买房只签了商品房预售合同纠纷如何处理
解决合同纠纷所需采取的措施主要包括以下三个方面：其一为和解，即各方当事人在充分尊重各自权益的前提下，基于争议的焦点问题进行充分协商并最终达成和解协议，从而妥善地处理纠纷；
其二是调解，即由人民调解委员会作为第三方机构居中协调，通过耐心细致的说服教育以及其他适当方式以实现对合同纠纷的和平化解；
其三则是仲裁与诉讼，若双方当事人无法自行达成和解或通过调解解决争端，可依据事先签订的仲裁协议提交仲裁机关裁决，或者直接向人民法院提起讼诉。
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