中行按揭贷款可以提前还贷吗
在中国银行按揭贷款买房，怎样提前还款？
中国银行商业住房贷款提前还款规定：
借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。
1、如您在中国银行办理个人住房商业贷款的提前还款业务，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。注：贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前汇款需要提前申请的天数有明确约定。
2、提前还款需到办理贷款的中行网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往中行经办网点申请。
提前还款收费标准，以贷款合同约定为准。
温馨提示：目前中行个人住房贷款的提前还款需要本人办理，暂不支持代办。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
去中国银行如何办理住房按揭贷款，需要哪些条件和流程
中行提供个人一手住房贷款。个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。主要贷款条件包括：
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份（外籍人士也可以申请，具体条件需参考各地的相关规定）；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；
5、提供经中行认可的有效担保；
6、中行规定的其他条件。
申请流程：
1、提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
2、提出书面申请个人一手住房贷款，并提供申请资料；
3、中行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及通过面谈、电话核实以及家访等方式进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4、中行经办机构受理贷款申请后，进行相应审批；
5、申请获得批准后，在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到中行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续；
6、在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权中行在约定的还款日主动从指定的账户中扣收贷款本息。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
在中国银行贷款买房都需要什么手续？
在中国银行贷款买房需要的手续如下：
1、借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；
3、婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）；
4、支付所购住房首期购房款的证明；
5、贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；
6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；
7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
10、贷款人要求提供的其它资料。
扩展资料：
购房贷款的具体流程
1、选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3、签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
6、开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
绛旓細鎻愬墠杩樻鐨勬敹璐规爣鍑嗕负鏈楂樺叚涓湀璐锋鍒╂伅銆傝鏀惰垂椤圭洰鍜屾敹璐规爣鍑嗕腑琛屽凡鎶ュ鐩戠锛屽苟閫氳繃瀹樼綉銆佽惀涓氱綉鐐圭瓑娓犻亾杩涜瀵瑰鍏ず銆傚闇杩涗竴姝ヤ簡瑙ｏ紝璇锋偍璇﹁涓璐锋缁忓姙琛屻備互涓婂唴瀹逛緵鎮ㄥ弬鑰冿紝涓氬姟瑙勫畾璇蜂互瀹為檯涓哄噯銆傚鏈夌枒闂紝娆㈣繋鍜ㄨ涓浗閾惰鍦ㄧ嚎瀹㈡湇銆傝瘹閭鎮ㄤ笅杞戒娇鐢ㄤ腑鍥介摱琛屾墜鏈洪摱琛孉PP鎴栦腑閾惰法澧僄O APP鍔炵悊...
绛旓細澶у杩橀渶瑕佹敞鎰忥紝鏈変簺閾惰瀵鎴胯捶鎻愬墠杩樻浼氭湁涓瀹氱殑瑕佹眰锛屽線寰浼氳瀹氬熸浜哄繀椤绘寜杩樻璁″垝杩樻涓娈垫椂闂翠箣鍚庢墠鑳芥彁鍓嶈繕娆撅紝姣斿杩樻婊″崐骞存垨涓骞淬傚鏋滄病鏈夎揪鍒版寚瀹氱殑鏃堕棿锛屽氨鏃犳硶鎻愬墠杩樻埧璐枫1銆佺瓑棰濇湰鎭璐锋锛屾病鏈夎秴杩囪捶娆惧勾闄愪笁鍒嗕箣涓锛屾绫绘埧璐疯鍙互鎻愬墠杩樻銆2銆佺瓑棰濇湰閲戯紝娌℃湁瓒呰繃鏁翠綋璐锋骞撮檺鍥涘垎涔嬩竴...
绛旓細涓浗閾惰鎴胯捶鎻愬墠杩樿捶杩濈害閲戞庝箞绠楁牴鎹瀹氾紝鍦ㄤ腑鍥介摱琛岀敵璇蜂簡璐锋鍙堥夋嫨鎻愬墠杩樿捶鐨勮瘽锛岃繕娆句笉婊′竴骞存彁鍓嶈繕璐凤紝闇瑕佹敹鍙栦笉瓒呰繃6涓湀鍒╂伅鐨勮繚绾﹂噾銆傝繕娆炬弧1骞达紝鍒欎笉鏀跺彇杩濈害閲戙備絾濡傛灉璐锋浜虹敵璇风殑鏄暱鏈熻捶娆撅紝姣斿鎴胯捶鐨勮瘽锛屾彁鍓嶈繕璐蜂竴鑸鏀跺彇鏈粨璐锋浣欓鐨2%宸﹀彸銆傚彟澶栵紝濡傛灉鎻愬墠杩樻埧璐锛屼腑琛岀敤鎴峰湪鎻愬墠...
绛旓細涓浗閾惰鎴胯捶鎻愬墠杩樿捶杩濈害閲戞庝箞绠楁牴鎹瀹氾紝鍦ㄤ腑鍥介摱琛岀敵璇蜂簡璐锋鍙堥夋嫨鎻愬墠杩樿捶鐨勮瘽锛岃繕娆句笉婊′竴骞存彁鍓嶈繕璐凤紝闇瑕佹敹鍙栦笉瓒呰繃6涓湀鍒╂伅鐨勮繚绾﹂噾銆傝繕娆炬弧1骞达紝鍒欎笉鏀跺彇杩濈害閲戙備絾濡傛灉璐锋浜虹敵璇风殑鏄暱鏈熻捶娆撅紝姣斿鎴胯捶鐨勮瘽锛屾彁鍓嶈繕璐蜂竴鑸鏀跺彇鏈粨璐锋浣欓鐨2%宸﹀彸銆傚彟澶栵紝濡傛灉鎻愬墠杩樻埧璐锛屼腑琛岀敤鎴峰湪鎻愬墠...
绛旓細涓浗閾惰鎴胯捶鎻愬墠杩樿捶杩濈害閲戞庝箞绠楁牴鎹瀹氾紝鍦ㄤ腑鍥介摱琛岀敵璇蜂簡璐锋鍙堥夋嫨鎻愬墠杩樿捶鐨勮瘽锛岃繕娆句笉婊′竴骞存彁鍓嶈繕璐凤紝闇瑕佹敹鍙栦笉瓒呰繃6涓湀鍒╂伅鐨勮繚绾﹂噾銆傝繕娆炬弧1骞达紝鍒欎笉鏀跺彇杩濈害閲戙備絾濡傛灉璐锋浜虹敵璇风殑鏄暱鏈熻捶娆撅紝姣斿鎴胯捶鐨勮瘽锛屾彁鍓嶈繕璐蜂竴鑸鏀跺彇鏈粨璐锋浣欓鐨2%宸﹀彸銆傚彟澶栵紝濡傛灉鎻愬墠杩樻埧璐锛屼腑琛岀敤鎴峰湪鎻愬墠...
绛旓細涓浗閾惰鎴胯捶鎻愬墠杩樿捶杩濈害閲戞庝箞绠楁牴鎹瀹氾紝鍦ㄤ腑鍥介摱琛岀敵璇蜂簡璐锋鍙堥夋嫨鎻愬墠杩樿捶鐨勮瘽锛岃繕娆句笉婊′竴骞存彁鍓嶈繕璐凤紝闇瑕佹敹鍙栦笉瓒呰繃6涓湀鍒╂伅鐨勮繚绾﹂噾銆傝繕娆炬弧1骞达紝鍒欎笉鏀跺彇杩濈害閲戙備絾濡傛灉璐锋浜虹敵璇风殑鏄暱鏈熻捶娆撅紝姣斿鎴胯捶鐨勮瘽锛屾彁鍓嶈繕璐蜂竴鑸鏀跺彇鏈粨璐锋浣欓鐨2%宸﹀彸銆傚彟澶栵紝濡傛灉鎻愬墠杩樻埧璐锛屼腑琛岀敤鎴峰湪鎻愬墠...
绛旓細涓浗閾惰鎻愬墠杩樿捶鏀荤暐锛氭彁鍓嶈繕璐蜂富瑕佸垎涓轰袱绉嶏紝涓绉嶆槸鍏ㄩ儴鎻愬墠杩樿捶锛屽嵆瀹㈡埛灏嗗墿浣欑殑鍏ㄩ儴璐锋涓娆℃ц繕娓;鍙︿竴绉嶆槸閮ㄥ垎鎻愬墠杩樿捶锛岃繖绉嶆柟寮忕浉瀵硅緝澶嶆潅锛屽張鍙啀鍒嗕负鍥涚被锛氱涓绫伙紝鍓╀綑鐨勮捶娆句繚鎸佹瘡鏈堣繕娆鹃涓嶅彉锛屽皢杩樻鏈熼檺缂╃煭;绗簩绫伙紝鍓╀綑鐨勮捶娆惧皢姣忔湀杩樻棰濆噺灏戯紝淇濇寔杩樻鏈熼檺涓嶅彉;绗笁绫伙紝鍓╀綑鐨勮捶娆惧皢...
绛旓細鍦涓浗閾惰鎸夋彮璐锋涔版埧锛屾庢牱鎻愬墠杩樻锛熶腑鍥介摱琛屽晢涓氫綇鎴胯捶娆炬彁鍓嶈繕娆捐瀹氾細鍊熸浜哄悜璐锋浜烘彁鍑烘彁鍓嶈繕娆句功闈㈢敵璇峰悗锛岀粡璐锋浜哄悓鎰忥紝鍙彁鍓嶉儴鍒嗗綊杩樿捶娆炬湰閲戞垨鎻愬墠缁撴竻鍏ㄩ儴璐锋鏈伅銆1銆佸鎮ㄥ湪涓浗閾惰鍔炵悊涓汉浣忔埧鍟嗕笟璐锋鐨勬彁鍓嶈繕娆句笟鍔★紝鎮ㄥ彲鎸夌収鍚堝悓绾﹀畾鐨勬潯浠剁敵璇锋彁鍓嶈繕娆撅紝浣嗗繀椤绘彁鍓嶅悜璐锋浜烘彁鍑轰功闈㈢敵璇凤紝...
绛旓細2鐩墠鏀寔鎵嬫満閾惰鍦ㄧ嚎鎻愬墠杩樻鐨勮捶娆惧搧绉嶅寘鍚:鍥藉鍔╁璐锋銆佸湪绾胯川鎶艰捶娆(瀛樻璐ㄦ娂璐锋銆佺悊璐㈣川鎶艰捶娆)銆佷釜浜哄惊鐜捶娆惧拰涓摱E璐(涓摱E璐枫侀潚鏄璐枫佽柂閽辫捶銆佺粡钀ヨ捶)銆傚叾浠栬捶娆句粛闇瑕佸埌鏌滃彴杩涜鎻愬墠杩樻銆傚彲鎻愬墠閮ㄥ垎杩樻銆傜敱浜涓璐锋绉嶇被杈冨,涓斿悇绫昏捶娆惧姙鐞嗘彁鍓嶈繕娆剧殑鎵嬬画銆佹祦绋嬬瓑鏈夋墍宸紓,璇锋偍璇﹁涓璐锋缁忓姙琛屻
绛旓細濡傛偍鏄姙鐞嗙殑涓涓汉鍟嗕笟璐锋锛岀洰鍓嶄腑琛屽鎮ㄦ彁渚鎻愬墠杩樻鏈嶅姟銆傛彁鍓嶈繕娆惧簲婊¤冻鐨勬潯浠讹紝浠ュ強鏄惁闇瑕佺即绾宠繚绾﹂噾鍧囧湪涓涓庢偍绛捐鐨勪釜浜鸿捶娆惧悎鍚屼腑鏈夋槑纭害瀹氾紝鍦ㄦ彁鍓嶈繕娆惧彂鐢熸椂锛屼腑琛屽皢鎸夌収鍚堝悓绾﹀畾鏀跺彇璐圭敤銆傛彁鍓嶈繕娆剧殑鏀惰垂鏍囧噯涓烘渶楂樺叚涓湀璐锋鍒╂伅銆傝鏀惰垂椤圭洰鍜屾敹璐规爣鍑嗕腑琛屽凡鎶ュ鐩戠锛屽苟閫氳繃瀹樼綉銆佽惀涓...
