泰州市农村人，父亲想过户给我一套，我们都是农村户口， 请问怎么样办手续
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1）果房子房本满5年的话，建议走二手房买卖过户手续。交的税费比较少。就以个契税1%。和工本费85元。如果没满5年的话过户要交的费用：营业税5.5%，个税1%，契税1%，印花税免
赠与的价格很贵，而且可以取消。如果再出售的话，你的原购房合同价是原来的那个，而不是你买房子的价格，到时候营业税、个税、契税都会很多
还是过户更合适一些，费用差不多但是产权清晰，以后也容易出售。
2）证赠与要交的费用：公证费，意外收入所得税——20%，按房屋价值（应该以评估价为准）总额收取，公证书的费用。
如果没满5年的话过户要交的费用：营业税5.5%，个税1%，契税1%，印花税免。
您如果还有什么不明白，您直接去找当地的建委。一切都是免费服务和咨询的。
希望我的回答能帮助你。
就去金叉具备
1，签订赠与协议后办理过户手续。
2，按照房屋买卖的方式过户，将房价款作低点。。
你好！
首先，要看是否真得有规划，如果没有规划肯定不能拆。
其次，即便有规划，也不能强拆，强拆是违法的。
再次，补偿宅基地或是现金都是可以的。
第四，如果是补偿宅基地，宅基地一般都没有产权证，有些地方有宅基地使用证，你看一下你原来的宅基地是否有证，如果有，补偿的这一套应该也要有，如果没有，这一套宅基地即便没有证，你们分到后也是可以使用的。
第五，赔偿的标准根据你们当地的拆迁政策、房屋面积、房子本身的价值而定。个人认为一间补偿4000元是比较低的。
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