我买的是一手现房，到银行按揭，银行要房产证抵押才能放贷，但现开发商说房产证要几个月后才能办下来，... 现房新房，银行贷款已放，房产证办理可否拖延一段时间？
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银行的要求是正确的。我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：
一、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
抵押未经登记，就不受法律保护。
二、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。
未经登记的抵押，是无效抵押。
三、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定， 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。同时，第三十一条还规定， 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
对房地产抵押合同进行登记的时候，就必须要向登记机关提供房屋所有权证，否则，没有办法办理抵押登记。
四、因此，只能等到房产证办理下来以后，才能到银行办理抵押贷款。
一般情况下 一手房贷款是不需要产证抵押概念的，
银行与KFS之间有个协议，银行会保留5%--15%的贷款额度在银行账户，不会放到KFS账户。作为该笔贷款的保证金。
一般等到交房完成后，产证 土地证 出来后再办理个他项权证作为抵押凭证就可以了。
鉴于你的这种现状，可能是银行放款额度受到影响而暂缓放款的说辞。具体责任不在你这里，想办法让KFS帮忙协助解决。
这个不是你操心的问题吧？
好像都是KFS管的啊？为毛都现房了，还要几个月才能下证？证现在不是已经有了，然后等着过户给你后，再抵押给银行？
亲 你首付了多少 还有你已经签了购房合同了？ 你去买房之前不是要先去办贷款吗？要贷款审核通过了才能买到房子的 不然谁卖房子给你？还有开发商那边 已经交房了吗？
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