沈阳恒大时代新城备案慢什么原因？
恒大房产备案慢是一个比较常见的现象，不仅仅是沈阳恒大时代新城这一个性案例。主要是因为恒大地产在资本化运作，向银行反复抵押借贷这个过程当中，出现房产多次被抵押，这是导致恒大房子在房产局备案慢的一个主要原因。由此可见，备案慢的根本原因是在恒大压根就不愿意把钱抵押在政府备案上，目前恒大出现了暴雷事件，所以有很多房子没有备案的，可能要受到很大影响了。但也要相信有了我们的政府，一定不会把老百姓的利益不管不顾，视而不见的。
流动性问题：内部盲目扩张导致的。
主要就是价格，与备案价有出入，所以备案就慢！
沈阳恒大时代新城备案慢的原因是把业主的钱拿去银行做了抵押用做资金周转。
绛旓細娌堥槼鎭掑ぇ鏃朵唬鏂板煄澶囨鎱㈢殑鍘熷洜鏄鎶婁笟涓荤殑閽辨嬁鍘婚摱琛屽仛浜嗘姷鎶肩敤鍋氳祫閲戝懆杞銆
绛旓細宸插宸ャ傛牴鎹煡璇㈡矆闃冲競鏂伴椈缃戞樉绀娌堥槼鎭掑ぇ鏃朵唬鏂板煄涓鏈熷凡浜2022骞7鏈22鏃ュ宸ワ紝鎴2023骞3鏈24鏃ュ浜庢柦宸ョ姸鎬併傛矆闃虫亽澶ф椂浠ｆ柊鍩庯紝鐢变笘鐣500寮轰紒涓氶泦鍥㈡亽澶ч泦鍥㈡棗涓嬧斺旀亽澶ф梾娓搁泦鍥㈠惧姏鎵撻犮備负涓滃寳棣栦釜楂樼鏂颁腑寮忎骇鍝侊紝鍦板娌堥槼甯傛矆鍖楁柊鍖烘牳蹇冭吂鍦帮紝姣楅偦鍦伴搧浜屽彿绾胯挷鐢拌矾绔欙紝绔嬩綋浜ら氬缁村嚭琛岋紝椤圭洰瑗夸晶...
绛旓細涓嶈兘銆傛矆闃虫亽澶ф椂浠ｆ柊鍩庣敱娌堥槼鎭掕揪鎴垮湴浜у紑鍙戞湁闄愬叕鍙稿紑鍙戝缓璁撅紝鍦ㄥ缓璁炬湡闂翠骇鐢熺殑鍋滃伐闂锛岀浉鍏抽儴闂ㄥ綋鏃跺氨蹇熻В鍐筹紝姝ｅ父寮宸ワ紝涓嶅瓨鍦ㄧ儌灏剧殑鍙兘鎬э紝鎴2022骞7鏈5鏃ワ紝妤肩洏宸插叏閮ㄥ敭瀹屻
绛旓細锛娌堥槼鎭掑ぇ鏃朵唬鏂板煄浜屾湡宸茬粡寮濮嬮攢鍞紝濡傛灉浜旇瘉涓嶅叏鐨勮瘽锛屾槸涓嶅厑璁搁攢鍞殑锛屾垜鍛ㄨ竟鐨勬湅鍙嬪凡缁忚喘锛屾亽澶ф椂浠ｆ柊鍩庝簩鏈熶竴鐧鹃浂涓骞崇殑鎴垮瓙浜嗭紒
绛旓細涓鏈熷凡缁忔寜绐楁埛浜嗐佺幇鍦ㄥ敭妤煎澶勪簬鍏抽棴鐘舵佷竴鏈熷凡缁忓畨绐楁埛浜嗭紝浣嗘槸鐜板湪鍋滃伐鐘舵併娌堥槼鎭掑ぇ鏃朵唬鏂板煄鍦板簱鏉愭枡宸插埌璐с佸湴搴撴帓鏋舵惌璁炬鍦ㄨ繘琛屼腑銆15-22#鐜荤拑宸插埌璐с佸晢涓氬熀纭寮妲戒腑銆
绛旓細鎴2023骞1鏈5鏃ュ湪寤虹殑銆傛牴鎹煡璇㈡矆闃冲競娌堝寳鏂板尯鏀垮簻鍏紑淇℃伅寰楃煡锛岃繎鏃ワ紝涓浗姘村埄姘寸數绗竴宸ョ▼灞鍩虹宸ョ▼鍒嗗眬鎵垮缓鐨娌堥槼鎭掑ぇ鏃朵唬鏂板煄椤圭洰浜屾湡涓捐澶嶅伐澶嶄骇鍚姩浠紡锛屽甯冩矆闃虫亽澶ф椂浠ｆ柊鍩庨」鐩寮忓宸ャ傛矆闃虫矆闃虫亽澶ф椂浠ｆ柊鍩庢槸娌堥槼娌堝寳鏂板尯鐨勬柊妤肩洏锛屽紑鍙戝晢娌堥槼鎭掕揪鎴垮湴浜у紑鍙戞湁闄愬叕鍙搞
绛旓細妤肩洏鍚嶇О锛氭矆闃娌堥槼鎭掑ぇ鏃朵唬鏂板煄 鍩庡競锛氭矆闃 妤肩洏浣嶇疆锛氭矆闃冲競娌堝寳鏂板尯钂茬敯璺笌鍦板潳婀栬浜ゆ眹澶 寮鍙戝晢锛氭矆闃虫亽杈炬埧鍦颁骇寮鍙戞湁闄愬叕鍙 浜ф潈骞撮檺锛70骞 寤虹瓚绫诲瀷锛氭澘妤,澶氬眰,鍏朵粬浜ら氭柟寮忥細姣楅偦娌堥槼鏂板寳绔欑洓浜珯锛岀柧閫熷彂灞曠殑楂橀搧缁忔祹甯︼紝鎺ㄥ姩鍖哄煙鍐呯粡娴庤吘椋烇紱琛旀帴鍗楀寳蹇熻矾锛岀晠杈惧煄鍖轰袱鏋侊紱杩戦偦鍦伴搧2鍙风嚎銆佸湴閾...
绛旓細娌堥槼瓒婄銆傛牴鎹煡璇㈡矆闃虫亽澶ф椂浠ｅ畼缃戝緱鐭ワ紝娌堥槼鎭掑ぇ鏃朵唬鏂板煄妤肩洏娌堥槼瓒婄鎺ユ墜浜嗐傛矆闃冲競鏄窘瀹佺渷鐪佷細銆佸壇鐪佺骇鍩庡競銆佺壒澶у煄甯傘佹矆闃抽兘甯傚湀鏍稿績鍩庡競锛屾槸涓滃寳鍦板尯閲嶈鐨勪腑蹇冨煄甯傘
绛旓細寮宸ヤ簡銆傛矆鍖楁柊鍖烘亽澶ф椂浠ｆ柊鍩庝竴鏈熶綅浜庤窘瀹佺渷娌堥槼甯傛矆鍖楁柊鍖鸿挷鐢拌矾涓庡湴鍧ゆ箹琛椾氦鍙夎矾鍙ｏ紝缁忔煡璇紝2022骞7鏈22鏃ユ按鍒╂按鐢典妇琛屽宸ュ浜у惎鍔ㄤ华寮忥紝瀹ｅ竷娌堥槼鎭掑ぇ鏃朵唬鏂板煄椤圭洰姝ｅ紡澶嶅伐銆
绛旓細鍛ㄨ竟灞呬綇闇姹傚涓哄鍦板姟宸ヤ汉鍛 鏀跨瓥鍙戝睍涓鏃朵笉浼氭湁鍗囧肩┖闂
