购房的话买顶楼可以吗？优缺点有哪些？ 为什么有人买房喜欢买顶楼 顶楼有哪些优缺点？
\u8d2d\u623f\u8005\u8be5\u4e0d\u8be5\u4e70\u9876\u5c42\uff1f\u9876\u697c\u7684\u4f18\u7f3a\u70b9\u6709\u54ea\u4e9b\uff1f\u8d2d\u7f6e\u623f\u4ea7\u662f\u4eba\u751f\u4e2d\u7684\u5927\u4e8b\uff0c\u5f88\u591a\u8d2d\u623f\u8005\u8ba4\u4e3a\u9876\u697c\u7684\u623f\u5b50\u662f\u4e0d\u80fd\u8d2d\u4e70\u7684\u3002\u9876\u697c\u4e5f\u6709\u5b83\u7684\u597d\u5904\uff0c\u623f\u4ef7\u4f1a\u76f8\u5bf9\u5176\u4ed6\u5c42\u4fbf\u5b9c\u4e00\u4e9b\uff0c\u4f46\u662f\u7f3a\u70b9\u4e5f\u6709\u5f88\u591a\uff0c\u90a3\u8d2d\u623f\u8005\u5230\u5e95\u8be5\u4e0d\u8be5\u4e70\u9876\u5c42\u7684\u5462\uff1f\u6211\u4eec\u6765\u5206\u6790\u4e0b\u9876\u697c\u7684\u4f18\u7f3a\u70b9\u548c\u8d2d\u4e70\u9876\u5c42\u7684\u6ce8\u610f\u4e8b\u9879\uff0c\u8d76\u5feb\u6765\u4e86\u89e3\u4e00\u4e0b\u5427\uff01
\u4e70\u9876\u697c\u7684\u623f\u5b50\u597d\u4e0d\u597d\uff1f
\u4f18\u70b9\uff1a
1\u3001\u89c6\u91ce\u5f00\u9614
\u697c\u5c42\u9ad8\uff0c\u89c6\u91ce\u5f00\u9614\uff0c\u89c6\u7ebf\u6240\u53ca\u4e4b\u5904\u98ce\u666f\u8f83\u597d\u3002
2\u3001\u91c7\u5149\u901a\u98ce\u597d
\u524d\u540e\u963b\u6321\u7269\u8f83\u5c11\uff0c\u623f\u95f4\u901a\u900f\uff0c\u901a\u98ce\u548c\u91c7\u5149\u6548\u679c\u597d\u3002
3\u3001\u65e0\u566a\u97f3\u5e72\u6270
\u76f8\u5bf9\u6765\u8bf4\uff0c\u5c45\u4f4f\u73af\u5883\u5b89\u9759\uff0c\u6ca1\u6709\u697c\u4e0a\u4f4f\u6237\u6d3b\u52a8\u4ea7\u751f\u7684\u566a\u97f3\u5e72\u6270\u3002
4\u3001\u7a7a\u6c14\u73af\u5883\u597d
\u4e00\u822c\u9876\u5c42\u7a7a\u6c14\u4e2d\u7684\u9897\u7c92\u7269\u7b49\u8f83\u5c11\uff0c\u73af\u5883\u6bd4\u8f83\u5e72\u51c0\uff0c\u7a7a\u6c14\u6c61\u67d3\u6307\u6570\u8f83\u4f4e\u3002
\u7f3a\u70b9\uff1a
1\u3001\u6613\u6e17\u6c34\u6f0f\u6c34
\u9876\u697c\u66f4\u52a0\u5bb9\u6613\u51fa\u73b0\u9632\u6c34\u4e0a\u7684\u95ee\u9898\uff0c\u697c\u9876\u9632\u6c34\u505a\u7684\u4e0d\u597d\u7684\u8bdd\uff0c\u5f88\u5bb9\u6613\u51fa\u73b0\u6e17\u6c34\u3001\u6f0f\u6c34\u95ee\u9898\u3002
2\u3001\u9694\u70ed\u5dee
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3\u3001\u6c34\u538b\u7535\u529b\u4e0d\u8db3
\u7528\u6c34\u91cf\u8f83\u5927\u7684\u590f\u5b63\uff0c\u6c34\u538b\u5c0f\u7684\u8bdd\u5f88\u5bb9\u6613\u505c\u6c34\uff0c\u6c34\u7535\u7684\u6d88\u8017\u90fd\u4f1a\u6bd4\u8f83\u591a\u3002
\u8d2d\u4e70\u9876\u697c\u7684\u6ce8\u610f\u4e8b\u9879\u6709\u54ea\u4e9b\uff1f
1\u3001\u8bbe\u8ba1\u7ed3\u6784\u548c\u7528\u6750
\u5982\u679c\u4f60\u8d2d\u4e70\u4e86\u9876\u5c42\uff0c\u90a3\u4e48\u5728\u6536\u623f\u65f6\uff0c\u522b\u5fd8\u8bb0\u5230\u5230\u697c\u9876\u4eb2\u81ea\u67e5\u770b\u5176\u9632\u6c34\u548c\u9694\u70ed\u5c42\u662f\u5426\u5b8c\u597d\uff0c\u786e\u8ba4\u4e00\u4e0b\u9632\u6c34\u548c\u9694\u70ed\u5c42\u662f\u5426\u8fbe\u5230\u4e00\u822c\u8981\u6c42\u768420\uff0d25cm\u539a\u3002
2\u3001\u9876\u697c\u6392\u6c34\u7cfb\u7edf
\u5c0f\u7f16\u5efa\u8bae\u8d2d\u4e70\u9876\u5c42\u7684\u8d2d\u623f\u8005\uff0c\u6700\u597d\u80fd\u9009\u62e9\u96e8\u540e\u770b\u623f\uff0c\u6216\u8005\u5728\u5c4b\u9876\u6cfc\u6c34\uff08\u8981\u6709\u4e00\u5b9a\u7684\u6c34\u91cf\uff09\u8fdb\u884c\u68c0\u6d4b\uff0c\u4e00\u6bb5\u65f6\u95f4\u540e\uff0c\u56de\u5c4b\u67e5\u770b\u5ba4\u5185\u6709\u65e0\u6f0f\u6c34\u3001\u6e17\u6c34\u75d5\u8ff9\uff0c\u4ee5\u6b64\u5224\u65ad\u623f\u5c4b\u662f\u5426\u6709\u95ee\u9898\u3002
3\u3001\u6c34\u538b\u662f\u5426\u8db3\u591f
\u53ef\u4ee5\u76f4\u63a5\u5728\u623f\u5c4b\u5185\u6253\u5f00\u6c34\u9f99\u5934\uff0c\u67e5\u770b\u6c34\u6d41\u91cf\u5927\u5c0f\uff0c\u4e5f\u53ef\u4ee5\u901a\u8fc7\u8be2\u95ee\u5c0f\u533a\u73b0\u6709\u4f4f\u6237\u4e86\u89e3\u5e73\u65f6\u7684\u4f9b\u6c34\u60c5\u51b5\uff0c\u8be2\u95ee\u5f97\u77e5\u7684\u60c5\u51b5\u5f80\u5f80\u90fd\u6bd4\u8f83\u771f\u5b9e\u3002
4\u3001\u5c0f\u533a\u6d88\u9632\u8bbe\u65bd
\u770b\u623f\u6536\u623f\u65f6\uff0c\u53ef\u4ee5\u987a\u4fbf\u67e5\u770b\u4e00\u4e0b\u697c\u9053\u91cc\u662f\u5426\u6709\u516c\u644a\u9762\u79ef\u88ab\u5360\u7528\u9020\u6210\u62e5\u5835\uff0c\u67e5\u770b\u697c\u680b\u5185\u7684\u6d88\u9632\u8bbe\u65bd\u662f\u5426\u80fd\u6b63\u5e38\u4f7f\u7528\u3002
5\u3001\u6709\u65e0\u9601\u697c\u53ca\u5176\u9ad8\u5ea6
\u73b0\u5728\u6709\u4e9b\u5f00\u53d1\u5546\u4e3a\u4e86\u4fc3\u8fdb\u9876\u5c42\u4f4f\u623f\u7684\u9500\u552e\uff0c\u4f1a\u6709\u8d60\u9001\u9601\u697c\u7684\u8bf4\u6cd5\uff0c\u4f46\u662f\u6839\u636e\u56fd\u5bb6\u6709\u5173\u89c4\u5b9a\uff0c\u9ad8\u4e8e2.2\u7c73\u7684\u90e8\u5206\u624d\u4f1a\u88ab\u8ba1\u5165\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u3002
\u56e0\u6b64\u5728\u8d2d\u4e70\u65f6\u9700\u8981\u6ce8\u610f\uff0c\u4e0d\u662f\u6240\u6709\u627f\u8bfa\u7684\u9601\u697c\u9762\u79ef\u90fd\u4f1a\u7eb3\u5165\u9500\u552e\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u7684\uff0c\u4e5f\u5c31\u662f\u8bf4\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0a\u662f\u6ca1\u6709\u76f8\u5173\u9762\u79ef\u8bc1\u660e\u7684\u3002\u6240\u4ee5\uff0c\u5982\u679c\u9601\u697c\u4f4e\u4e8e2.2\u7c73\uff0c\u5173\u4e8e\u5176\u4f7f\u7528\u529f\u80fd\u7684\u90e8\u5206\uff0c\u4e00\u5b9a\u8981\u5728\u623f\u5c4b\u6743\u5c5e\u767b\u8bb0\u4e2d\u660e\u786e\u5176\u4f7f\u7528\u6743\u5229\u7684\u5f52\u5c5e\u3002
6\u3001\u660e\u767d\u8ba1\u7b97\u65b9\u5f0f
\u5982\u679c\u9876\u5c42\u8d60\u9001\u7684\u9601\u697c\u9ad8\u4e8e2.2\u7c73\uff0c\u5373\u5305\u62ec\u5728\u9500\u552e\u9762\u79ef\u4e4b\u4e2d\uff0c\u90a3\u8d2d\u623f\u8005\u5728\u8d2d\u4e70\u4e4b\u524d\u4e00\u5b9a\u8981\u5f04\u6e05\u695a\u662f\u6309\u7167\u591a\u5c11\u767e\u5206\u6bd4\u4ee5\u53ca\u5982\u4f55\u8ba1\u7b97\u7684\uff0c\u53ca\u65f6\u51c6\u786e\u505a\u597d\u8d2d\u623f\u9884\u7b97\u3002
7\u3001\u786e\u5b9a\u662f\u5426\u6709\u989d\u5916\u4ed8\u6b3e
\u989d\u5916\u4ed8\u6b3e\u4e3b\u8981\u662f\u9488\u5bf9\u4e00\u4e9b\u7279\u6b8a\u60c5\u51b5\uff0c\u6bd4\u5982\u8bf4\u90e8\u5206\u697c\u76d8\u9876\u5c42\u548c\u9601\u697c\u4e4b\u95f4\u7684\u697c\u68af\u662f\u4e0d\u662f\u9700\u8981\u8d2d\u623f\u8005\u81ea\u884c\u8d2d\u4e70\u6216\u989d\u5916\u4ed8\u6b3e\uff0c\u56e0\u6b64\u5728\u8d2d\u4e70\u524d\u4e00\u5b9a\u8981\u5148\u5f04\u6e05\u695a\u4f60\u60f3\u8981\u8d2d\u4e70\u7684\u9876\u5c42\u4f4f\u623f\u662f\u5426\u6709\u989d\u5916\u4ed8\u6b3e\u7684\u90e8\u5206\u3002
\u4ee5\u4e0a\u5c31\u662f\u5c0f\u7f16\u4e3a\u5927\u5bb6\u4ecb\u7ecd\u7684\u5173\u4e8e\u9876\u697c\u7684\u623f\u5b50\u662f\u5426\u80fd\u8d2d\u4e70\u7684\u76f8\u5173\u4fe1\u606f\u4e86\uff0c\u5982\u679c\u5728\u73b0\u5b9e\u751f\u6d3b\u4e2d\u4e5f\u5728\u8003\u8651\u662f\u5426\u8d2d\u4e70\u9876\u697c\u7684\u95ee\u9898\uff0c\u5e0c\u671b\u5c0f\u7f16\u603b\u7ed3\u7684\u8fd9\u4e9b\u77e5\u8bc6\u80fd\u591f\u4e3a\u60a8\u5e26\u53bb\u5e2e\u52a9\u3002
\u6765\u6e90\uff1a\u7f51\u7edc
1、价格比较便宜
顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些。
2、视野开阔
顶楼是房子的最高层，视野必定比其他楼层要开阔，想象工作累了一天回家，可以站在高处欣赏外面的风景，也是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼会附带天台，在天台种点花花草草也是很美好的事情。
3、比较安静
顶楼上面没有住户，也就不会有楼上住户接触地板发生比较响声音的烦恼，而且也距离地面比较远，楼下行人的谈笑声、打闹声自然就听不到，相对其他楼层会安静很多。
4、通风、采光效果好
顶楼的通风和采光是低层住户感受不到的，顶楼被遮挡的可能性比较小，自然就不会被挡光或者挡风，而很多底层住户的采光条件并不好，且不通风，这样就会导致房间又湿又闷，简直苦不堪言。
5、空气较好
顶楼没有地面的灰尘污染，或车子的尾气污染，因为顶楼比极高，距离这些污染比较远，污染指数低。
6、虫蚁较少
想必大家都知道，楼层越高，老鼠虫蚁等烦人的小家伙就越少，因为它们一般是不会到顶楼的。
二、缺点
1、防水设施不好
因为顶楼的房顶就是露天台，如果开发生的做工质量比较差的话，会导致有漏水的现象。如果购房者购买的现房，可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水情况，可以通过此方法看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
2、出行不便
由于顶楼在最高层，如果电梯停电的话，上下楼会比较幸苦，而且顶楼等电梯的时间会比较久，有老人的家庭要谨慎选择。
3、夏热冬冷
顶层受太阳直射的面积比较大，夏天的顶楼就会比较热，而冬季的顶楼则会比较冷。
4、水压较小
住在顶楼会有水压不够的情况，还会影响煤气热水器的点火，这对生活有一定的影响，所以购买顶楼要关注水压问题，如果是购买的现房，可到顶楼放水查看，或者咨询已经居住的业主;如果是期楼，要求开发商提供水管用材等资料自行判断。
顶楼的优点：
1、视野开阔，对保护视力也有好处;
2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;
3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰;
4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;
5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿;
6、蚊虫较少;
7、私密性好;
8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
9、价格往往比较便宜。
顶楼的缺点：
1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小。
4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
顶楼很高，高出的空气相对流动速度快，这也就给顶楼带来了更好的通风性。这是顶楼十分关键的一个优点。如果顶楼再送一个阁楼或者露台的话应该就有更大的优势了。
顶楼说好也好说不好也有很多个人的顾虑，但是最终也都是个人价值观的问题，只要自己喜欢不论是那一层，都会喜欢。如果是自己不喜欢的，那么做的再好也不会选。所以买房最终还是最从自己的心，只有自己觉得好的才是最合适的
楼房购买顶楼有以下优缺点：
优点：1、视野开阔，通风和采光都很好。2、噪音干扰小。3、楼道会比较干净。4.私密性好，蚊虫比较少。5、有的顶楼会赠送面积或者私人天台。
缺点：1、冬天冷夏天热。2、建筑质量不好的话会有漏水的困扰。3、如果遇到停电比较痛苦，爬楼很费力。
还是要看您更注重哪一方面，根据自己的需求选择。
希望能帮到你，望采纳！
其实我觉得购房买楼顶最大的缺点，就是害怕时间久了，以后楼顶漏雨，但是最大的优点就是楼上没有祝福，所以不会吵到你休息。
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