面试房地产经纪一般会问哪些问题？？急 高分追加！ 面试生产主管应该注意哪些问题?一般都会问些什么问题?急!
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1、 加入经纪组织就可以以经纪执业人员的名义从事经纪活动。
2、验照是对个体工商户的 和 进行核对查验。
3、经纪人协会可以依法设立 机构。
4、经纪人素质应当包涵 、 素质、心理素质、自身素质。
5、经纪人独家销售权契约方式下，经纪人拥有 权力，即在契约
无论是经纪人还是委托人自己将房地产出售，委托人都必须向经纪人支付。
6、房地产物业要素包括建筑 、 、 、设备等。
7、房地产的 价格是以现状房地产为交易的 的价格。当建筑物为已建成的房地产时，即为 价格。
8、租赁价格，常称 ，在土地场合称为 ，在房地产混合场合称为 。
9、经纪人要取得客户的信任，就要以 为本、 立足、恪守
公平来对待每一宗交易。
10、“服务”是房地产中介机构的“ ”和“ ”，“服务”的质量标示着其“ ”的质量，“服务”是连接中介人与委托人之间经济关系的 。
二、判断题：
1、西方经纪人的雏形是商人。
2、未取得经纪执业证书的人员以经纪执业人员名义从事经纪活动的，一律处以罚款。
3、定期交易不属于现货交易的范围。
4、房地产经纪人包括日用商品经纪人、商品房经纪人、期货经纪人。
5、房地产市场主体是指参加交易的法人。
6、房地产经纪人的优势在于了解市场、熟悉政策、懂得各类物业的特点。
7、房地产总价格能反映房地产价格水平的高低。
8、设立房地产经纪有限公司，房地产经纪执业人员要达到3人以上。
9、房地产开发商不具备合法权证，房屋销售前景好，中介利益厚，经纪人就可以接受委托。
10、经纪人从事房地产经纪工作投入的费用的效率非常高。
三、单选题：
1、组织（ ）业务培训是经纪人协会的职责。
A、经纪人 B、经纪从业人员 C、经纪执业人员 D、经纪公司职员
2、《江苏省经纪人条例》规定凡仿造经纪执业证书尚未构成犯罪的，由（ ）依照有关规定予以处罚。
A、人民法院 B、检察院 C、司法部门 D、公安机关
3、下列（ ）类市场属于综合性生产资料交易市场：
A、钢材交易市场 B、汽车交易市场
C、建材交易市场 D、物资贸易中心
4、经纪人不能从事下列商品经纪人活动：（ ）。
A、蔬菜 B、工业小商品 C、金银 D、房地产租赁
5、房地产市场（ ）一般商品市场。
A、近同于 B、不同于 C、等同于 D、类同于
6、房地产经纪有限公司的股东以其（ ）为限对公司的债务承担责任。
A、认购额 B、出资额 C、个人财产 D、个人资金
7、房地产经纪人的执业纪律是房地产经纪人（ ）要求的具体化。
A、法律规范 B、职业道德 C、行为准则 D、道德品质
8、房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间（ ）业务的经营活动。
A、代办 B、代销 C、代购 D、代理
9、媒介居间是指居间人仅为（ ）订约撮合、媒介的居间。
A、供方 B、需方 C、供需双方 D、委托人
10、房地产关系人的权利主要包括（ ）。
A、相邻权 B、开发权 C、地上权 D、所有权
11、房地产交易市场实质上是各种（ ）的交易。
A、权利 B、产权 C、实物 D、房屋
12、房地产的（ ）为房地产三级市场。
A、开发经营 B、土地出让 C、日常交易 D、建筑安装
四、多选题：
1、未经（ ）同意，经纪组织不得随意变更经纪业务执行人。
A、单位负责人 B、委托人 C、本人 D、第三人
2、经纪人不得采用（ ）等手段促成交易。
A、与他人恶意串通 B、胁迫 C、贿赂 D、禁止
3、谈判的基本特征包括（ ）。
A、谈判双方具有独立性 B、谈判具有合作性和竞争性
C、谈判具有可操作性 D、谈判双方利益具有差异性、互补性
4、文化体育经纪人包括（ ）。
A、出版经纪人 B、文物经纪人 C、文艺演出经纪人 D、运动员经纪人
5、目前，房地产经纪公司的名称以（ ）等形式出现的。
A、房地产咨询公司 B、房地产中介公司
C、房地产销售公司 D、房地产供求信息
6、经纪人在开展业务时，要妥善处理同行之间竞争的关系，应当本着（ ），反对互相贬低，拆台。
A、相互尊重 B、相互学习 C、取长补短 D、共同提高
7、房地产价格与一般物品价格的共同之处是（ ）。
A、都是价格用货币来表示 B、都有被动受供求等因素的影响
C、都是按质论价 D、都有折旧
8、由于房地产具有独一无二性、价值大，（ ）等情况不易了解，交易价格很难在短期内达成。
A、质量 B、功能 C、产权 D、物业管理
9、土地权属证书有（ ）。
A、国有土地使用证 B、集体土地使用证
C、集体土地所有证 D、土地他项权利证明书
10、经纪人的本质工作是服务，只有在为委托人提供（ ）的服务后，经纪人才能得到佣金。
A、及时 B、准确 C、完美 D、有效
11、房地产经纪人可以参与房地产（ ）等各种经纪业务。
A、买卖 B、租赁 C、置换 D、抵押
12、房地产经纪人搜集信息一般有（ ）几种特点。
A、通过报刊资料搜集信息 B、从房地产开发企业内部搜集
C、通过定期交纳一定的费用加入信息网络组织
D、通过房地产交易市场、展销会等场所搜集信息
12、房地产居间活动中经纪人以中介人的身份在交易合同上签名，不承担（ ）责任。
A、保证 B、见证 C、鉴证 D、公证
13、（ ）的房地产价格分类组合是正确的。
A、起价、标价、成交价和均价 B、总价格、单位价格和楼面价格
C、基准地价、标定地价和房屋重置价格 D、现房价格、短期价格和长期价格
五、简答题：
1、为什么要加强经纪人监督管理？
2、从事农副产品的经纪活动人员怎样申领经纪执业证书？
3、个体工商户验照的目的是什么？
4、在房地产经纪机构的运行机构框架中可以体现哪些关系？
5、房地产市场的狭义和广义含义是什么？
6、根据国际惯例，业主与房地产经纪人之间的代理契约形式可分为多少种？
六、论述题：（两题选任一题）
1、浅谈房地产经纪人应有的职业道德。
2、试论房地产市场的功能。
难的一B
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