我想买一套二手房，但是手里没有多少现金，能否房主协商办理过户手续，再拿房产证去银行办理抵押贷款， 我想买一套二手房，但是原户主没有办理房产证，手里只有一张开发...
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一般业主不会同意先过户，对于他们来说没什么保障，除非他同意跟你签相关协议并公证，他的权益能得到他认为的相关保障，也许他能同意先过户。如果你已有住房，想再买第二套，那么可以直接用已有住房进行抵押贷款。
如果你是购买首套住房，贷款流程是这样的：
1.选定的房子价钱商定好后，成交
2.由你想贷款的银行进行评估，出具房屋评估报表
3.你拿着收入证明、存款证明（存款越多越好），房屋评估报表向银行申请贷款
4.银行根据你提供的材料和你的还款能力进行贷款额度审批
5.审批成功后，进行抵押登记
6.过户
7.银行给业主钱
8.你慢慢还贷款
希望上述能帮到你
能，我就是这种情况，在中介看好房后，交了一半的钱，然后就过户了，不过到现在银行的贷款还没有下来。
可以，二手房按揭嘛，跟商品房按揭一个路子，不过需要过户和按揭同时办理。
你好 我想买一套二手房，但手里的钱没这么多，可以拿房东的房产证，去银行代款不
接揭贷款就可以了啊
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