二套房怎么变成首套房
二套房变成首套房的方法有几种，具体如下：
1. 如果借款人选择将第二套房子出售，用所得的资金还清第一套房的贷款，那么就可以将第二套房变成首套房。不过这种方法有一定的风险，如果所得的现金不足以还清贷款，那么借款人仍然需要承担第二套房的房贷。
2. 如果借款人名下没有房产，而父母名下有两套房，借款人想要将其中一套转到自己名下，那么这套房子就可以算作首套房。
3. 如果借款人在购买第二套房之前就已经贷款买过一套房，那么再贷款购买第三套房子的时候，就可以将第二套房变成首套房。不过需要注意的是，根据相关政策规定，借款人在购买第三套房子的时候需要支付的首付比例不得低于30%。
4. 如果借款人购买的是期房，那么在房产证没有办理之前，这套房子可以算作首套房。不过需要注意的是，如果借款人购买的期房已经办理了房产证，那么就不再算作首套房了。
以上就是几种将二套房变成首套房的方法，具体选择哪种方法需要根据实际情况来定。需要注意的是，在贷款购买第三套房子的时候，借款人需要满足一定的条件和标准，否则可能会被银行拒绝贷款申请。如果您有相关需求，建议您咨询银行或者专业的贷款机构。
绛旓細浜屽鎴杞棣栧鎴鐨勬柟娉曞涓嬶細棣栧厛锛岄渶瑕佸噯澶囧ソ鐩稿叧鏉愭枡锛屽寘鎷釜浜鸿韩浠借瘉銆佹埧浜ц瘉銆佽喘鎴垮悎鍚屻佽捶娆惧悎鍚岀瓑銆傜劧鍚庯紝鍓嶅線褰撳湴鎴跨灞鍔炵悊杩囨埛鎵嬬画銆傚湪杩囨埛杩囩▼涓紝闇瑕佺即绾崇浉鍏崇◣璐癸紝鍖呮嫭濂戠◣銆佸嵃鑺辩◣绛夈傝繃鎴峰畬鎴愬悗锛屾柊鐨勬埧浜ц瘉灏嗛鍙戠粰璐埧鑰咃紝鍗抽濂楁埧銆傞渶瑕佹敞鎰忕殑鏄紝浜屽鎴胯浆棣栧鎴块渶瑕佹弧瓒充竴瀹氱殑鏉′欢鍜岃瀹...
绛旓細4銆佷釜浜轰俊鐢細鐢宠浜屽鎴杞濂楁椂锛屼釜浜虹殑淇＄敤鐘跺喌闇绗﹀悎閾惰瑕佹眰銆傚鏈夐炬湡銆佽繚绾︾瓑涓嶈壇淇＄敤璁板綍锛屽彲鑳藉奖鍝嶅埌璐锋鐢宠鐨勭粨鏋溿5銆佸叾浠栨潯浠讹細閮ㄥ垎鍩庡競鍙兘杩樻湁鍏朵粬闄愬埗鏉′欢锛屽绀句繚缂寸撼骞撮檺銆佸搴垚鍛樺悕涓嬫埧浜ф暟閲忕瓑銆傚湪鐢宠浜屽鎴胯浆棣栧涔嬪墠锛岄渶浜嗚В骞舵弧瓒宠繖浜涙潯浠躲棣栧鎴鐨勪紭鐐逛粙缁 1銆佽捶娆句紭鎯狅細璐拱棣栧...
绛旓細鎬庝箞鐢宠浜屽鎴杞棣栧鎴 濡傛灉鎮ㄦ嫢鏈変竴濂楁埧灞嬶紝鎯宠灏嗗叾杞负棣栧鎴匡紝鎮ㄥ彲浠ユ寜鐓т互涓嬫楠よ繘琛岀敵璇凤細棣栧厛锛屾偍闇瑕佸噯澶囧ソ鐩稿叧鐨勬潗鏂欙紝鍖呮嫭鎮ㄧ殑韬唤璇佷欢銆佹埧浜ц瘉銆佽喘鎴垮悎鍚屻佽捶娆惧悎鍚岀瓑鏂囦欢銆傜劧鍚庯紝鎮ㄩ渶瑕佸墠寰褰撳湴鐨勬埧鍦颁骇浜ゆ槗涓績鎴栬呬笉鍔ㄤ骇鐧昏涓績杩涜鐢宠銆傚湪鐢宠鏃讹紝鎮ㄩ渶瑕佸～鍐欑浉鍏崇殑鐢宠琛ㄦ牸骞舵彁浜ゆ墍闇鐨...
绛旓細1銆佸嚭鍞悕涓嬬涓濂楁埧浜э細杩欐槸鏈鐩存帴鐨勭瓥鐣ャ傚鏋滃熸浜鸿兘鎴愬姛鍑哄敭绗竴濂楁埧浜э紝骞朵笖纭繚璇ユ埧浜х殑璐锋宸茬粡杩樻竻锛岄偅涔堜粬浠皢鍦ㄥ悕涓嬫棤鎴夸骇鐨勭姸鎬佷笅杩涜绗簩濂楁埧鐨勮喘涔帮紝浠庤屼韩鍙棣栧鎴鐨勮捶娆炬斂绛栥2銆佹彁鍓嶅伩杩樼涓濂楁埧璐凤細濡傛灉鍊熸浜虹涓濂楁埧浜х殑璐锋灏氭湭杩樻竻锛屼粬浠彲浠ヨ冭檻鎻愬墠鍋胯繕璐锋銆備竴鏃﹁捶娆捐繕娓咃紝鍊熸...
绛旓細浜屽鎴挎庝箞鏀鎴愰濂 濡傛灉鎮ㄦ嫢鏈変竴濂椾綇鎴匡紝骞朵笖鎯宠灏嗚浣忔埧浣滀负棣栧鎴鏉ョ敵璇疯捶娆炬垨绋庢敹浼樻儬锛屾偍鍙互鑰冭檻浠ヤ笅鍑犵鏂规硶锛氬嚭鍞幇鏈変綇鎴匡細濡傛灉鎮ㄦ嫢鏈変竴濂椾綇鎴匡紝骞朵笖鎯宠灏嗚浣忔埧浣滀负棣栧鎴挎潵鐢宠璐锋鎴栫◣鏀朵紭鎯狅紝鎮ㄥ彲浠ヨ冭檻鍑哄敭鐜版湁浣忔埧銆傚鏋滄偍灏嗙幇鏈変綇鎴垮嚭鍞紝鎮ㄥ氨鍙互灏嗚浣忔埧浣滀负棣栧鎴挎潵鐢宠璐锋鎴栫◣鏀朵紭鎯犮
绛旓細涓績瑙勫畾鏃堕棿锛夛紝鍗冲彲鐢宠棣栧鎴璐锋銆傚鏋滃熸浜哄搴悕涓嬪凡鏈変竴濂楁埧浜э紝鏃犺鏄惁杩樻湁鍏Н閲戣捶娆捐喘鎴胯褰曪紝鍧囦笉寰椾互鍏Н閲戣捶娆剧殑鍚嶄箟鍐嶈喘涔颁綇鎴裤備篃灏辨槸璇村悕涓嬫湁鎴跨殑鎯呭喌涓嬩娇鐢ㄥ叕绉噾璐锋鍐嶈喘锛屽垯灞炰簬绗簩濂楁埧銆備互涓婃槸鏍规嵁鐩墠鐨勬斂绛栬瀹氳繘琛岃В绛旂殑锛屽叿浣撶殑浠ョ浉鍏抽儴闂ㄤ负鍑嗐
绛旓細浜屽鎴垮彉鎴愰濂楁埧鐨勬柟娉曞氨鏄妸鍘熸潵鐨勬埧瀛愬崠浜嗭紝鍐嶄拱鎴匡紝鍥犱负鐜板湪棣栧鎴跨殑璁ゅ畾鏄鎴夸笉璁よ捶锛屾墍浠ュ繀椤绘槸鍞竴浣忔埧锛屾墠鑳芥寜棣栧鎴胯绠椼傞濂楁埧鐨勫畾涔夋槸鎸囪喘涔颁粎鎷ユ湁鐨勫敮涓浣忔埧銆傞濂楁埧鐨勮喘鎴胯呭簲褰撳勾婊18鍛ㄥ瞾锛屽悕涓嬫病鏈夊崟鐙垨涓庝粬浜哄叡鍚岃喘涔扮殑浣忔埧锛屽悓鏃舵墍璐埧浜у簲褰撲负鏅氫綇鎴匡紝鎴夸骇闈㈢Н涓嶈秴杩90骞崇背銆傚師鍒...
绛旓細濡備綍浜屽鎴垮彉棣栧鎴 濡傛灉鎮ㄦ嫢鏈変竴濂楁埧浜э紝鎯宠灏嗗叾浣滀负棣栧鎴胯繘琛岃捶娆撅紝鎮ㄥ彲浠ヨ冭檻浠ヤ笅鍑犵鏂规硶锛氬鏋滄偍鎷ユ湁涓濂楁埧浜э紝鎯宠灏嗗叾浣滀负棣栧鎴胯繘琛岃捶娆撅紝鎮ㄥ彲浠ヨ冭檻浠ヤ笅鍑犵鏂规硶锛氬皢鎴夸骇杩囨埛缁欐偍鐨勯厤鍋舵垨浜插睘锛岀劧鍚庡啀杩涜璐锋銆傚皢鎴夸骇鍑哄敭锛岀劧鍚庡啀璐拱鏂扮殑鎴夸骇杩涜璐锋銆傚皢鎴夸骇鍑虹锛岀劧鍚庡皢绉熼噾鐢ㄤ簬杩樻銆傛棤璁...
绛旓細鐒惰岋紝浜屽鎴鍏Н閲戣捶娆惧苟闈炲鎵鏈夊搴紑鏀撅紝瀛樺湪涓瀹氱殑鏉′欢銆備緥濡傦紝瀹跺涵蹇呴』婊¤冻鏀跺叆銆佽祫浜у拰绀句繚瑕佹眰锛屽苟鍙兘闇瑕佹敮浠樹竴瀹氱殑鎵嬬画璐广傜敵璇锋祦绋嬪寘鎷悜褰撳湴鍏Н閲戠鐞嗕腑蹇冩彁浜よ韩浠借瘉鏄庛佹埧浜ц瘉鏄庡拰璐锋鐢宠琛紝瀹℃牳鏃堕棿閫氬父涓1-2涓湀銆傚煎緱娉ㄦ剰鐨勬槸锛屽鏋棣栧鎴鏄叕绉噾璐锋涓旀湭缁撴竻锛岃喘涔颁簩濂楁埧鍙兘鍙楀埌闄愬埗銆
绛旓細棣栧鎴杞浜屽鎴鐨勬楠ゅ涓嬶細1. 鍑嗗濂界浉鍏虫潗鏂欙細涓汉韬唤璇併佹埛鍙ｆ湰銆佸濮昏瘉鏄庣瓑銆2. 鍒版埧绠℃墍杩涜鍜ㄨ锛氬挩璇㈢獥鍙ｅ伐浣滀汉鍛橈紝浜嗚В棣栧鎴垮拰浜屽鎴跨殑璁ゅ畾鏍囧噯鍜屾祦绋嬨3. 濉啓鐢宠琛細鍦ㄦ埧绠℃墍绐楀彛棰嗗彇骞跺～鍐欍婃埧灞嬬櫥璁扮翱銆嬬敵璇疯〃锛屽悓鏃舵彁浜ょ浉鍏虫潗鏂欍4. 绛夊緟瀹℃牳锛氬皢鐢宠琛ㄥ強鐩稿叧鏉愭枡鎻愪氦缁欐埧绠℃墍宸ヤ綔...
