起诉业主物业费纠纷证据的提供有哪些材料?

起诉物业费纠纷需要的提供的证据材料可以是缴费记录、缴费通知短信、微信、电话记录或者电话录音、催缴通知单、物业合同等等都是可以作为证据提供给发源地额,如果有视频证据或者照片也可以提供上去,起诉业主拖欠物业的只要是能够证明业务拖欠物业费不肯缴纳的证据都是可以的。

一、起诉业主物业费纠纷证据的提供都有哪些材料?

物业纠纷提供的证据可以是每账期催缴记录:电话、微信、短信,尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录;交款通知单派发照片,可从打印到派送阶段各拍摄几张留以备用;扣费通知存档及派发至宣传栏后拍照留存;催缴通知书发送记录,包括快递回单和张贴至门上图片;律师函发送记录。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第六条经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。

依据解释的规定,物业公司有权请求业主缴纳物业费。但是要经过一定的程序。物业公司承担书面催交的举证责任。

需要的材料包括业主的居住信息,业主拖欠物业费的时间和数额,物业公司的营业执照、法定代表人身份证明以及其他的证据材料。

二、物业费纠纷起诉流程:

1)起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

(2)立案审查,符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行

(3)排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

(4)开庭审理宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避

(5)法庭调查,当事人陈述案件事实。

(6)举证质证,告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

(7)法庭辩论,各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。

(8)法庭调解,在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。

(9)如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。

(10)宣判,同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:

(11)裁定,送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;

(12)判决,送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

像是电话录音、微信通知物业缴费的聊天记录、催缴单、缴费记录单等等材料都可以作为证据提供给法院,起诉之后七天内缴纳诉讼费,然后等待开庭即可,证据对于诉讼来说是十分重要的,所以所有能够证明业主拖欠物业费的证据都可以提供,除了物证、人证也可以。



  • 璧疯瘔涓氫富鐗╀笟璐圭籂绾疯瘉鎹殑鎻愪緵鏈鍝簺鏉愭枡?
    绛旓細璧疯瘔鐗╀笟璐圭籂绾烽渶瑕佺殑鎻愪緵鐨勮瘉鎹潗鏂欏彲浠ユ槸缂磋垂璁板綍銆佺即璐归氱煡鐭俊銆佸井淇°佺數璇濊褰曟垨鑰呯數璇濆綍闊炽佸偓缂撮氱煡鍗曘佺墿涓氬悎鍚岀瓑绛夐兘鏄彲浠ヤ綔涓鸿瘉鎹彁渚涚粰鍙戞簮鍦伴锛屽鏋滄湁瑙嗛璇佹嵁鎴栬呯収鐗囦篃鍙互鎻愪緵涓婂幓锛岃捣璇変笟涓绘嫋娆犵墿涓氱殑鍙鏄兘澶熻瘉鏄庝笟鍔℃嫋娆犵墿涓氳垂涓嶈偗缂寸撼鐨勮瘉鎹兘鏄彲浠ョ殑銆 涓銆佽捣璇変笟涓荤墿涓氳垂绾犵悍璇佹嵁鐨勬彁...
  • 鐗╀笟璐圭籂绾蜂笟涓鎬庢牱鏀堕泦璇佹嵁?
    绛旓細鐗╀笟璐圭籂绾蜂笟涓绘敹闆嗙殑璇佹嵁鏈夛細鐗╀笟鏈嶅姟鎶ュ憡銆佸叕鍛婂彴璐︺佸伐浣滆褰曞彴璐︺佹姇璇夊鐞嗘儏鍐点佺墿涓氬伐浣滄儏鍐电瓑锛屽浜庣墿涓氳垂绾犵悍鐨勫叿浣撳鐞嗭紝涔熸槸鍙互鐢辩墿涓氭柟涓庝笟涓诲崗鍟嗚繘琛岃瀹氬悗杈炬垚涓鑷存剰瑙佸鐞嗙殑銆 涓銆佺墿涓氳垂绾犵悍涓氫富鎬庢牱鏀堕泦璇佹嵁?1銆佹瘡瀛e害鍑哄叿鐗╀笟鏈嶅姟鎶ュ憡锛屽湪灏忓尯鍐呭叕绀猴紝鏈変笟濮斾細椤圭洰鍙湪涓氬浼氬妗堛2銆佸叕...
  • 鐗╀笟鍏徃鐗╀笟璐圭籂绾涓捐瘉鏈夊摢浜?
    绛旓細鐗╀笟鍏徃鐗╀笟璐圭籂绾风殑璇濓紝涓捐瘉涓昏鏈夛細鍌憡涓氫富缂寸撼鐗╀笟璐圭殑璇佹嵁锛堢煭淇℃垨鑰呭憡绀烘爮绛夛級銆佸緥甯堝嚱鍙戦佽褰曠瓑銆傚鏋滄秹鍙婂埌鐗╀笟璐圭籂绾风殑璇濊繕鏄綋浜嬩汉鍙屾柟鍗忚皟瑙e喅姣旇緝濂斤紝杩欐牱浠ュ悗涔熸柟渚胯В鍐冲叾浠栫殑绾犵悍銆 涓銆佺墿涓氬叕鍙哥墿涓氳垂绾犵悍涓捐瘉鏈夊摢浜涳紵锛堜竴锛夋瘡璐︽湡鍌即璁板綍锛氱數璇濄佸井淇°佺煭淇★紝灏ゅ叾鏄鐗╀笟鏈夎緝澶ф剰瑙佹垨...
  • 鐗╀笟绾犵悍浠涔璇佹嵁闇瑕鎻愪緵?
    绛旓細鐗╀笟瀵逛簬杩濆弽鐗╀笟鏈嶅姟鍚堝悓瑙勫畾锛屾嫆缂寸墿涓氳垂鐨勪笟涓诲彲浠ュ悜浜烘皯娉曢櫌鎻愬嚭璧疯瘔锛涓旈渶瑕佹彁渚涗互涓嬫潗鏂欙細璇夎鐘讹紝鐗╀笟鍏徃鐨勮惀涓氭墽鐓э紝娉曞畾浠h〃浜鸿韩浠借瘉锛岀墿涓氬悎鍚岋紝浠ュ強瀵规柟杩濈害鐨勮瘉鎹潗鏂欑瓑銆 涓銆佺墿涓氱籂绾蜂粈涔堣瘉鎹渶瑕佹彁渚涳紵璧疯瘔搴斿綋鍚戜汉姘戞硶闄㈤掍氦璧疯瘔鐘讹紝骞舵寜鐓ц鍛婁汉鏁版彁鍑哄壇鏈備功鍐欒捣璇夌姸纭湁鍥伴毦鐨勶紝鍙互鍙eご璧...
  • 鐗╀笟璐圭籂绾蜂笟涓搴旇鎬庝箞涓捐瘉?
    绛旓細鐗╀笟璐圭籂绾蜂笟涓诲簲璇ユ彁渚涜瘉鏄庡叕鍏卞尯鍩熸湇鍔′笉鍒颁綅鐨勮瘉鎹紝浠ュ強杩樻湁鑰屾湇鍔′笉鍒颁綅缁欑浉鍏充笟涓诲甫鏉ョ殑瀹為檯鎹熷け璇佹嵁锛岃繖浜涜瘉鎹渶瑕佸湪璧疯瘔涔嬪墠鏀堕泦濂斤紝杩欐牱鎵嶈兘淇濋殰鍒拌嚜宸辩殑鏉冪泭鍜屽埄鐩娿 鍦ㄥ悜涓氫富鍌氦鐗╀笟璐硅瘔璁间腑锛屼笟涓绘墍闇瑕佹彁鍑虹殑璇佹嵁锛屼竴鑸潵璇村垎涓轰袱澶х被锛屼竴鏄瘉鏄庡叕鍏卞尯鍩熸湇鍔′笉鍒颁綅鐨勮瘉鎹紝浜屾槸鍥犲叕鍏卞尯鍩熸湇鍔...
  • 鐗╀笟璐圭籂绾疯瘉鎹殑鎻愪緵鏉愭枡鏈夊摢浜?
    绛旓細涓氫富鍜岀墿涓氬洜涓虹墿涓氳垂鍙戠敓绾犵悍锛屽鏋滆蛋浠茶鎴栬璇夎绋嬪簭锛岄渶瑕佷竴鏂规壙鎷呬妇璇佽矗浠伙紝濡傜墿涓氬叕鍙镐綔涓哄師鍛婏紝搴斿綋鎻愪緵涓氫富鎷栨瑺鐗╀笟璐圭殑璇佹嵁锛屽寘鎷偓鏀跺崟銆佷笟涓荤即璐瑰崟绛夋潗鏂欍備笟涓诲彲浠ヨ川璇侊紝杩欐牱灏遍渶瑕佹彁渚涜嚜宸辩即绾崇墿涓氳垂鐨勮瘉鎹 涓銆鐗╀笟璐圭籂绾疯瘉鎹殑鎻愪緵涓捐瘉鏉愭枡鏈夊摢浜?涓氫富鏃犳褰撶悊鐢辨嫆缁濅氦绾虫垨鑰呭湪鍌憡鐨勫悎鐞嗘湡闄愬唴...
  • 灏忓尯鐗╀笟璐鎷栨瑺绾犵悍璇佹嵁鏈鍝簺?
    绛旓細灏忓尯鐗╀笟璐规嫋娆犵籂绾疯瘉鎹簲鍖呮嫭浠ヤ笅鍐呭锛氫綇鎴风殑灞呬綇淇℃伅锛屾嫋娆犵墿涓氳垂鐨勬椂闂翠互鍙婇噾棰濓紝鐗╀笟鍏徃鐨勮惀涓氭墽鐓с佸叕鍙告硶浜虹殑韬唤璇佷欢锛屽悓鏃剁墿涓氬叕鍙歌繕搴旇鎻愪緵涔﹂潰鍌氦鐨勭浉鍏宠瘉鎹 涓銆佸皬鍖虹墿涓氳垂鎷栨瑺绾犵悍璇佹嵁鏈夊摢浜涳紵闇瑕佺殑鏉愭枡鍖呮嫭涓氫富鐨勫眳浣忎俊鎭锛屼笟涓绘嫋娆犵墿涓氳垂鐨勬椂闂村拰鏁伴锛岀墿涓氬叕鍙哥殑钀ヤ笟鎵х収銆佹硶瀹氫唬琛ㄤ汉韬唤...
  • 鐗╀笟璐圭籂绾风殑璇佹嵁鏈鍝簺?
    绛旓細濡傛灉鐗╀笟鍏徃鍜屼笟涓诲洜鐗╀笟璐归棶棰樹骇鐢熺籂绾凤紝鍒欓渶瑕佹彁浜ょ墿涓氬叕鍙哥殑钀ヤ笟鎵х収绛変俊鎭佽灏忓尯涓氫富鐨淇℃伅銆佺墿涓氳垂鎷栨瑺鐨勬暟棰濅互鍙婄墿涓氳垂鎷栨瑺鐨勬椂闂达紝骞朵笖鏍规嵁鐗╀笟璐瑰叿浣撶籂绾峰唴瀹鎻愪緵鍏朵粬鐩稿簲鐨勬潗鏂欍 涓銆鐗╀笟璐圭籂绾风殑璇佹嵁鏈鍝簺?渚濇嵁瑙i噴鐨勮瀹氾紝鐗╀笟鍏徃鏈夋潈璇锋眰涓氫富缂寸撼鐗╀笟璐广傜墿涓氬叕鍙告壙鎷呬功闈㈠偓浜ょ殑涓捐瘉璐d换銆
  • 鐗╀笟鍚堝悓绾犵悍闇瑕佹彁浜ょ殑璇佹嵁鏈鍝簺?
    绛旓細鐗╀笟鍚堝悓绾犵悍闇瑕佹彁浜ょ殑璇佹嵁鏈锛屽叕鍙哥殑钀ヤ笟鎵х収銆佷互鍙婅繕鏈夊鏂硅繚绾︾殑涔﹁瘉銆佷互鍙婅繕鏈夌墿璇併佷汉璇佺瓑锛涘啀鑰呭氨鏄鐗╀笟鐨鍚堝悓銆佸彧瑕佹敹闆嗙殑璇佹嵁姣旇緝榻愬叏锛岄偅涔堝氨鍙互鍒版硶闄㈣繘琛璧疯瘔瑙e喅銆 涓銆佺墿涓氬悎鍚岀籂绾烽渶瑕佹彁浜ょ殑璇佹嵁鏈夊摢浜涳紵鐗╀笟鍚堝悓绾犵悍闇瑕佹彁浜ょ殑璇佹嵁鏈夛細(涓)褰撲簨浜虹殑闄堣堪;(浜)涔﹁瘉;(涓)鐗╄瘉;(鍥)瑙嗗惉璧勬枡...
  • 璧疯瘔涓氫富涓嶇即绾鐗╀笟璐,寰俊灏卞偓璐逛竴娆″彲浠ヤ綔涓璇佹嵁鍚
    绛旓細鍙互銆傚湪璧疯瘔涓氫富涓嶇即绾崇墿涓氳垂鏃讹紝闇瑕佹彁渚涚殑璇佹嵁鏉愭枡锛濡傜即璐硅褰锛岀即璐归氱煡鐭俊锛岀數璇濊褰曟垨鑰呯數璇濆綍闊筹紝鍌即閫氱煡鍗曪紝鐗╀笟鍚堝悓绛夌瓑锛岃繖浜涜瘉鎹潗鏂欏彲浠ョ浉浜掑嵃璇侊紝褰㈡垚瀹屾暣鐨勮瘉鎹摼锛岃瘉鏄庝笟涓绘嫋娆犵墿涓氳垂鐨勬儏鍐碉紝鑰寃x鍌垂璁板綍鍙互浣滀负杈呭姪璇佹嵁鎻愪緵缁欐硶搴弬鑰冿紝杩欎簺璁板綍鍙互琛ㄦ槑涓氫富瀵瑰偓缂撮氱煡鐨勬佸害鍜岃鍔紝鏈夊姪浜...
  • 扩展阅读:不要怕物业的律师函 ... 被告怎样写答辩状范本 ... 拖欠物业费答辩状最完美 ... 律师教你如何对付物业 ... 欠物业费过三年就不能起诉了 ... 物业最怕业主怎么闹 ... 物业最怕的七个投诉平台 ... 民法典新规70%物业费 ... 欠物业费过三年被起诉了怎么办 ...

    本站交流只代表网友个人观点,与本站立场无关
    欢迎反馈与建议,请联系电邮
    2024© 车视网