惠州海景房为什么卖不出去?
两个原因：
1.第1个原因是因为大量的房产公司在惠州这边进行了沿海开发,所以海景房的普遍程度已经完全超过了现在普通的商品房,所以选购方面形成了很大的对比,那么卖不出去也就变成了一个很自然的现象。
2.第2个原因就是因为惠州现在的经济情况确实在猛烈的提升过程中,海景房的价格更是达到了一个极高的价位,很多人都觉得投资价值不是特别大,所以不愿意买。
海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。
“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别，第一次贷款百分之三十，第二次百分之六十。
海南
海南岛属热带季风海洋性气候。基本特征为：四季不分明，夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高；干季、雨季明显，冬春干旱，夏秋多雨，多热带气旋；光、热、水资源丰富，风、旱、寒等气候灾害频繁。
年平均气温22.5-25.60C，年日照时数1780-2600小时，太阳总辐射量4500-5800兆焦耳/平方米，年降水量1500-2500毫米（西部沿海约1000毫米）。
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