关于法律方面的问题：2005年我与一个国有企业签订一份购买土地使用权30年与地上建筑的协议，现在这个国有
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具体可以详见《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。根据你所说的情况，你与转让方之间仅是签订了协议，还没有到土地管理部门办理转让变更登记，法律规定土地使用权转让必须经过土地管理部门审批，否则不受法律保护。唯一的途径是起诉转让方，要求共同到土地管理部门办理土地使用权转让登记手续，而且还要注意该国企是否以划拨形式取得土地使用权，如果是，转让方还要补交土地出让金。另外土地管理部门对转让价格也有审核权利，如果价格过低政府有权回购。
但如你所说该国企现已破产，情况就比较复杂了，现在起诉的对象无法确定。要看该企业破产程序进行到了哪一步，尚在破产清算阶段和企业已被注销，两种情况下的对策是不一样的，你需要了解清楚。
企业破产的话，需要进行财产清算，你需要根据合同主张自己的权利。
这个还是准备齐全资料去咨询专业人员比较好，500分也不一定能获得有价值的帮助
继续有效，建议咨询有关律师~
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