你觉得做房产投资，买两套小公寓好还是买一套大住宅好？ 近期想投资买房，看了广钢，犹豫买一套住宅还是买几套公寓好！各...
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就我个人看来，还是买两套小公寓好。从节约和合理角度看，可以买一套大住宅，但是只能自己住；如果你家里的人多还可以，单身是家里人少买一套大房子不是显得很空旷，也很浪费，所以作为一个家庭完全没有这个必要，但是如果买两套小公寓，一套自己用来住，一套用来对外出租，这样不仅减少了浪费，也有一定的出租收入，可极大地减轻经济负担，何乐而不为。
买两套小公寓比较好。因为出手比较方便。资金也容易收回来。
我觉得两套小公寓好，假如遇到用钱时，卖一套能解决问题的，还可以留着一套房，而且总价低出手就快，所以说，当然是买两套小公寓划算一些。
我会买一套大住宅，主要是一套房的过户成本会低于两套房的。以北京地区为例，唯一房产在过户的营业税和个税上都有减免政策，这可是一笔几十万的费用，有点不值当。
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