我是湖北省大冶市的人，现有十万元钱·想买个房，是买二手房好还是新房好呢？麻烦各位朋友给个建议。 买新房和二手房有什么不同？比如一套30万的房子，首付是多少？...
\u5927\u51b6\u5468\u8fb9\u5341\u4e07\u5de6\u53f3\u7684\u8fd8\u5efa\u697c\u6216\u4e8c\u624b\u623f\u6709\u5356\u5417?\u9996\u4ed810\u4e07\uff0c\u4e5f\u5c31\u662f\u8bf4\u603b\u4ef7\u572833\u4e07\u5de6\u53f3\uff0c60\u5e73\u65b9 33\u4e07\uff0c\u6211\u76f8\u4fe1\u662f \u6ca1\u6709\u7684\u3002
\u8d2d\u4e70\u65b0\u623f\u548c\u4e8c\u624b\u623f\u7684\u533a\u522b\u4e3b\u8981\u6709\u4ee5\u4e0b\u56db\u70b9\uff1a
\u7b2c\u4e00\u70b9\uff1a\u7a0e\u8d39\u548c\u4ea4\u6613\u65b9\u5f0f\u4e0d\u540c
\u65b0\u623f\u548c\u4e8c\u624b\u623f\uff0c\u4e24\u8005\u7f34\u7eb3\u7a0e\u8d39\u7684\u79cd\u7c7b\u548c\u4ea4\u6613\u65b9\u5f0f\u662f\u4e0d\u540c\u7684\uff0c\u8d2d\u4e70\u65b0\u623f\u4f60\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\u5951\u7a0e\u548c\u57ce\u5e02\u7ef4\u62a4\u5efa\u8bbe\u7a0e\uff0c\u800c\u8d2d\u7f6e\u4e8c\u624b\u623f\u9664\u7f34\u7eb3\u5951\u7a0e\u4e4b\u5916\uff0c\u8fd8\u9700\u8981\u4ea4\u8425\u4e1a\u7a0e\uff0c\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u3002\u53e6\u5916\uff0c\u5728\u4ea4\u6613\u65b9\u5f0f\u4e0a\uff0c\u4e24\u8005\u4e5f\u6709\u4e00\u5b9a\u7684\u533a\u522b\uff0c\u65b0\u623f\u4e3b\u8981\u662f\u81ea\u884c\u4ea4\u6613\uff0c\u800c\u4e8c\u624b\u623f\u91c7\u7528\u7684\u5219\u662f\u81ea\u884c\u4ea4\u6613\u548c\u59d4\u6258\u4ea4\u6613\u76f8\u7ed3\u5408\u7684\u65b9\u5f0f\u3002
\u7b2c\u4e8c\u70b9\uff1a\u4ea4\u6613\u7684\u98ce\u9669\u548c\u7a0b\u5e8f\u4e0d\u540c
\u8d2d\u623f\u4ea4\u6613\u98ce\u9669\u4e3b\u8981\u96c6\u4e2d\u5728\u4e24\u4e2a\u65b9\u9762\uff0c\u5206\u522b\u662f\uff1a\u623f\u5c4b\u8d28\u91cf\u53ca\u914d\u5957\u8bbe\u65bd\u4e0a\u9762\u7684\u4ea4\u6613\u98ce\u9669\u548c\u4ea7\u6743\u65b9\u9762\u7684\u4ea4\u6613\u98ce\u9669\u3002\u4e24\u8005\u6bd4\u8f83\uff0c\u65b0\u623f\u548c\u4e8c\u624b\u623f\u7684\u98ce\u9669\u4fa7\u91cd\u70b9\u5404\u6709\u4e0d\u540c\u3002\u5bf9\u4e8e\u65b0\u623f\u6765\u8bf4\uff0c\u8d2d\u623f\u65f6\u53ef\u80fd\u65b0\u623f\u8fd8\u5728\u6700\u540e\u7684\u88c5\u4fee\u65bd\u5de5\u9636\u6bb5\uff0c\u6d88\u8d39\u8005\u5bf9\u623f\u5b50\u7684\u4e86\u89e3\u8fd8\u505c\u7559\u5728\u6c99\u76d8\u3001\u8d44\u6599\u548c\u552e\u697c\u5458\u7684\u89e3\u8bf4\u4e2d\uff0c\u5bf9\u5b9e\u9645\u60c5\u51b5\u7684\u8ba4\u77e5\u4e0d\u8db3\uff0c\u6240\u4ee5\u5bb9\u6613\u51fa\u73b0\u623f\u5c4b\u8d28\u91cf\u548c\u914d\u5957\u4e0a\u7684\u98ce\u9669\u3002\u5728\u4ea7\u6743\u98ce\u9669\u4e0a\uff0c\u56e0\u4e3a\u6d88\u8d39\u8005\u7684\u8d2d\u623f\u5bf9\u8c61\u662f\u5f00\u53d1\u5546\u800c\u4e14\u662f\u7b2c\u4e00\u6b21\u4ea4\u6613\uff0c\u6240\u4ee5\u8fd9\u4e00\u98ce\u9669\u8f83\u5c0f\u3002
\u53cd\u89c2\u4e8c\u624b\u623f\uff0c\u56e0\u4e3a\u662f\u770b\u5f97\u89c1\u6478\u5f97\u7740\u7684\uff0c\u4eba\u4eec\u5bf9\u623f\u5c4b\u7684\u6237\u578b\uff0c\u8d28\u91cf\u3001\u4ea4\u901a\u3001\u73af\u5883\u3001\u5468\u8fb9\u751f\u6d3b\u8bbe\u65bd\u4e00\u76ee\u4e86\u7136\uff0c\u6709\u975e\u5e38\u76f4\u89c2\u7684\u5370\u8c61\uff0c\u6240\u4ee5\u5728\u623f\u5c4b\u8d28\u91cf\u548c\u914d\u5957\u8bbe\u65bd\u65b9\u9762\u6ca1\u6709\u591a\u5927\u7684\u95ee\u9898\uff0c\u4f46\u662f\u4ea7\u6743\u95ee\u9898\u5374\u8fdc\u8fdc\u8d85\u8fc7\u65b0\u623f\uff0c\u7f51\u4e0a\u5e38\u89c1\u7684\u6709\u592b\u59bb\u4e00\u65b9\u64c5\u81ea\u5904\u7f6e\u592b\u59bb\u5171\u540c\u8d22\u4ea7\u3001\u5171\u6709\u4eba\u672a\u7ecf\u5176\u4ed6\u5171\u6709\u4eba\u540c\u610f\u5904\u7f6e\u5171\u6709\u8d22\u4ea7\u51e0\u79cd\u72b6\u51b5\u3002\u5408\u540c\u7b7e\u8ba2\u8fc7\u6237\u4e4b\u540e\uff0c\u4e5f\u7ecf\u5e38\u4f1a\u51fa\u73b0\u5176\u4e2d\u4e00\u65b9\u6216\u7b2c\u4e09\u65b9\u4e3b\u5f20\u5408\u540c\u65e0\u6548\u6216\u8981\u6c42\u89e3\u9664\u5408\u540c\u7684\u4e0d\u5408\u7406\u73b0\u8c61\u3002
\u5c31\u4ee5\u7b7e\u7ea6\u7a0b\u5e8f\u800c\u8a00\uff0c\u65b0\u623f\u7b7e\u7ea6\u5f88\u591a\u7a0b\u5e8f\u90fd\u7531\u5f00\u53d1\u5546\u529e\u7406\uff0c\u6240\u4ee5\u8f83\u4e3a\u7b80\u5355\uff0c\u4e8c\u624b\u623f\u7b7e\u7ea6\u5219\u9700\u8981\u53cc\u65b9\u5171\u540c\u8fdb\u884c\uff0c\u6240\u4ee5\u7a0b\u5e8f\u590d\u6742\u3002
\u7b2c\u4e09\u70b9\uff1a\u65b0\u623f\u548c\u4e8c\u624b\u623f\u7684\u6027\u4ef7\u6bd4\u5dee\u5f02
\u65b0\u623f\u7684\u4ef7\u683c\u4e3b\u8981\u7531\u5f00\u53d1\u5546\u5236\u5b9a\uff0c\u4e3b\u8981\u4f9d\u636e\u662f\u5730\u5757\u7684\u62ff\u5730\u4ef7\u683c\u3001\u623f\u5c4b\u65bd\u5de5\u6210\u672c\u3001\u5c45\u4f4f\u73af\u5883\u548c\u697c\u76d8\u5730\u6bb5\u672a\u6765\u7684\u4e0a\u5347\u7a7a\u95f4\uff0c\u8fd9\u6837\u7684\u697c\u76d8\u552e\u4ef7\u662f\u6709\u5f88\u5927\u6c34\u5206\u7684\uff0c\u800c\u4e14\u5f00\u53d1\u5546\u4e00\u822c\u4e0d\u4f1a\u540c\u610f\u964d\u4ef7\u9500\u552e\uff0c\u8d2d\u623f\u56de\u65cb\u4f59\u5730\u5c0f\u3002\u8bf4\u5230\u4e8c\u624b\u623f\uff0c\u552e\u4ef7\u4e3b\u8981\u7531\u4e2d\u4ecb\u548c\u623f\u4e1c\u5b9a\u4ef7\uff0c\u53c2\u8003\u4f9d\u636e\u6709\u623f\u5c4b\u8d28\u91cf\u3001\u73b0\u6709\u914d\u5957\u3001\u5468\u8fb9\u65b0\u623f\u552e\u4ef7\u548c\u4e00\u4e9b\u4e2a\u4eba\u5fc3\u7406\u56e0\u7d20\uff0c\u6027\u4ef7\u6bd4\u9ad8\u800c\u4e14\u6709\u8f83\u5927\u7684\u964d\u4ef7\u56de\u65cb\u4f59\u5730\u3002
\u7b2c\u56db\u70b9\uff1a\u65b0\u623f\u548c\u4e8c\u624b\u623f\u7684\u88c5\u4fee\u60c5\u51b5
\u4e00\u624b\u623f\u591a\u4e3a\u65b0\u623f\uff0c\u4f46\u5927\u591a\u4e3a\u6bdb\u576f\u623f\uff0c\u9700\u8981\u8fdb\u884c\u88c5\u4fee\u3002\u4e8c\u624b\u623f\u5927\u591a\u90fd\u662f\u5e26\u88c5\u4fee\u7684\uff0c\u53ef\u4ee5\u76f4\u63a5\u5165\u4f4f\u3002\u4f46\u540c\u6837\u5982\u679c\u5bf9\u88c5\u4fee\u8981\u6c42\u8f83\u9ad8\u7684\uff0c\u8fd8\u662f\u9009\u62e9\u4e00\u624b\u623f\u6bd4\u8f83\u597d\uff0c\u6bd5\u7adf\u4e8c\u624b\u623f\u91cd\u65b0\u88c5\u4fee\u7684\u6210\u672c\u8981\u5927\u5927\u63d0\u5347\u3002
\u901a\u8fc7\u623f\u4ea7\u4e2d\u4ecb\u8d2d\u4e70\u4e8c\u624b\u623f\uff0c\u53ef\u4ee5\u6700\u5927\u7a0b\u5ea6\u7684\u4fdd\u8bc1\u623f\u6e90\u7684\u5408\u6cd5\u6027\uff0c\u4f46\u4e5f\u4e0d\u7edd\u5bf9\uff0c\u4f46\u5982\u8f6c\u6309\u63ed\u7b49\u624b\u7eed\u3001\u8dd1\u8d37\u6b3e\u624b\u7eed\u7b49\uff0c\u901a\u8fc7\u4e2d\u4ecb\u4f1a\u7b80\u6d01\u5f88\u591a\uff0c\u7701\u4eba\u529b\u7269\u529b\u3002
\u603b\u7ed3\uff1a\u4ece\u4e0a\u8ff0\u51e0\u70b9\u6765\u770b\uff0c\u65b0\u623f\u6216\u8005\u4e8c\u624b\u623f\u5404\u6709\u4f18\u52bf\uff0c\u4e0d\u540c\u60c5\u51b5\u4e0b\u5e94\u8be5\u9009\u8d2d\u4e0d\u540c\u7684\u623f\u5c4b\u7c7b\u578b\uff0c\u9996\u5957\u623f\u6216\u8005\u521a\u9700\u8005\u8d2d\u623f\u4e3b\u8981\u4ee5\u65b0\u623f\u5c45\u591a\uff0c\u4ea7\u6743\u5e74\u9650\u66f4\u5927\uff0c\u53ef\u5851\u6027\u5f3a\uff0c\u53d1\u5c55\u7a7a\u95f4\u4e5f\u8f83\u5927\u3002\u5e0c\u671b\u8d2d\u4e70\u8fc7\u6e21\u6027\u623f\u5b50\uff0c\u4e3a\u5b50\u5973\u6559\u80b2\u505a\u6253\u7b97\u7684\uff0c\u4e5f\u53ef\u4ee5\u8003\u8651\u4e8c\u624b\u623f\uff0c\u5728\u8d2d\u4e70\u4e8c\u624b\u623f\u65f6\u4e5f\u4e00\u5b9a\u8981\u67e5\u9a8c\u623f\u5c4b\u662f\u5426\u6709\u8d28\u91cf\u95ee\u9898\uff0c\u4ece\u8fd9\u4e9b\u65b9\u9762\u8003\u8651\uff0c\u5927\u5bb6\u5c31\u53ef\u4ee5\u505a\u51fa\u8f83\u4e3a\u5408\u7406\u7684\u8d2d\u623f\u5224\u65ad\u3002
二手房基本都是1-7层旧房，没有电梯，物业不好。
当然实际情况还要看你的收入情况来看还款压力
家庭收入超过4000在大冶建议买新房，大冶开销不算蛮大
二手的，新房太贵！
如果是这个价的话，还是建议买新房吧。比较靠得住些
兄弟努力去赚钱吧！10W买个洗手间啊！
绛旓細瀹跺涵鏀跺叆瓒呰繃4000鍦澶у喍寤鸿涔版柊鎴匡紝澶у喍寮閿涓嶇畻铔ぇ
绛旓細澶у喍甯傚父浣忎汉鍙ｄ负871214浜恒澶у喍甯傦紝婀栧寳鐪杈栧幙绾у競锛岀敱榛勭煶甯備唬绠★紝鍦板婀栧寳鐪佷笢鍗楅儴锛屽叏甯傛婚潰绉1566骞虫柟鍏噷锛岃緰10涓埂闀囥4涓煄鍖鸿閬撳姙浜嬪銆1涓浗瀹剁骇楂樻柊鍖哄拰1涓浗鏈夊啘鍦猴紝鎬讳汉鍙96涓囥傛牴鎹涓冩浜哄彛鏅煡鏁版嵁锛屾埅鑷2020骞11鏈1鏃ラ浂鏃讹紝澶у喍甯镐綇浜哄彛87.12涓囦汉锛岀敺鎬т汉鍙ｅ崰姣52.92%锛屽コ鎬т汉...
绛旓細鍥炵瓟锛氳繖浣嶆湅鍙 鎴戝憡璇変綘 澶у喍鏄竴涓競 寰堟棭浠ュ墠澶у喍鏄竴涓幙 婀栧寳鐪榛勭煶甯傚ぇ鍐跺幙鐜板湪澶у喍鏄竴涓競浜 涓嶈繃鏄睘浜庨粍鐭冲湴鍖 鍖哄彿0714 杞︾墝寮澶存槸閯俠 寮澶村ぇ鍐朵汉 寰堝嚩鐨05骞磋繕鏄06骞寸殑鏃跺 8鏈6鍙 鎶婇粍鐭虫斂搴滈兘鐮镐簡 鎴戞槸鎬庝箞鐭ラ亾杩欎箞澶氱殑浜 鎴戝濡堢殑澶у喍鐨勪汉 鎴戝緢娓呮杩欑偣 鎴戠殑绛旀婊℃剰鍚?
绛旓細99.82涓囦汉銆傛牴鎹煡璇澶у喍甯缁熻灞鍙戝竷鐨勫叕鍛婂緱鐭ワ細鎴鍒2023骞达紝澶у喍甯傚唴鎴风睄鎬讳汉鍙ｄ负99.82涓囦汉锛屽父浣忎汉鍙ｄ负86.5涓囦汉锛屽父浣忎汉鍙ｅ拰鎴风睄浜哄彛鍧囧湪榛勭煶甯傛帓鍚嶇浜屻
绛旓細澶у喍甯閲戠墰闀囩殑缁忔祹姘村钩鎬讳綋鏉ヨ锛屽湪澶у喍鎵鏈変埂闀囦腑鎺掑悕涓瓑銆傚湪鍏節鍗佸勾浠ｏ紝閲戠墰闀囩粡娴庢按骞冲彂灞曞緢蹇紝鑷彜浠ユ潵绱犳湁鈥滃皬姹夊彛鈥濅箣绉帮紝浣嗙敱浜庡埌浜21涓栫邯锛屽ぇ鍐剁粡娴庤繘涓姝ヨ摤鍕冨彂灞曪紝璺濈澶у喍鐩歌繎鐨勪埂闀囬兘鏈夊緢澶х殑鍙戝睍銆傝岄噾鐗涜窛澶у喍甯傚尯鏈40km锛屼笖浣嶄簬澶у喍銆侀剛宸炪佸捀瀹併佹姹夌殑缁撳悎閮紝鎵浠ョ粡娴庤窡涓嶄笂 ...
绛旓細甯姪鐨勪汉:1437涓 鎴戜篃鍘荤瓟棰樿闂釜浜洪〉 鍏虫敞 灞曞紑鍏ㄩ儴 澶у喍灞炰簬榛勭煶甯傘備笉鏄传鍥板湴鍖,鏄祫婧愭灟绔煄甯傘2008骞3鏈17鏃,鍥藉姝ｅ紡纭畾鐢樿們鐧介摱銆佹渤鍗楃劍浣溿佹睙瑗胯悕涔°婀栧寳澶у喍銆佸悏鏋楃櫧灞便佷簯鍗椾釜鏃с佽窘瀹侀槣鏂般侀粦榫欐睙浼婃槬銆佸悏鏋楄窘婧愩佽窘瀹佺洏閿︺佸畞澶忕煶鍢村北鍜岄粦榫欐睙澶у叴瀹夊箔鍦板尯绛12涓煄甯備负鍏ㄥ浗棣栨壒璧勬簮鏋鍨嬪煄甯傘2009...
绛旓細鐜嬫檽鏁忋婀栧寳鐪佸ぇ鍐跺競淇濆畨闀囩帇鎭掑眿婀句汉銆佺姱缃汉鐜板凡閫氳緫銆佹湰浜虹幇宸插洖鑰佸 鎴戞潵绛 鍒嗕韩 寰俊鎵竴鎵 缃戠粶绻佸繖璇风◢鍚庨噸璇 鏂版氮寰崥 QQ绌洪棿 涓炬姤 娴忚5 娆 鍙変腑1涓垨澶氫釜涓嬮潰鐨勫叧閿瘝,鎼滅储鐩稿叧璧勬枡銆備篃鍙洿鎺ョ偣鈥滄悳绱㈣祫鏂欌濇悳绱㈡暣涓棶棰樸 婀栧寳鐪 澶у喍甯 鐜嬫檽鏁 淇濆畨闀 鐜嬫亽 鎼滅储璧勬枡 鏈湴鍥剧墖 鍥剧墖...
绛旓細鎹寰堝锛屽緢澶氬勾鍓嶏紝浠庤担鍗楄縼鏉澶у喍寰堝浜
绛旓細缃戜笂寰堝浜洪兘璇村ス鏄箹鍖楅粍鐭充汉銆傚ス涓洪潰瀛愯鑷繁鏄粍鐭浜猴紝鍏跺疄涓嶇劧銆傚噯纭潵璇村簲璇鏄箹鍖楀ぇ鍐跺競浜恒傚ぇ鍐跺競闅跺睘浜庨粍鐭冲競绠¤緰涓嬨傚緢鐮寸殑鍩庡競銆傘傘傚拰鍘垮煄宸笉澶氾紝鎴戝氨鏄粍鐭充汉锛屾垜鏈変釜鍚岄緞鐨勫悓瀛﹁濂硅杩囩▼鐞筹紝璇寸▼鐞虫浘缁忚涓や釜鐢蜂汉鍖呭吇杩囥傘傘備綘鐪嬪ス閭ｄ簺鐓х墖锛屼篃璇ョ湅鐨勫嚭涓嶆槸浠涔堣壇瀹跺コ鍚с傘傘
绛旓細2.鍘讳汉鎵嶅競鍦哄ぇ涓笓姣曚笟鐢熷氨涓氭寚瀵奸儴,鐒跺悗宸ヤ綔浜哄憳浼氱粰浣犳暡鎵撳洖鍘熺睄鐨勭珷,浠ュ強鍦ㄦ埛鍙ｈ縼绉昏瘉鑳屽悗涔熸暡绔,涔嬪悗鎷挎埛鍙ｈ縼绉昏瘉鍘讳綘鎴峰彛鎵鍦ㄥ湴鐨勬淳鍑烘墍鍔炵悊,鎴峰彛灏卞洖鏉ヤ簡.妗ｆ鐨勮瘽涓鐩村瓨鏀惧湪浜烘墠甯傚満鐨,浠ュ悗鏈夊伐浣滆皟鍔ㄦ。妗堟墠浼氳窡鐫涓璧峰姩銆3.鍙互鍙埆浜哄姙鐞嗙殑,鍙涓夎瘉鍏ㄥ甫灏辫(鎶ュ埌璇併佹埛鍙ｈ縼绉昏瘉銆佹瘯涓氳瘉涔...
