所谓的二手房过户契税1.5%，营业税5.6%，个人所得税20%。是乘以什么费用的？ 二手房交易中，契税发票满两年，现在新政是不是免营业税？契税和...

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契税和营业税按照成交额计算，个人所得税是 成交额-你购入时候的价格-契税-营业税，最后乘以20%。
至于税费是谁付，由双方协商的，没有规定。

未满五年的普通住宅：契税、营业税、个税都是全额的各1.5%、5.55%、1%。你说的20%个税是房屋增值额的20%，也可以选择总价的1%

个人所得税应该是3%，但若是继承、赠与再过户的话是20%、都是房屋评估价格的百分比

个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方以下，容积率1.2以上，交易价格4290元每平方）契税税率减半，按1.5%征收

正常情况下个税是1%。但是如果该房是赠予所得，且未满五年就要出售那个税就是20%了。、
百分比均是按总价算。
还有，现在买房所有的税一般都是买方给。

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