父母过世子女要怎么继承土地使用证
父母去世之后土地使用权是可以继承的,但继承的是土地使用权而不是所有权,另外,到底由谁来继承土地使用权,需要法定继承人之间协商来确定,因为土地使用证上只能写一个人的名字,确定后的继承人到公证处进行继承公证,最后携带继承公证文件及土地证、身份证到土地管理部门进行变更。绛旓細鐖舵瘝鍘讳笘涔嬪悗鍦熷湴浣跨敤鏉冩槸鍙互缁ф壙鐨锛屼絾缁ф壙鐨勬槸鍦熷湴浣跨敤鏉冭屼笉鏄墍鏈夋潈锛屽彟澶栵紝鍒板簳鐢辫皝鏉ョ户鎵垮湡鍦颁娇鐢ㄦ潈锛岄渶瑕佹硶瀹氱户鎵夸汉涔嬮棿鍗忓晢鏉ョ‘瀹氾紝鍥犱负鍦熷湴浣跨敤璇佷笂鍙兘鍐欎竴涓汉鐨勫悕瀛楋紝纭畾鍚庣殑缁ф壙浜哄埌鍏瘉澶勮繘琛岀户鎵垮叕璇侊紝鏈鍚庢惡甯︾户鎵垮叕璇佹枃浠跺強鍦熷湴璇併佽韩浠借瘉鍒板湡鍦扮鐞嗛儴闂ㄨ繘琛屽彉鏇淬
绛旓細闆嗕綋鎵鏈夊埗鐨勫湡鍦帮紝鑰佷汉鍘讳笘涔嬪悗锛岄泦浣撳簲璇ユ敹鍥炴墍鏈夛紝娌℃湁浜哄彲浠ョ户鎵銆傚鏋滄槸鑰佷汉浠ュ搴负鍗曚綅鎵垮寘鐨勫湡鍦帮紝鏃犺鑰佷汉鍜屽瓙濂虫槸涓嶆槸鍒嗘埛锛鍦熷湴纭潈搴旇褰掑叾鍎垮コ鎵鏈锛屾牴鎹婂啘鏉戝湡鍦版壙鍖呮硶銆嬬31鏉¤瀹氾細鍦熷湴鎵垮寘浜哄簲寰楃殑鍦熷湴鎵垮寘鏉冪泭锛屾寜鐓х户鎵垮湡鍦版壙鍖呮硶缁ф壙锛岀户鎵夸汉鍙互鍦ㄦ壙鍖呮湡鍐呯户缁壙鍖呭湡鍦般傚啘鏉戠殑瀹呭熀鍦...
绛旓細鍐滄潙鍦熷湴缁ф壙鏄娇鐢ㄦ潈浜烘湁閬楀槺鐨勫氨鎸夐仐鍢辨潵澶勭悊锛岄櫎闈為仐鍢辨棤鏁堟垨鑰呮病鏈夌珛閬楀槺锛屽湪銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗缁ф壙娉曘嬩腑涔熻瀹氫簡閬椾骇缁ф壙椤哄簭锛岄厤鍋躲佸瓙濂冲拰鐖舵瘝鍙互鍧囩瓑鐨勮繘琛岀户鎵匡紝浣嗗畢鍩哄湴鍜岄泦浣撳湡鍦版墍鏈夋潈涓嶈兘缁ф壙锛屽畢鍩哄湴涓婄殑鑷缓鎴垮彲浠ョ户鎵裤 涓銆佺埗姣嶅幓涓栧啘鏉戠殑鍦熷湴鎬庝箞缁ф壙?鍐滄潙鐨勫湡鍦版湁閬楀槺鐨勬寜閬楀槺缁ф壙锛...
绛旓細鍦熷湴涓嶅彲浠ョ户鎵匡紝浣嗗湡鍦版壙鍖呮潈鍙互缁ф壙銆1銆佸鏋滆鍦熷湴鏄壙鍖呭湴锛岀户鎵夸汉闇瑕鍒板啘涓氶儴闂ㄥ姙鐞嗘壙鍖呯粡钀ユ潈鐨勫彉鏇存墜缁銆2銆佸鏋滃湡鍦版槸寤鸿鐢ㄥ湴锛屽垯闇瑕佸埌鍦熷湴绠$悊閮ㄩ棬鍔炵悊鍦熷湴浣跨敤鏉冨彉鏇寸櫥璁版墜缁3銆佸鏋滃湡鍦拌秴杩囦簡鍐滄潙鍦熷湴鎵挎惡瀹藉寘缁忚惀鏉冪殑鏃堕棿鑼冨洿锛岄偅涔堝瓙濂充笉宀佷妇鑳藉缁ф壙鍦熷湴锛屾鏃跺湡鍦板綊涓洪泦浣撴墍鏈夛紝瀛愬コ鍙兘...
绛旓細鐖舵瘝鐨勫湡鍦板彲浠ョ户鎵垮叾鎵垮寘鍦版垨寤鸿鐢ㄥ湴鐨勪娇鐢ㄦ潈锛屾壙鍖呭湴缁ф壙鐨勶紝缁ф壙浜洪渶瑕佸埌鍐滀笟閮ㄩ棬鍔炵悊鎵垮寘缁忚惀鏉冪殑鍙樻洿鎵嬬画銆傚缓璁剧敤鍦颁娇鐢ㄦ潈缁ф壙鐨勶紝鍒欓渶瑕佸埌鍦熷湴绠$悊閮ㄩ棬鍔炵悊鍦熷湴浣跨敤鏉冨彉鏇寸櫥璁版墜缁傚湡鍦扮殑浣跨敤鏉冨拰鎵鏈夋潈鐨勭櫥璁帮紝渚濈収鏈夊叧涓嶅姩浜х櫥璁扮殑娉曞緥銆佽鏀挎硶瑙勬墽琛銆備緷娉曠櫥璁扮殑鍦熷湴鐨勪娇鐢ㄦ潈鍜屾墍鏈夋潈鍙楁硶寰嬩繚鎶わ紝...
绛旓細瀛愬コ铏界劧涓嶈兘缁ф壙鐖舵瘝鐨勬壙鍖呭湴锛屼絾鏄湴涓婄殑鏀剁泭锛屾瘮濡傜伯椋熴佹祦杞垂鐢ㄧ瓑锛屽瓙濂宠繕鏄彲浠ョ户鎵跨殑銆傛牴鎹婂啘鏉戝湡鍦版壙鍖呮硶銆嬬涓夊崄涓鏉¤瀹氾紝鎵垮寘浜哄簲寰楃殑鎵垮寘鏀剁泭锛屼緷鐓х户鎵挎硶鐨勮瀹氱户鎵裤傛灄鍦版壙鍖呯殑鎵垮寘浜烘浜★紝鍏剁户鎵夸汉鍙互鍦ㄦ壙鍖呮湡鍐呯户缁壙鍖銆 浠ュ墠鍐滄潙浜轰簤鐫寰鍩庨噷璺戯紝鐜板湪鍩庨噷浜烘兂灏藉姙娉曟兂寰鍐滄潙鎸ゃ傞殢...
绛旓細鎴夸骇璇鍦熷湴浣跨敤璇缁ф壙闇瑕鐨勮瘉鏄庢潗鏂欐湁锛1銆佽鍒版淳鍑烘墍寮姝昏呯殑姝讳骸璇佹槑銆2銆佽濂楁埧灞嬬殑浜ф潈璇佹槑鎴栧叾浠栧嚟璇;3銆佽鍒版鑰呮墍鍦ㄥ崟浣(鎴栬呭眳濮斾細銆佹潙濮斾細)寮娉曞畾缁ф壙浜鸿瘉鏄庛傚唴瀹逛富瑕佸寘鎷鑰呯殑閰嶅伓銆鐖舵瘝銆瀛愬コ鐨勫鍚嶅拰姝昏呯殑鐖舵瘝鏄惁宸茬粡杩囦笘绛夈4銆佸鏋滄硶瀹氱户鎵夸汉涓嶅彧涓涓紝鑰屾埧浜у彧杩囨埛缁欏叾涓竴浜虹殑璇濓紝...
绛旓細1. 缁ф壙鏉冿細鍐滄潙鑰佷汉杩囦笘鍚庯紝鍏鍦熷湴鐨勭户鎵挎潈灏嗘寜鐓с婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗缁ф壙娉曘嬬殑瑙勫畾杩涜澶勭悊銆傛牴鎹户鎵挎硶锛屽啘鏉戝湡鍦板彲浠ョ户鎵跨粰鍚堟硶鐨勭户鎵夸汉锛屽閰嶅伓銆瀛愬コ绛夈傚鏋滆佷汉娌℃湁鐣欎笅閬楀槺锛屽湡鍦板皢鎸夌収娉曞畾缁ф壙椤哄簭鍒嗛厤銆2. 缁ф壙鐧昏锛氱户鎵夸汉闇瑕佸湪褰撳湴鍐滄潙鍦熷湴绠$悊閮ㄩ棬鍔炵悊缁ф壙鐧昏鎵嬬画锛屼互纭繚缁ф壙浜虹殑鍚堟硶鏉冪泭銆
绛旓細鐖舵瘝鍘讳笘鍐滄潙鐨勫畢鍩哄湴浣跨敤鏉冨拰瀹呭熀鍦颁笂鐨勬埧灞嬶紝瀛愬コ鍙互缁ф壙銆傚師鏉ョ殑娉曞緥瑙勫畾鏄瓙濂冲彧鑳界户鎵垮啘鏉戝畢鍩哄湴涓婄殑鎴垮眿锛岃屽畢鍩哄湴灞炰簬鏉戦泦浣撴墍鏈夛紝涓嶈兘缁ф壙锛涚幇琛屾硶寰嬭瀹氭槸锛氬啘鏉戝畢鍩哄湴浣跨敤鏉冨彲浠ヨ繘琛岀户鎵裤備笉鍙槸鍐滄潙鎴风睄鐨勫瓙濂冲彲浠ョ户鎵匡紱鍏锋湁鍩庨晣鎴风睄鐨勫瓙濂充篃鍙互缁ф壙鐖舵瘝鍐滄潙瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈銆傚畢鍩哄湴浣跨敤鏉冧笉鑳藉崟鐙...
绛旓細鍔炴硶鍜屼唤棰濓紝鐢辩户鎵夸汉鍗忓晢纭畾;鍗忓晢涓嶆垚鐨勶紝鍙互鐢变汉姘戣皟瑙e鍛樹細璋冭В鎴栬呭悜浜烘皯娉曢櫌鎻愯捣璇夎銆傚湪鍦熷湴浣跨敤鏉冩湡闄愬唴浣跨敤鏉冧汉鍘讳笘鐨勮瘽锛岀户鎵夸汉鍙互缁ф壙鍦熷湴鐨勪娇鐢ㄦ潈锛屼絾鍥芥湁鍦熷湴鑲畾涓嶆槸閬椾骇锛屽洜涓哄湡鍦拌祫婧愬綊鍥藉鎵鏈夈傚湡鍦颁笂鐨勫缓绛戠墿鏄缁ф壙浜虹殑涓汉璐骇缁ф壙鐨勬椂鍊欙紝涔熶笉鍙兘鏄寜浠界户鎵跨殑銆