76万的房子契税1.5%怎么算 房屋契税怎么计算，我家房子135.96平方米，房屋总价70万...
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在以下情况可以免征契税：
1、因拆迁重新购置住房的居民，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税；
2.城镇职工按照规定一次购买公有住房的，免征契税。
3、对于《继承法》规定的法定继承人继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外母父母）继承土地、房屋权属，不征契税；
4、夫妻共有房屋属共有财产，对离婚后原共有房屋产权的归属人，免征收契税。夫妻之间的土地、房屋权属“加名”、“减名”、“更名”或变更共有份额的，都可以享受免征契税优惠。
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