租物业的房子如何提出廉租房申请 廉租房怎么申请
\u600e\u6837\u7533\u8bf7\u5ec9\u79df\u623f 找了一下资料,希望对你有帮助。首先要弄一份家庭低收入证明，证明家庭成员每年平均收入在3000以下，然后到居委会批，给不给批还不一定呢。然后政府要调查你家房产状况，确定的确你家没房子住，接着再考察考察等等一系列乱七八糟的，最后申请递上去还不知道要多久才能批准。廉租房这东西如果家里没点人你还真弄不上，好多人盯着呢
淮南市廉租住房实物分配管理办法
第一条 为切实做好廉租住房实物分配，加强廉租住房管理，做到公平、公正、公开，让广大最低收入家庭住有所居，根据《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）、《淮南市城市保障性住房条例》和《淮南市城镇廉租住房实施意见》（淮府[2005] 88号）及有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市市区范围内住房困难的低保户和低收入城市家庭。
第三条 市房地产管理局是本市廉租房管理的行政主管部门。县（区）房地产行政管理部门在市主管部门的指导下，负责城市住房困难的低保户和低收入城市家庭实物配租的受理、申报、复核及管理等工作。
凤台县、各区人民政府，市财政局、市物价局、市民政局、市公安局等部门应当按照各自职责配合做好廉租房分配管理的相关工作。
第四条 申请条件
（一）家庭成员具有淮南市城市常住户口，其中至少有一人实际居住五年以上；
（二）持有民政部门核发的《淮南市城镇居民最低生活保障金领取证》或《淮南市城镇居民低收入家庭认定证明》；
（三）没有住房或者家庭人均住房面积（含私房或租住的公有住房）低于13平方米；
（四）家庭成员二人以上的，家庭成员之间应有法定的赡养、扶养或抚养关系。
申请家庭符合廉租住房保障条件并有下列情况之一的，可以优先申请廉租住房实物配租：
1．本市户籍的家庭成员中含患有一二级残疾，或者经市人民政府指定的医疗机构确诊患有难以治愈的严重疾病，或者经鉴定为完全丧失劳动能力或者大部分丧失劳动能力的；
2．家庭成员中有年龄在七十周岁以上的本市户籍老人的；
3．家庭成员中有获得市级以上劳动模范或者见义勇为荣誉称号的；
4．其他急需救助的家庭。
第五条 申请程序
（一）符合条件的家庭，由申请人（户主）持户籍证明、家庭成员身份证明、 《淮南市城镇居民最低生活保障金领取证》或《淮南市城镇居民低收入家庭资格证明》、现住房状况证明等，向户籍所在地社区居民委员会提出申请，并填写《淮南市城镇廉租住房申请表））；
（二）居民委员会受街道（镇人民政府）委托，对申请家庭的申请条件进行核实并在社区内公示，公示期不少于七日；
（三）街道办事处（镇人民政府）对申请材料及家庭收入（资产）、家庭住房状况是否符合规定条件进行审查。县（区）人民政府房地产行政主管部门对申请家庭的资格进行审批；
（四）对核准登记的申请家庭，由县（区）房地产行政主管部门公示十五日。对不符合条件的，取消分配资格，书面通知申请人并说明理由。对符合申请条件的，颁发《淮南市城镇廉租住房资格证》，双方签订《淮南市城镇廉租住房租赁合同》，并通报相关部门、县区政府和各镇、街道。
第六条 分配原则
（一）廉租住房实物配租应面向低保家庭和低收入家庭及其他急需救助的家庭。
（二）县（区）房地产行政主管部门按申请先后顺序和困难程度排队轮候。申请户数较多的，可采取摇号的方式确定分配对象。
（三）符合廉租住房条件的家庭，只能享受租赁住房补贴、实物配租两种保障方法其中的一种，但申请实物配租的家庭在实物配租轮候期间，可参与租赁住房补贴轮候并领取租赁住房补贴，获得实物配租房后即终止租赁住房补贴轮候及领取租赁住房补贴。
（四）申请享受廉租住房实物配租的家庭，经轮候获得实物配租房安排而无正当理由拒绝接受的，应当重新轮候。
第七条 廉租房租金
廉租住房租金标准由维修费、管理费二项因素构成，由市房地产行政主管部门会同市物价部门核定，定期公布执行。
第八条廉租房租金管理和使用
廉租房租金实行收支两条线管理。租金由县（区）房地产行政主管部门或委托的物业服务企业收取，并转至财政专户，实行专款专用。30%的租金用于楼面、墙体、水、电、路灯、道路、绿化的维修；30%用于小区内公共场所设施的维护；40%用于管理人员的管理费用。维修、维护、人员工资差额部分由政府补贴。
第九条 物业服务费
统建的廉租房小区按市物价部门核定的标准收取物业服务费。配建的廉租房按入住的家庭，物业服务企业在收取物业服务费时应不低于减收30%的物业服务费。
第十条 廉租房管理
（一）县（区）房地产行政主管部门要建立廉租住房档案，并建立相应的电子档案。档案应包括申请家庭名册、廉租住房分配情况、租金收缴情况及廉租住房管理工作文件、表、图、册等相关资料。家庭档案实行一户一档。
（二）实物配租家庭应与县（区）房地产行政主管部门签订《廉租住房租赁合同》。
（三）最低收入家庭申请廉租住房时违反《淮南市廉租住房管理规定》，不如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的，由县（区）房地产行政主管部门取消其申请资格。县（区）房地产行政主管部门作出取消保障资格决定的，应当在作出决定1 0个工作日内书面通知当事人。享受实物配租的家庭应当将承租的廉租住房在接到通知之日起三个月内退回。不按期退回的，按其签订的《淮南市廉租住房租赁合同》相关条款处理。
（四）享受廉租住房保障的家庭应当在每年三至四月间向所在县（区）房地产管理局（所）如实申报家庭收入、家庭人口和住房变动情况。县（区）房地产管理局（所）应当及时签署审核意见，并将申报资料移交市住房保障领导小组办公室。
（五）享受廉租住房保障的承租人有下列行为之一的，由县（区）房地产行政主管部门收回其承租的廉租住房：
1．家庭收入超过本市低收入标准满一年的；
2．因家庭人口数减少或住房面积增加，人均住房面积超过本市确定的家庭人均住房面积标准的；
3．将承租的廉租住房转借、转租的；
4．擅自改变房屋用途的；
5．无正当理由累计6个月以上未缴纳廉租住房租金的；
6．连续6个月以上未在廉租住房居住的；
7．擅自将承租的廉租住房加层、改建、扩建或改变住房建筑结构、设备、设施的；
8．其他违反合同的行为。
（六）腾退廉租住房有困难的，可以给予三个月的宽限期，宽限期按市场租金收取。
第十一条 廉租住房的日常管理，由各县区房地产行政主管部门或者委托的物业服务企业进行管理，收取租金和进行维护；物业服务费由提供物业服务的企业（单位）收取。
第十二条 廉租房小区内的配建沿街门面、幼儿园等配套房屋及广告设置，可由所在小区物业服务单位对外招租，所得费用应全部上缴市财政专户。物业服务单位有使用的权利，主要用于小区内环境卫生保洁、治安管理和补贴物业服务人员的工资。
第十三条 市房地产管理局加强对各县区廉租房管理的指导和监督工作。
第十四条 廉租住房管理人员利用职务便利以权谋私、贪污受贿或不按规定安排廉租房造成失职渎职和造成保障对象上访或群访的，视情节给予处分。
第十五条 本办法自公布之日起施行。
8月
首先你前提条件必须是当地居民户口，享受城市低保相关政策，，然后你到当地社区委员会领取相关申请书，，填表，就可以了，，
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