为什么很多农村房子都是三层？农村建房有层高限制吗？ 农村建房楼层高度不得超过三层有法律依据吗
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15\u3001\u575a\u6301\u201c\u6709\u5229\u751f\u4ea7\uff0c\u65b9\u4fbf\u751f\u6d3b\u201d\u539f\u5219\uff0c\u505a\u597d\u4f4f\u623f\u7a7a\u95f4\u3001\u5e73\u9762\u5e03\u5c40
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大多数地方的农村，大家都可以发现，三层的房子占比最多。为什么很多农村房子都是三层？如果我想盖五层六层呢？是不是都能随意盖？国家政策对于农村建房都有哪些限制？
根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策(试行)》，农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户(2-3层)，适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户;另一种是水平分户(4-5层)，适用于部分脱离农业生产的农户。住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。
还有一个较大原因是，《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 因为如果规模再大，需要办理建筑使用许可证，那样需要招标选择施工单位，成本必然增加很多，这也是百姓控制楼房为三层的原因之一。
另外，像闽粤地区，气候比较潮湿，蚊虫等较多，一层不适合居住，一般都用于饲养或者储物。近些年伴随经济条件的大幅好转，很多居民对以前的房屋进行翻建，大多选择了翻建为三层。
特别提醒：大家都知道，现在农村建房已经不像以前那么随意了，宅基地建房之前都要经过严格的报批手续。因此，在申请之前，必须详细了解当地的相关政策，并且以不妨碍周边住户的采光、排水、截水、通风、通行为原则，才更有机会通过审批。
首先是国家政策规定不可超高。怕引响航行，贫民安全着想，因为高层楼房必须要好基础稳脚，否则，地震、洪灾、龙卷风等灾难是国家负担。农村实况实用三层，第一层潮湿，第三层高温，中层用婚房，所以有三层足以。
两层太少，不够住，三层就刚刚好，农村人没那么多钱，建三层还可以接受。农村建房没有层高限制，只要你有钱，随便，不过一般农村人都不会建太高，五层已经是很高的了，因为现在也没有很多人还想继续住在农村。
农村建房没有层高限制。楼层的高限都是根据自己建造房屋的实际需求建造的。
农村建房并没有层高限制，之所以都建三层，是因为从众心理大家都建三层，好像我见两层就感觉有点奇怪。
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