店面房拆迁房东说没赔偿我该怎么维权?有营业执照 租户将住房改商铺后,拆迁时房东用我的营业执照取得商铺赔偿,我...
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法律分析
可以起诉,因为法院受理民事案件主要是看是否符合法律规定的立案条件。首先,要写好诉状,交到法院的立案庭,立案庭法官在七日内会通知你是否立案。也可以选择口头起诉或者书面起诉。立案庭会根据法院是否有管辖权来作出决定,将在7日内预收案件的受理费,并在立案后2日内交审判庭。接着,就是庭审程序。起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。起诉状内容内容:当事人的自然情况,包括当事人的姓名,性别,年龄,民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。这部分内容反映双方当事人的身份情况,使原、被告特定化。诉讼请求和所根据的事实与理由,这部分是起诉状的主要内容。原告要在起诉状中写明具体的诉讼请求和提出这种请求所根据的事实与理由,包括法律关系存在的事实、发生纠纷的事实、提出诉讼请求的理由等。证据和证据来源、证人姓名和住所,案件事实是否存在,需要证据证明。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
具体要看你们的租赁合同中有没有对门面被拆迁这一块儿做出具体约定。经营性用房补偿是针对房屋的补偿,而不是针对经营者的补偿。
1、如果租房协议注明“政府征用双方必须无条件服从”等相关条约,基本上免除了房东的责任。承租方和拆迁补偿是没有关系的。
2、如果双方有其他协议约定,并且可以证明,那么承租人还是有可能拿到补偿。承租方的店面有装修等其他损失,并在租期之内,也可根据租赁合同向房东索要赔偿。房东不予赔偿的,可以找合同仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
你跟他的租赁协议是怎么签订的呀?
如果合同里没有约定说“如果拆迁,合同自然终止”这样的条款,而且合同还在租赁期内的,你完全可以和房东理论的呀,干嘛什么都要听他的,你就是不走,除非对方拿出合适的赔偿方案呀!再说了,拆迁办也会跟你们谈的呀!
你如果有营业执照,至少有拆迁补偿款的,包括损失补偿,装修补偿,搬家补偿等!
不知道合同是如何签订的,拆迁房东有说明给你赔偿吗?赔偿金额有明确说明吗,如果没有的话,那你很被动。。
放到把你的执照拿去后,说没有赔偿? 这个和执照有什么关系呢,好像合同是重要的。
建议该发飙的时候就发飙,这个社会即使合同有理的一方,往往都得不到维权,因为打官司有时候是会赢了官司输了钱,来横的吧 。这样比较有效。。
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