市场价50万的房子，评估价只有40万，请大家帮忙算一下各种费用 二手房房屋过户费怎么算呀？请大师帮忙算算如果卖价40万，过户...
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2．印花税是评估价的0.05%。
3．契税为1.5%。
4．评估费是万分之5。
4．买方承担的是契税和印花税，评估费和其余税款均由卖方承担。
1.贷款可以贷24万
2.印花税:200元
3.契税:6000元
4.评估费:2000元
5.你还要交交易费:3元/平米,工本费:83元 印花票;5元/人;
房东如果未满5年有营业税,个人所得税
如有不明白发信息给我
首先你的房子在当地是不是高档住宅？
房子过5年，但产权证办出的时间是不是满5年了
税费如下：
买方 卖方
契税：总价*1.5%
印花税：总价*0.05% 总价*0.05%
交易手续费：3*平方数 3*平方数
拆迁安置方：总价*4%
土地出让金（公房）：总价*1%
土地登记费50元每件
印花版税5/件
房屋登记费80元/件
工本费10/件
通告费（境外人士）200/件
（通过中介）
中介费：成交价*1% 成交价*1.5%
过户代办费：200元 200元
按揭代办：400 水电过户200
评估费：评估价*0.44%
他项权证190
营业税。5年内出售5.55%
个人所得税总价*1.5%
高档住宅：总价*3%
高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税
看你是不是满五年的产权了,并不是指住满五年且是唯一的住宅
如果是卖方实收,就所有的费用都由买方承担,如果是各付就按我上面列的税费来算,如果是买方实收就所有的费用都由卖方承担
这事是很伤头脑。
劝你还是在网站上搜索。
或者去有关部门去咨询下吧。
束无能为力！
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