旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么？ 旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么?
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旧楼加装电梯一二楼补偿标准：
1、一楼的业主不承担费用。
2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。
3、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。
4、户数确定后，用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。
扩展资料
相关规定：
1、有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上及占总人数三分之二以上的业主同意，即“双三分之二”同意，如果其他业主不持反对意见，既能实施。
2、加装电梯部分不计入楼房建筑面积，不变更原房屋权属信息，不办理立项、用地、规划和施工许可审批手续。对此，业内专家认为，这并不是取消了“一票否决”。老楼加装电梯需“双三分之二”业主同意，其他业主可以不签字同意。
加装电梯对二楼是否有补偿要根据情况而定，一般来说，如果三分之二以上的业主同意的话，加建电梯是合法的，但二楼住户可以主张不承担加建费用，如果加装电梯不会严重影响二楼的通风、采光等，一般是无权要求赔偿的。
旧楼加装电梯，如果二楼被遮光，二楼的采光权或其他权利被侵犯，高楼层给予一二楼被侵权业主补偿，其实相当于花钱购买一部分低楼层业主的权利。
加装电梯补偿方案，目前仍然缺乏补偿参考标准，只能够由卖方（一二楼业主）定价，买方（高楼层业主）可以还价，最终议价成功完成购买，即出让部分权利，或讲价失败购买失败，即停止侵权。
扩展资料：
从法律角度，加装电梯影响的不仅是公共区域，也会涉及到业主的私人区域，居民的一票否决，并不是对公共事务、共有财产的表达，而是对于自己私产的处置权。在这个领域，大多数人的利益并不是侵犯个体利益的充分理由，底层业主的产权必须得到保护，搞少数服从多数，缺乏法律基础。
底楼业主的反对，更加朴素一些，是因为利益。
没加装电梯的时候，3楼4楼在市场中绝对是最受欢迎的，而加装电梯之后，底楼没有任何好处，还会受到采光、噪音等影响，3楼4楼变为次选，5楼6楼成为市场首选，凭空得到几十万的升值。既然加装电梯涉及到所有人的私产，需要所有人的同意，那么，加装电梯得到的增值，就应该在一栋楼中所有住户中进行分配。
参考资料来源：凤凰网-加装电梯对二楼有补偿吗
那按照现有的关于三分之二同意的情况下就可以安装了，然而在没有部分用户签字后就可以安装吗？
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