房地产拓客有什么方法？ 房地产销售有哪些渠道可以拓客？
\u623f\u5730\u4ea7\u62d3\u5ba2\u6709\u4ec0\u4e48\u65b9\u6cd5\uff1f1\u3001 \u5546\u4e1a\u5708\u6d3e\u5355
\u5546\u4e1a\u5708\u6d3e\u5355\u662f\u623f\u5730\u4ea7\u516c\u53f8\u6700\u5e38\u89c1\u7684\u62d3\u5ba2\u6280\u5de7\u4e4b\u4e00\uff0c\u901a\u5e38\u516c\u53f8\u4f1a\u5728\u84c4\u5ba2\u671f\u6216\u8005\u662f\u5f3a\u9500\u671f\uff0c\u5728\u697c\u76d8\u9879\u76ee\u5468\u8fb9\u6216\u8005\u662f\u7e41\u534e\u533a\u57df\uff0c\u6d3e\u9063\u5de5\u4f5c\u4eba\u5458\u6d3e\u5355\u3002\u5728\u6d3e\u5355\u524d\u4f1a\u5bf9\u62d3\u5ba2\u4eba\u5458\u8fdb\u884c\u57f9\u8bad\uff0c\u65f6\u95f4\u4e00\u822c\u90fd\u662f\u8282\u5047\u65e5\u6216\u8005\u662f\u5468\u672b\u7684\u65f6\u5019\u3002\u56e0\u4e3a\u7e41\u534e\u533a\u57df\u4eba\u6d41\u91cf\u5927\uff0c\u8fd9\u6837\u53ef\u4ee5\u5e7f\u6cdb\u5730\u4f20\u9012\u697c\u76d8\u9879\u76ee\u7684\u4fe1\u606f\u3002
2\u3001 \u52a8\u7ebf\u5835\u622a
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3\u3001 \u5c55\u4f1a\u7206\u7834
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4\u3001 \u6cb9\u7ad9\u5939\u62a5
\u623f\u5730\u4ea7\u5546\u4e5f\u53ef\u4ee5\u548c\u5230\u5ba2\u7387\u9ad8\u7684\u52a0\u6cb9\u7ad9\u5de5\u4f5c\u4eba\u5458\u5408\u4f5c\uff0c\u5bf9\u5176\u8fdb\u884c\u7b80\u5355\u7684\u57f9\u8bad\uff0c\u901a\u8fc7\u6d3e\u53d1\u5939\u62a5\u3001\u5c0f\u793c\u7269\u7b49\u5ba3\u4f20\u9879\u76ee\u4fe1\u606f\u3002\u8fd9\u79cd\u65b9\u6cd5\u80fd\u591f\u5feb\u901f\u6709\u6548\u5730\u5c06\u9879\u76ee\u4fe1\u606f\u4f20\u8fbe\u7ed9\u9ad8\u7aef\u5ba2\u6237\u3002
5\u3001\u5145\u5206\u5229\u7528\u4eb2\u670b\u597d\u53cb\u8d44\u6e90
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1、根据派发项目的地理位置、周围的配套设施以及购物中心等优势,本着客户的就近原则的特点，因此要把项目所在地区做为宣传的重点。
2、根据每期宣传推广内容的重点，寻找目标客户，进行有针对性的拓客。
3、适当调整使得大部分楼盘在价格上具有一定的优势，总价较低，符合大的购房群体——工薪阶层的需求，在人流较为集中的地区进行拓客。
4、针对派发楼盘的概况、位置寻找主要街道或是商业区行人，再有就是对周边的主要区县进行宣传，扩大推广范围。
5、面向大型个体业户集中地，进行集中宣传，或者组织团购也可。
6、根据置业顾问自己的经验或人际关系，也根据楼盘的实际情况，对准客户比较集中的地区比如市区为中心向周边扩散，自己把控，进行推广。
7、在早、中、晚人流量最大的时间段，占据主要街道、商业区大型商场门口、大型企业进行宣传。
8、定岗定人在企事业单位上班或是下班时间进行派单，主要目标大型企事业单位，办公写字间，机关单位，以此挖掘准客户。同时协助项目的团购活动，进行适当的宣传。
房地产拓客，你可以对线下的客户和网络上的客户进行拓客制定不同的方案。线下的客户主要就是张贴一些海报或者是发传单的方式来进行拓客。网络上的话就有很多了，就比如说你可以利用群发软件里德助手之类的来进行群发房源，来吸引客户；或者是通过朋友圈的宣传来进行拓客。
最常见的方法就是去人流比较多的地方进行发传单的宣传，这样会比较耗费人工成本，而且它的客人会比较少吧，现在都比较流行线上的宣传，你可以试试里德助手，它有很多的群发功能，可以帮你更好的拉到客户。
听一个做房地产的朋友说房地产想要拓客首先要提高自己的个人能力要有一定的口头表达能力与个人实力，然后就是可以去用里德助手来辅助自己去拓客提高自己的办事效率
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