45万要交多少房产税 房产税的税率是多少？
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\u623f\u4ea7\u7a0e\u7a0e\u7387
1.\u5c45\u6c11\u4e2a\u4eba\u51fa\u79df\u623f\u5c4b\u662f\u79df\u91d1\u76844%\u4e00\u5e74\u3002
2.\u4f01\u4e1a\u62e5\u6709\u7684\u623f\u4ea7\uff0c\u81ea\u5df1\u7ecf\u8425\u7528\u7684\u662f\u6309\u623f\u4ea7\u4ef7\u503c\u76841.2% \u4e00\u5e74 \u3002
3.\u4f01\u4e1a\u7528\u6765\u51fa\u79df\uff0c\u6536\u53d6\u79df\u91d1\u7684\u662f\u6309\u79df\u91d1\u768412% \u4e00\u5e74 \u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\u65b0\u623f\u4ea7\u7a0e
\u65b0\u623f\u4ea7\u7a0e\u6307\u6211\u56fd\u5c06\u8ba1\u5212\u5b9e\u65bd\u7684\u7a0e\u6536\u4f53\u5236\u6539\u9769\u4e2d\u63a8\u8fdb\u623f\u4ea7\u7a0e\u6539\u9769\u540e\u6240\u5f62\u6210\u7684\u65b0\u6a21\u5f0f\u7684\u623f\u4ea7\u7a0e\u3002
\u623f\u4ea7\u7a0e
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2\u3001\u4ece\u79df\u8ba1\u7a0e\uff1a\u5e94\u7eb3\u7a0e\u989d=\u623f\u4ea7\u79df\u91d1\u6536\u5165\u00d712%
3\u3001\u4e2a\u4eba\u51fa\u79df\u4f4f\u623f\uff1a\u5e94\u7eb3\u7a0e\u989d=\u623f\u4ea7\u79df\u91d1\u6536\u5165\u00d74%
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(\u4e00) \u6309\u623f\u4ea7\u539f\u503c\u4e00\u6b21\u51cf\u966410%\uff5e30%\u540e\u7684\u4f59\u503c\u8ba1\u7b97\u3002
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(\u4e8c) \u6309\u79df\u91d1\u6536\u5165\u8ba1\u7b97\uff0c\u5176\u8ba1\u7b97\u516c\u5f0f\u4e3a\uff1a \u5e74\u5e94\u7eb3\u7a0e\u989d=\u5e74\u79df\u91d1\u6536\u5165\u00d7\u9002\u7528\u7a0e\u7387(12%)
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u767e\u5ea6\u767e\u79d1_\u65b0\u623f\u4ea7\u7a0e
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.55%缴纳，卖方承担。
（3）个人所得税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。要是房子是非普通要成交价的2%卖方承担。
（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半。
（6）房屋产权登记费：80.00元，买方承担。
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