父亲去世房子过户的费用和手续 父亲去世，房产证过户需要办理什么手续？
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房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料。
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、 印花税：房款的0.05%。
3、 交易费：3元/平方米。
4、 测绘费：1.36元/平方米。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
那麻烦大了！不是那么简单的！
首先要你父亲所有的法定继承人（其配偶、父母、所有子女）一起到公证处去办理遗产公证，确定其遗产的分割，办理相关公证。
然后拿着这个公证书去房地产部门（房管局、土地局）办理房产证、土地证的更名。
更名部分并不麻烦，也只收不多的费用，本地是房管局、土地局每家50元；
但是公证处极其恶心，常常要按照房产的价格按一定比例痛宰一刀的（大家都没意见，就是盖个章出张纸嘛，居然动辄开口几千；而且这费用居然还可以讨价还价，直接晕倒），而没这公证，房地产部门（房管局、土地局）又绝不办理的！
建议您先到贵地的行政服务大厅的房地产部门咨询下，做好心理准备，这事情不好办的！
你这个在继承上有个顺序问题，除非你妈妈先放弃继承权，在才有资格。其他的才可谈起！
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