音像店全款预售合同有风险吗
在签署预售商品房合同时，存在以下潜在风险需要注意：1.开发商可能未持有合法有效的商品房预售许可证书；
2.开发商可能在楼盘宣传资料中夸大了商品实际效果或存在虚假陈述；
3.开发商有可能将预售房屋抵押给了他人或故意对购房者隐瞒了这一事实；
4.开发商还有可能将预售房屋出售给了其他人或故意对购房者隐瞒了这一情况；
5.延迟办理房屋所有权证书和土地使用权证书也是不可忽视的问题；
6.另外，开发商也可能在未经购房者同意的前提下擅自更改房屋设施或户型设计。
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