房产次贷危机
美国次贷危机源自贷款的普遍和人们收入的不稳定。贷款公司利用极具诱惑的广告，如“中产阶级生活”、“零首付”等，吸引了大量美国市民贷款购房。然而，这些贷款的风险并未被充分认识到。银行和投资机构如投行、对冲基金等通过创新金融产品，如CDO和CDS，将风险分散，创造出看似安全的投资机会。但实际上，这些产品背后的房地产市场风险逐渐累积，当美国房地产市场泡沫破裂时，贷款人、贷款公司、投行和对冲基金都受到巨大冲击，引发了全面的经济危机。
经济发展中的货币发行和银行系统是关键。起初，通过金银交换物品，后来钞票作为中介。当货币供应超过实际需求，如中国因房地产市场过度扩张导致的人民币过多，就可能导致通货膨胀。如果房价下跌，这种过剩货币可能会导致价格飞涨。房价与通货膨胀有着紧密联系，其泡沫破裂会牵动整个经济体系，使政府面临调控的两难选择。
外资，特别是美国财团，通过国际热钱流入中国，操控房地产市场，进一步加剧了这一问题。开发商、炒房者和消费者看似受益，但实质上，当房价回归真实价值，开发商和投资者可能面临巨大损失。政府的调控政策试图稳定房价，通过减少货币投放和调整货币政策来防止经济过热或通货膨胀。
最后，国际资本的逐利行为对中国经济构成了威胁，如果不能妥善处理，可能会导致严重的经济危机。中国政府在面临国内外压力时，将如何应对并保护国家利益，成为了这场危机的关键问题。
扩展资料
所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。（出处：2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节）
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