旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么?
加装电梯对一二楼是否有补偿要根据情况而定,一般来说,如果三分之二以上的业主同意的话,加建电梯是合法的,但一二楼住户可以主张不承担加建费用,如果加装电梯不会严重影响二楼的通风、采光等,一般是无权要求赔偿的。
加装电梯补偿方案,目前仍然缺乏补偿参考标准,只能够由卖方(一二楼业主)定价,买方(高楼层业主)可以还价,最终议价成功完成购买,即出让部分权利,或讲价失败购买失败,即停止侵权。
旧楼加装电梯的弊端
1、除了一楼以外其它所有业主都要分摊几千到几万不等的一笔安装费。
2、旧楼加装电梯属于后期设计,旧楼本身质量就不会太好,如果电梯设计不合理会对整栋楼造成很大的安全隐患,一旦发生意外这个意外对整栋楼的业主来说是致命的。
3、加装电梯对房子的采光和通风都有影响,还有噪音污染,特别是大家都要在一楼等电梯对一楼业主造成的影响最大。
以上内容参考 百度百科-既有建筑加装电梯
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