一般情况自建房沉降要多少年 自建房土地使用年限一般是多少年

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沉降情况要看地基,地质和地域。不同的土质其沉降水平也是不同的,地基下沉也要看地基的做法,。一般砖混结构在处于非地震代区域,正常情况下五至十年开始出现沉降,墙体出现轻微裂痕。日后若不出现水土流失,地基掏空等现象沉降会维持现状,使用寿命在30-50年之间。
建议使用海容模块建房子,钢筋混凝土一体成型剪力墙结构,即便出现地基的下沉,边角的掏空,房屋主体也不会出现下沉折墙的情况。而且可抗八级地震。使用寿命在70-100年之间。

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