾埧瀛浣滀负涓嶅姩浜х墿鏉冿紝瀹冪殑璁剧珛銆佸彉鏇淬佽浆璁╁拰娑堢伃锛岄渶瑕佺粡渚濇硶鐧昏锛屾墠浼氬彂鐢熸晥鍔涳紱鏈粡鐧昏锛屼笉鍙戠敓娉...
绛旓細鎴夸骇璇佷笂鐨勫悕瀛楋紝浠庢硶寰嬭搴︽潵璁诧紝灏辨槸鎴垮眿鐨勬墍鏈夋潈浜猴紝濡傛灉鎯宠鍔犲悕瀛楋紝灏卞彨澧炲姞鎴垮眿鐨勫叡鏈夋潈浜銆傚叧浜庢埧浜ц瘉涓婂悕瀛楋紝澶у骞冲父鎺ヨЕ鍒扮殑鎯呭喌姣旇緝澶嶆潅锛屽叿浣撶殑鎯呭喌瑕佸叿浣撳寰咃紝涓璧锋潵鐪嬩竴涓嬭繖11绉嶆儏鍐点傜涓绉嶆儏鍐 濠氬墠涔版埧锛岀櫥璁板湪宸辨柟鍚嶄笅锛岃喘鎴挎鏉ヨ嚜宸辨柟濠氬墠璐骇銆傚Ε濡ョ殑涓汉濠氬墠璐骇銆傜浜岀鎯呭喌 濠...
绛旓細鎴夸骇璇佸姞浜嗕綘鍚嶅瓧 鎴垮瓙灏卞綊浣犱簡鍚? 棣栧厛闇瑕佸垎涓ょ鎯呭喌: 1銆佺敺鏂瑰叏娆句拱鐨勬埧,浠栧姞涓婁簡浣犵殑鍚嶅瓧,閭ｅ氨鏄浣犵殑璧犱笌,灞炰簬澶鍏卞悓璐骇; 2銆佺敺鏂硅捶娆句拱鐨勬埧,浣犱滑濠氬悗涓璧疯繕璐,鍔犱簡鍚嶅瓧閭ｅ氨鏄叡鍚岃储浜,濡傛灉涓嶅姞鍚嶅瓧,绂诲鏃朵綘鍙兘鍒嗗埌浜ょ殑璐锋,鎴垮瓙浠ュ強杩欎簺骞寸殑澧炲奸兘涓庝綘鏃犲叧銆 鎵浠,鍦ㄦ埧瀛愪笂鍔犲悕涓瀹氭槸瀵逛綘...
绛旓細寰堝璐埧鑰呴兘璁や负锛屽鏋鎴夸骇璇涓婃湁鑷繁鐨鍚嶅瓧锛閭ｄ箞杩欎釜鎴垮瓙鑲畾鏄湁鎴戠殑涓浠姐傚叾瀹炰笂鍗村苟闈炲姝わ紒娉曞緥瑙勫畾锛氭埧浜ф墍鏈夋潈鐨勬渶楂樻晥鍔涙潵鑷簬鎴夸骇鐧昏锛屾埧瀛浣滀负涓嶅姩浜х墿鏉冿紝瀹冪殑璁剧珛銆佸彉鏇淬佽浆璁╁拰娑堢伃锛岄渶瑕佺粡渚濇硶鐧昏锛屾墠浼氬彂鐢熸晥鍔涳紝鏈粡鐧昏锛屼笉鍙戠敓娉曞緥鏁堝姏銆傛埧浜ц瘉涓庝笉鍔ㄤ骇鐧昏绨夸袱鑰呰杞戒笉涓鑷寸殑锛岄櫎鏈...
绛旓細鎴垮瓙鍔犱簡鍚嶅瓧涓嶄竴瀹氬氨鏄綘鐨勩傛埧瀛愮殑鍚嶅瓧骞朵笉鑳界‘璁よ鎴垮眿鐨勬墍鏈夋潈褰掑睘銆傚湪寰堝鍥藉鎴栧湴鍖猴紝璐埧鑰呴渶瑕侀氳繃娉曞緥绋嬪簭鏉ュ彇寰鎴夸骇鎵鏈夋潈锛屽苟鑾峰緱鐩稿簲鐨勪骇鏉冭瘉涔︽垨鎴夸骇鐧昏鏂囦欢銆傛埧灞嬬殑鍚嶅瓧鍙兘鍙槸涓轰簡鍖哄垎涓嶅悓鎴垮眿鎴栨柟渚跨鐞嗭紝骞朵笉鑳借瘉鏄庢墍鏈夋潈鐨勫綊灞炪備骇鏉冨綊灞炵殑纭闇瑕侀氳繃鍚堟硶鐨勬笭閬撳拰鎵嬬画瀹屾垚銆備竴鑸岃█锛...
绛旓細鍙︿竴绉嶆儏鍐电敺鏂圭埗姣嶅嚭璧勮喘鎴匡紝浣嗘槸鐢锋柟涓轰簡琛ㄧず鍧氳礊锛屼骇鏉冨啓鐨勬槸濂虫柟鐨鍚嶅瓧锛閭ｄ箞绂诲鏃鎴夸骇鏄垽瀹氫负澶濠氬悗鍏卞悓璐骇鐨勶紝涓斿嚭璧勭殑涓鎴挎湁鏉冨埄鎸夌収瑙勫畾鍒嗗壊鎴裤2銆佸弻鏂圭埗姣嶈喘鎴胯繖涓【鍚嶆濅箟灏辨槸褰掑か濡诲弻鏂规墍鏈夛紝涔熻瀹氫负鏄弻鏂圭埗姣嶅鍚勮嚜瀛愬コ鐨勮禒涓庯紝绂诲璐骇鍒嗗壊鏃惰繖涓寜鐓у悇鑷嚭閽辩殑姣斾緥浜湁鎴夸骇鐨勪唤棰濄鎴垮瓙...
绛旓細1銆佸鍓嶅叏棰濅拱鎴垮綊浜哄鎵鏈 濡傛灉涓鏂瑰湪濠氬墠涔颁簡鎴垮瓙锛屽苟涓旀槸鍏ㄩ浠樻锛岄偅涔堝嵆浣挎埧浜ц瘉涓婃湁鍙︿竴鏂圭殑鍚嶅瓧锛杩欎釜鎴垮瓙鐨勪骇鏉冧篃鏄綊鍏ㄦ涔版埧鐨勪竴鏂锛屾埧浜ц瘉涓婃湁鍙︿竴涓汉鐨勫悕瀛楋紝涔熸病鏈夌敤锛屽洜涓轰綘鎷夸笉鍑鸿瘉鎹潵锛岃瘉鏄庝綘鑺遍挶浜嗐2銆佸鍓嶇敱涓鏂圭殑鐖舵瘝鑺遍挶涔扮殑褰掕繖鏂规墍鏈 濠氬墠鏈変竴鏂圭殑鐖舵瘝鑺遍挶缁欎袱涓汉涔扮殑鎴垮瓙...
绛旓細涓嶈兘杈炬垚鍗忚鐨勶紝浜烘皯娉曢櫌鍙互鍒ゅ喅璇ヤ笉鍔ㄤ骇褰掍骇鏉冪櫥璁颁竴鏂癸紝灏氭湭褰掕繕鐨勮捶娆句负浜ф潈鐧昏涓鏂圭殑涓汉鍊哄姟銆 鍙屾柟濠氬悗鍏卞悓杩樿捶鏀粯鐨勬椤瑰強鍏剁浉瀵瑰簲璐骇澧炲奸儴鍒嗭紝绂诲鍚庯紝涓鏂瑰彧鑳藉垎寰楄閮ㄥ垎鐨勮ˉ鍋裤 鎴夸骇璇涓鍔犲悕瀛鍙婂姙鐞嗚垂鐢ㄧ殑涓夌鎯呭喌 绗竴绉嶆儏鍐碉細鏈夋埧鏃犺捶 1銆佸甫濂戒笁璇(缁撳璇併佽韩浠借瘉銆佹埧浜ц瘉)姝ｆ湰鍙婂鍗...
