潍坊首套房贷款利率最新消息2023潍坊首套房贷款利率
潍坊房贷利率最新消息去哪里查
潍坊房贷利率最新消息去百度可以查单位：年利率%
央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
2023潍坊银行房贷利率表查询
根据最新的LPR，2022年12月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR60基点。按照12月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。
虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。
同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。
实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）各级加点。
加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
以上是2023潍坊银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。
疫情原因银行贷款政策和利率调整时间
疫情之下，房贷可否延期还款，逾期可否调整报送，利率可否下调，引发社会关注。对此，记者联系采访了省内多家银行机构。
4月8日，一位房贷借款人致电中国银行济南历下支行。受疫情影响，他从3月9日开始被封控在省外，收入受影响。该行按照疫情期间业务预案，在借款人提供了隔离证明等证明后，通过视频确认信息，为他办理了延期。
记者从6家国有大行和部分股份制银行了解到，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及收入受疫情影响人群等四类重点群体，各家银行已普遍实施个人住房贷款延期还款支持政策，展现出金融服务该有的温度。
从各家银行情况看，延期还款支持政策大致相同，只是在时间期限和具体操作上有差异。其中，宽限期在11－30天不等，工商银行宽限期为30天，宽限期后，客户可根据情况选择逐期平摊或一次性付清。延长贷款期限在1－6个月之间，延期期间正常计息，不收罚息。
据光大银行潍坊分行工作人员介绍，该行贷款延期期限最长不超过3个月，其间无需还款但正常计息，贷款期限根据申请延期期限相应延长；延期期间的利息，于延期后第一个还款日一次性付清，本金在后期还款计划内平摊。
申请延期的流程并不复杂。多家银行表示，符合条件的居民可拨打贷款行全国客户服务电话或者直接联系客户经理进行登记，一般情况下，地市二级分行就有审批权限，1-2个工作日可认定通过。
如果借贷人受疫情影响已经产生房贷逾期，该怎么办？
3月份，我省印发的《金融服务支持疫情防控和经济社会稳定发展十条措施》中提到，金融机构要合理调整逾期信用记录报送，因疫情影响未能及时还款的，经金融机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的可予以调整。
对此，山东省联社相关负责人表示，对受疫情影响暂时无法按时还本付息的农户、个体工商户和小微企业等，实施逾期记录保护政策，由农商银行按照征信纠错程序予以调整。
中国银行山东省分行相关负责人介绍，该行今年下发《关于积极做好疫情期间客户征信异议工作的通知》，对受疫情影响无法及时还款或未及时向银行申请调整还款计划而产生征信逾期的，经办行在客户完成贷款欠款归还或经办行主动完成贷款逾期调零后，及时向总行提交异议处理申请。
房贷利率的下调，也将为购房者减负。
继3月份泰安、临沂、烟台三市部分银行下调房贷利率后，近期，日照、聊城、潍坊、济宁、威海、德州六市银行机构也普遍下调了个人住房贷款利率，下调幅度在20到45个BP（基点）不等。
记者致电工商银行日照分行某营业网点，其个贷部门经理表示：“住房贷款利率较前期下降不少，首套房利率从2月份的5.3%降到5.1%，非首套住房贷款利率最低5.2%，目前全市工行网点都按照这个利率办理。我们行房贷额度充足，只要手续完备，最快当日即可放款。”
农行聊城分行有关负责人介绍，“首套房年利率最低可执行5%，二套房年利率最低可执行5.2%，较2021年末下降20个BP。”
济宁部分银行此次下调幅度最大。前期，济宁银行机构首套房平均利率在5.4%，二套房平均利率在5.6%，这次下调后，首套房利率预计平均在5%，二套房利率下调至5.2%，分别下降40个BP和45个BP。
威海、德州多家银行机构反映，目前个人住房贷款利率的政策下限是，首套房贷款不得低于LPR，二套房贷款不得低于LPR60BP，商业银行下调房贷利率符合这一要求。各家银行房贷额度较为充足，放款速度提升，不存在排队放款现象。
据了解，3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有100多个城市的银行自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个BP。
2022年潍坊2手房贷款利率
百分之六。2022潍坊二套房贷款利率5.9%首套首贷普遍在5.5%左右，二套房即将“破6”，目前，工行首套房利率5.5%，二套房5.9%；建行首套房利率5.5%，二套房5.9%认房又认贷，二套房即将“破6”。
2021潍坊房贷利率
首套房利率不低于4.6%（贷款市场报价利率），二套房贷款不低于5.2%（贷款市场报价利率60个基点），在潍坊，多家银行下调房贷利率符合这一要求。
23年潍坊高密首套房贷款利息是多少?
根据潍坊市政府最新发布的政策，潍坊高密首套房贷款利息为4.9%，其中商业贷款利率为4.75%，公积金贷款利率为4.9%。此外，潍坊市还提供了多种贷款优惠政策，可以帮助您降低贷款利息。
关于潍坊首套房贷款利率和潍坊首套房贷款利率最新消息2023的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？
绛旓細鎹簡瑙ｏ紝涓浗閾惰娼嶅潑鍒嗚鑷粖骞村勾鍒濇潵宸插娆′笅璋冧釜浜浣忔埧璐锋鍒╃巼锛屾渶杩戝張瀵棣栧鎴鍒╃巼杩涜浜嗙浉搴斾笅璋冿紝鐩墠棣栧鎴跨殑璐锋鍒╃巼鍦4.6%鑷5.1%涔嬮棿銆傜洰鍓嶆湁鐨勯摱琛岃繕娌℃寮忛氱煡缁х画涓嬭皟涓汉璐锋鍒╃巼锛屾湁鐨勫浗鏈夐摱琛屼笅璋冭嚦鏈浣4.6%鐨勫埄鐜囷紝棰勮鎴戝競鐨勫浗鏈夐摱琛屼篃寰堝揩浼氭櫘閬嶄笅璋冦傚綋涓嬪埄鐜囦笅璋冩槸澶ц秼鍔匡紝鍚勫ぇ琛...
绛旓細娼嶅潑鎴胯捶鍒╃巼涓嬭皟浜嗭紝鏍规嵁涓浗閾惰娼嶅潑鍒嗚鐩稿叧宸ヤ綔浜哄憳浠嬬粛锛岃琛岃嚜浠婂勾骞村垵鏉ュ凡澶氭涓嬭皟涓汉浣忔埧璐锋鍒╃巼锛屾渶杩戝張瀵棣栧鎴鍒╃巼杩涜浜嗙浉搴斾笅璋冿紝鐩墠棣栧鎴跨殑璐锋鍒╃巼鍦4.6%鑷5.1%涔嬮棿銆傜洰鍓嶆湁鐨勯摱琛岃繕娌℃寮忛氱煡缁х画涓嬭皟涓汉璐锋鍒╃巼锛屾湁鐨勫浗鏈夐摱琛屼笅璋冭嚦鏈浣4.6%鐨勫埄鐜囷紝棰勮鎴戝競鐨勫浗鏈夐摱琛屼篃寰堝揩浼氭櫘閬...
绛旓細鐜拌鍏Н閲璐锋鍒╃巼鏄2015骞10鏈24鏃ヨ皟鏁村苟瀹炴柦鐨勶紝浜斿勾浠ヤ笂鍏Н閲璐锋骞村埄鐜3.25%锛屼簲骞村強浠ヤ笅鍏Н閲戣捶娆惧埄鐜囦负骞村埄鐜2.75%锛屽叏鍥介兘涓鏍枫備釜浜轰綇鎴垮叕绉噾璐锋瑕佹弧瓒充粈涔堟潯浠讹紝涓昏鍐呭濡備笅锛1銆佸熸浜哄叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭涓鸿兘鍔;2銆佸叿鏈夋湰甯傚煄闀囨寮忔埛鍙ｆ垨鏈夋晥灞呯暀韬唤;3銆佸叿鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆锛屼俊鐢ㄨ壇濂斤紝鏈夊伩杩...
绛旓細鏍规嵁鍏紑璧勬枡锛2022骞娼嶅潑甯傞濂楁埧鍒╃巼涓**4.0%**锛堥濂楁埧鍒╃巼LPR-20BP锛夛紝浜屽鎴垮埄鐜囦负**4.8%**锛堜簩濂楁埧鍒╃巼LPR+60BP锛夈備絾鏄紝鍏蜂綋鍒╃巼鍙兘浼氭牴鎹璐锋绫诲瀷銆佽捶娆惧勾闄愩侀摱琛岀瓑鍥犵礌鑰屾湁鎵涓嶅悓銆傚洜姝わ紝濡傛灉鎮ㄩ渶瑕佹洿鍑嗙‘鐨勪俊鎭紝寤鸿鎮ㄧ洿鎺ュ挩璇㈠綋鍦扮殑閾惰鎴栫浉鍏虫満鏋勩
绛旓細4.55%銆傛牴鎹腑鍥戒汉姘戦摱琛屽畼缃戞煡璇㈡樉绀猴細2022骞娼嶅潑鎴胯捶鍒╃巼棣栧鍟嗕笟鎴胯捶娆惧埄鐜4.55%锛屼簩濂楁埧鍟嗕笟璐锋鍒╃巼5.3%銆
绛旓細鎴胯捶棣栧鎴块浠樻瘮渚嬩负20%-30%锛屼簩濂楁埧棣栦粯姣斾緥涓50%-70%锛屾墽琛屽埄鐜囦负鍩哄噯鍒╃巼鐨1.1鍊嶃傚悇鍦板尯棣栦粯姣斾緥浼氭湁宸埆銆備竴鎵嬫埧鎸夋彮濂楁銆佸疄闄鎸夋彮鍒╃巼銆佹寜鎻垚鏁板強鎸夋彮骞撮檺鏈缁堜互閾惰瀹℃壒涓哄噯;(涓鑸儏鍐典笅锛棣栧鎴胯捶锛屾櫘閫氫綇鎴块浠樹笉浣庝簬30%锛屾墽琛屽熀鍑嗗埄鐜;浜屽鎴胯捶棣栦粯鍧囦笉浣庝簬60%锛屾墽琛屽熀鍑嗗埄鐜囦笂娴10%;涓...
绛旓細1. 2024骞娼嶅潑棣栧鎴濂戠◣鐨勭◣鐜囧彇鍐充簬鎴垮眿鐨勯潰绉2. 濡傛灉鎴垮眿闈㈢Н鍦90骞虫柟绫冲強浠ヤ笅锛岀◣鐜囦负1%銆3. 濡傛灉鎴垮眿闈㈢Н鍦90骞虫柟绫充互涓婏紝绋庣巼涓1.5%銆4. 瀵逛簬瀹跺涵绗簩濂楁敼鍠勬т綇鎴匡紝闈㈢Н鍦90骞虫柟绫冲強浠ヤ笅鐨勶紝绋庣巼涓1%銆5. 瀵逛簬瀹跺涵绗簩濂楁敼鍠勬т綇鎴匡紝闈㈢Н鍦90骞虫柟绫充互涓婄殑锛岀◣鐜囦负2%銆6. 鍏蜂綋鐨勫绋...
绛旓細鍦ㄨ捶娆惧墠锛屼綘瑕佸厛鐭ラ亾鑷繁鐨勫叕绉噾甯愭埛涓婃湁澶氬皯閽憋紝鍗曚綅姣忔湀缁欎綘澶氬皯閽便傚彧鏈夌煡閬撹嚜宸辩殑鎯呭喌鎵嶈兘鍘昏捶娆俱傚叕绉噾鏄亴宸ョ殑涓绉嶇鍒╋紝璐锋鐨勫埄鎭姣斿晢涓氳捶娆句綆寰堝銆傚晢涓氳捶娆句竴鑸槸鍙互鍜屽叕绉噾涓璧凤紝鍋氭垚缁勫悎璐锋锛屽鏋滀綘瑕佽捶寰堝娆撅紝浣嗘槸浣犵殑鍏Н閲戜綑棰濇湁涓嶅锛岃繖鏃跺彲浠ョ粍鍚堣捶娆俱娼嶅潑棣栧鎴鏈浣庨浠橈細棣栦粯30%...
绛旓細5骞翠互涓婂晢涓氳捶娆惧熀鍑嗗埄鐜囨槸4.65%銆傚彈闄愯喘闄愯捶鏀跨瓥鐨勫奖鍝嶏紝鍚勫湴閾惰瀵棣栧鎴胯捶娆惧埄鐜璋冩暣鍔涘害涓嶅悓銆傚叏鍥介濂楁埧骞冲潎鍒╃巼涓5.38%锛屽埄鐜囨櫘閬嶄笂娴5%-20%銆備簩濂楁埧璐锋鍒╃巼鏅亶涓婃诞10%-30%銆傚悓鏈熷叕绉噾璐锋鍩哄噯鍒╃巼涓3.25%锛屼簩濂楁埧璐锋鍒╃巼鏅亶涓婃诞10%銆 鎴胯捶鍒╃巼鏄熀鍑嗗埄鐜囧姞涓婃诞姣斾緥銆傚鍩哄噯鍒╃巼鏄4.9%...
绛旓細銆婇氱煡銆嬫樉绀猴紝娼嶅潑甯灏嗘彁楂璐锋棰濆害銆傚皢璐锋棰濆害涓婇檺鎻愰珮10涓囧厓锛屾渶楂樿捶娆鹃搴︽彁楂樺埌60涓囧厓锛屾斂绛栧疄鏂芥湁鏁堟湡鑷2023骞12鏈31鏃ャ傚悓鏃讹紝闄嶄綆璐锋棣栦粯娆炬瘮渚嬨傞檷浣棣栧鎴鏈浣庨浠樻姣斾緥锛岀敱鐜拌鐨30%璋冩暣涓20%銆傚彇娑堣喘鎴块潰绉紙144骞虫柟绫筹級銆佸瓨閲忔埧寤鸿骞撮檺锛10骞达級瀵归浠樻姣斾緥鐨勫奖鍝嶃傛墽琛岀粺涓鏍囧噯锛氶濂楁埧...
