待在二三线城市的普通一本高校是什么感受？
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新闻有眼光今日话题：“双一流”高校出炉，高校固化身份将打破
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9月21日，教育部、财政部、国家发展改革委联合印发了《关于公布世界一流大学和一流学科建设高校及建设学科名单的通知》，公布了“双一流”建设高校及学科名单，这是继211工程、 985工程之后，国家高等教育战略的一项重大变革。
双一流大学，意味着将打造世界一流大学和一流学科，简称“双一流”；那么，“双一流”高校学科建设的实施目的是什么？“双一流”大学的考核标准是什么？政策的推行将对中国高等教育格局产生怎样的影响？
什么是“双一流高校”？
“双一流”建设，难免让人想起“985”、“211”高校名单，其实两者本身就是一种继承与创新的关系。继承，是指这次入选“双一流”建设名单的高校，除了为数不多的新面孔，绝大多数与“985”、“211”重叠，这是由高校发展的基础所决定的；而创新则体现在，两者却并非简单的名称替换。“双一流”建设专家委员会委员钟秉林就指出，此次“双一流”建设5年一周期，滚动淘汰，不搞终身制，而是根据绩效考核等因素将进行竞争、实现有进有出。也就是说，“双一流”不再是一种固定的身份，而是确立一种新的高校竞争机制，实现开放、多元化的高等教育发展格局。“双一流”名单公布，对高等教育发展而言，只是一个新的开始，后续的“建设”才是重头戏。在宏观层面，它需要在高校自主权、财政扶持、评价机制方面作持续改革；在微观层面，也需要各高校调整好心态，既要看到其中的荣誉与激励，更要意识到被赋予的期待与使命。如此，“双一流”才能真正早日成为现实。
你的母校入选了吗？
消息一出，便在朋友圈中吵得沸反盈天。不少同学在长长的列表中找到了自己的学校，骄傲之情溢于言表。那么，双一流高校的入选标准是如何制定的？为什么入选的又是这些学校呢？
怎样遴选认定？
竞争优选、专家评选、政府比选、动态筛选
教育部相关负责人介绍，“双一流”建设高校通过竞争优选、专家评选、政府比选、动态筛选产生。第一步，是组建“双一流”建设专家委员会，具体承担遴选认定和审核建设方案的有关工作。第二步，依托专家委员会，以学科为基础，确定遴选认定标准，产生拟建设高校名单及学科。第三步，确定拟建设高校的建设方案。第四步，三部委根据专家委员会意见，研究确定一流大学、一流学科建设高校及建设学科，报国务院批准。
考虑高等教育战略布局，考虑国家急需、特色鲜明、无可替代的学科
42所一流大学建设高校、95所一流学科建设高校，为什么是“他们”入选“双一流”建设？
对此，教育部相关负责人强调，遴选认定“双一流”建设高校，既要破除封闭固化的做法，又要考虑高等教育战略布局，考虑国家急需、特色鲜明、无可替代的学科。
——鼓励和支持高水平建设。“双一流”建设的目标是进入世界一流大学和一流学科前列或行列，是突破性工程，重在扶优扶强、必须坚持、鼓励、支持高水平。
——服务国家重大战略布局。把国家重大战略布局作为遴选“双一流”建设高校的重要因素，发挥“双一流”建设对区域、行业发展的支撑带动作用。
——扶持特殊需求。对于经过长期建设、具备鲜明特色且无可替代的学科或领域，国家经济社会发展迫切需求，但在第三方评价中难以体现的高校予以扶持。
“总的来说，就是既要继承原985工程建设基础，又要加大对那些需要加强建设高校的压力，实行存量改革、激发活力。同时，还要促进区域协调发展，重点围绕服务国家重大战略，并有利于加快中西部高等教育发展。”专家表示。
高校校长有话说
广州中医药大学校长王省良：对我们来说，入选“双一流”建设名单是个意外惊喜。中医药是小学科，过去不太受重视，如果按照以往的评价体系，广州中医药大学或许没法入选。但细细思索，又在意料之中。中医药是中华民族的瑰宝，是中华优秀传统文化的重要组成部分，全国有六所中医药大学入选“双一流”建设学科名单，充分体现了“中国特色、世界一流”的“双一流”建设指导思想，体现了党中央、国务院对中医药事业和中医药高等教育的高度重视。
郑州大学校长刘炯天：区域经济社会发展呼唤“一流大学”。可以说，地方大学与区域发展有着天然联系，立足区域发展，回应和服务国家与区域重大发展战略需求，是地方大学的特色和优势，更是建设一流大学的强大动力。
云南大学党委书记杨林：我们将围绕云南省民族多样性与文化多样性、生物多样性和地处边疆并毗邻南亚、东南亚的“三大优势”，将资源和区位优势转化为学校的学科优势，再把学科优势转化为人才培养优势，着力建设民族学、高原山地生态与地球环境学科群、边疆治理与地缘政治学科群、生命与分子科学学科群、天文学五个一流学科。
高校格局将如何改变？
1.在布局上照顾了中西部发展较弱的大学。
“双一流”实际上照顾了西部大学的发展。一流大学建设高校的名单中，教育部在原来“985”“211”高校的基础上，增加了3所中西部大学，也就是郑州大学、新疆大学、云南大学，变为如今的42所高校。“双一流”建设的本质就是一个资源配置的问题，这些学校之所以希望进入“双一流”名单，就是为了争取国家的重点投入。“一流大学”和“一流学科”的地区分布将决定我们高等教育资源投入的地区分布。因此，地区间的教育资源不平衡依然将继续存在，并且有可能进一步扩大东西部教育差距，尽管国家已经在政策上有所照顾。
2.新高等教育强省将变为北京、上海和江苏
另外，“双一流”名单中，教育部在原来“985”、“211”大学的基础上增加了25所新高校。按理来说，每个地区增加的高校数量应该均匀一致，每个省平均增加一所，但实际上这种分割并不均匀。北京增加了8所，上海增加了4所，江苏增加了4所。这是“双一流”建设中最受益的三大赢家。过去有5个高等教育强省——北京、上海、江苏、湖北、陕西，但这次湖北和陕西没有新增一所高校，所以中国的高等教育版图将发生一定的改变，新高等教育强省将变为三个——北京、上海和江苏，并且它们都集中在东部。
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在全国楼市整体趋稳，一二线城市房价均有不同水平跌落。但是，三四线城市楼市却异军突起，上涨明显，高地价屡见不鲜。按理说，不应该这样呀，终究是什么缘由?在全国楼市低潮时，招致三四线城市房价上蹿呢?
先随小编来看看大数据，依据国度统计局发布的最新数据显现，2017年7月末，中国商品房待售面积63496万平方米，比6月末减少1081万平方米，同比降落11%，比6月末扩展1.4个百分点。
虽然1-7月份商品房销售面积和销售额同比涨幅均较上半年回落，但三四线城市集中的中部和西部地域销售额增长疾速。中部地域前7个月销售额同比增长28%，西部地域增长36.5%，远高于全国商品房销售额18.9%的增速。
从官网的数据来看，今年上半年，三四线城市反而占领了成交主力的位置。三四线城市楼市销售在全国总成交量中比重上升13个百分点，高达75%。
小编剖析，三四线房价上涨的逻辑就是：一线城市涨那么高了，很多人有钱买不起，转眼再看看，唉?听说有几个二线城市也不错，走，买起来，等到二线城市买完一遍了，限购也来了，价钱都比拟高了。结果市场上还有钱的发现，三四线城市不是还没限购吗?反正一二线都尝到了甜头，继续买呗。于是价钱就被拉起来了。
剖析归剖析，但是要说买房还是要理性，把寓居属性放在第一位。房地产市场的乱想也反响出一个关键，真正招致房价上涨的还是那些“炒房客、投资客”，为什么要这么讲?由于他们手里有钱呀，真正需求买房的老百姓手里能几钱?辛辛劳苦攒一辈子，能买一套房就算不错了，第二套、第三套?几乎是痴人说梦。
说到最后，房子终出借是在有钱的那些人手里，至于房价谁说了算，这就曾经很明了了。
听小编说了这么多，我们来看看专家的倡议。以专家的角度来看，三四线楼市去库存要防止“翻烧饼”现象即“价低卖不动、惧怕库存严重;价高卖得好，又怕库存增了”怪圈。避免价钱过度上涨，严厉遏制投机炒作，需求更精准地分类调控、因地施策，对一些强三四线城市停止适度控制，对多数库存高企的三四线城市仍需强化扶持，比方加大县级政府的财政支持，鼓舞中央政府收买商品房转用于保证性用房等。
作为吃瓜大众的你们，你们以为三四线城市房价上蹿的缘由是什么呢?欢送大家各持己见，多于小编互动，我在评论里等你哦!
楼世界购房大讲堂开课了，各位小主，认真看，好好学!
不少人在犹疑到底是贷款买房还是咬咬牙存钱一次性付清呢?贷款买房最大的益处就是把你从无产阶级变成有产阶级，从无房户变为有房户。那么，到底贷款买房划算吗?
1、贷款买房减压
假如你不是土豪，随意能够秒套房的，那你还是选择贷款吧，最好是公积金贷款，公积金政策近几年也是在不时的放宽，买房、租房都能够用。假如你房子总金额多，贷款还能够公积金和商业贷款混合贷。如今5年以上，公积金贷款利率是3.25%，商业贷款是4.9%，不同城市、不同银行的商业贷款利率折扣力度也不一样。
2、贷款贷多久?
举个栗子：按贷款总额300万、贷款30年计算，假设公积金贷款90万，商贷210万，公积金贷款利率3.25%，商贷4.9%，则等额本息总利息为242.2万，等额本金总利息为198.7万，不算不晓得一算吓一跳，原来银行收了这么多利息!如图：不过这样想你就会觉得划算许多了：固然你手上有支付首付的钱，但是交了首付手头上就所剩无几了，再加上月均1.5万左右的房贷，几乎就是压力上大啊!要是把手头上的钱用于投资理财，只需利率大于4.9%，不只没亏反倒还赚了，依照复利算下去根本可以冲掉手头资金慌张的压力了，万一哪天急用还能把钱提出来救急。
3、选择哪种还款方式?
普通状况下，银行提供两种还款方式，等额本息和等额本金，同样的年限，但是等额本息利息支出会高出很多，上图大家应该也看到了。所以，假如选择了等额本息还款方式，貌似吃了亏，但是真如此吗?
其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率(商定的年化利率/12个月)，计算出本人当月应该归还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率程度其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是由于你不同月份借用的本金不同形成的。借的本金多，要还的利息就多;借的本金少，要还的利息就少。
所以，假如你前期资金并不算太慌张，选择等额本金方式，降低全部的利息支出;假如你前期资金慌张，选择等额本息方式，这样固然前期利息支出多，但是资金压力会小。等有资金的时分提早还款，同样可以到达降低利息支出的效果。
两个男孩和三个女儿，还有自己和妻子，这家是超级幸运的四胞胎家庭，第一个小孩是一个男孩子，但在二胎开放的时候，被送子观音特别的照顾啦，一下来了个四胞胎。考虑到以后的抚养，家庭条件有限所以买的户型也特别小，只有60多平，这时候就靠设计老师啦，看看我们是怎么为一家七口装出一个温馨家吧！
玄关：
厨房
餐厅
卫生间
男孩卧室
女孩卧室改动
阳台
房价是中国人最关心的问题之一，这两年更是经济问题的热点：从2015年提出去库存，到2016年一二线城市轮番上涨，再到如今三四线城市接棒。5月19日，国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，其中15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落。但整体来看，5月份70城均价环比上涨幅度达0.8%，仍然偏热;上涨的城市基本全部为三线城市和部分西部二线末城市，如蚌埠、北海、湛江、哈尔滨、沈阳、西安、九江、济宁、宜昌、徐州、扬州、温州、常德、金华、洛阳、宁波等。
如果说此前一线城市和热点二线城市房价上涨，有人口净流入、城市住宅用地供应不足等因素影响，尚情有可原。但如今房价大涨
三四线城市的上涨，原因之一是棚改的货币化安置，此举与之前棚户区改造住房安置有所不同，被安置者获得一定的安置费，既“创造”了需求，又提升了购买力，因此房价趁势上涨。当然，三四线城市房价上涨的原因并不完全是棚改货币化安置，地方政府希望通过涨价去库存，也是重要原因。
另一方面，地方政府沉湎房地产又可以多几年。房地产行业对中国经济的贡献不言而喻，带动了很多行业，是中国经济近十几年起飞的主要推手。但是，当一个行业过剩了，还继续指望，必然物极必反。原本，随着房地产行业过剩到来，地方政府思考的问题应该是推动经济转型，让经济发展摆脱房地产依赖。涨价去库存之后，地方政府可以继续躺在房地产繁荣的景象上再苟延残喘几年，可以说，这种继续依赖房地产拉动经济的思维和行动，无异于饮鸩止渴。
中国的房价相对于收入水平而言，无论是一二线城市，还是三四线城市，都已不低。房价的上涨虽然可以带来经济的繁荣，但对于居民生活和社会需求而言，都不是好事。多份统计显示，中国居民财富主要体现在房地产上，工薪阶层如果负担的房贷过高，消费水平自然受到限制;鼓励农村去库存更是非常不可取，因为中国的农民基本没有养老保险，买房的钱原本就是养老的钱，如果将毕生积蓄付之于一两套房产，老有所养将面临风险。
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