工程竣工验收备案制度需提交的材料包括哪些？
竣工备案需要具备的条件？
1、工程竣工验收备案表；
2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
5、施工单位签署的工程质量保修书；
6、法规、规章规定必须提供的其他文件。
7、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
法律知识：
《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定
第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。
未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。
以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
工程验收备案管理条例？
第一条为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量的管理，根据《建设工程质量管理条例》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法。
第三条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程和市政基础设施工程(以下统称工程)的竣工验收备案管理工作。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。
第四条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。
第五条建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：
(一)工程竣工验收备案表；
(二)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
(三)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
(四)施工单位签署的工程质量保修书；
(五)法规、规章规定必须提供的其他文件。
商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第六条备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。
工程竣工验收备案表一式二份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。
第七条工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
第八条备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。
第九条建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。
第十条建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。
第十一条建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十二条备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。
第十三条竣工验收备案文件齐全，备案机关及其工作人员不办理备案手续的，由有关机关责令改正，对直接责任人员给予行政处分。
第十四条抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本办法。
第十五条军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。
第十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。
第十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。
第十八条本办法自发布之日起施行。
住建局备案管理规定？
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。
二、提交的文件
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：
1.工程竣工验收备案表;
2.工程竣工验收报告;
竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;
3.法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
4.法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;
5.施工单位签署的工程质量保修书;
6.法规、规章规定必须提供的其他文件;
7.住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
建设工程备案管理办法？
中华人民共和国建设部文件
建设部78号令
《房屋建筑工程和基础设施工程竣工验收备案管理办法》
已于二000年四月四日经第二十二次部常务会议通过，现予发布，自发布之日起施行。
部长俞正声
二000年四月七日
第一条为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量的管理，根据《建设工程质量管理条例》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法。
第三条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程和市政基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。
第四条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。
第五条建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：
（一）工程竣工验收备案表；
（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
（三）法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
（四）施工单位签署的工程质量保修书；
（五）法规、规章规定必须提供的其他文件。
商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第六条备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。
工程竣工验收备案表一式二份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。
第七条工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
第八条备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。
第九条建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。
第十条建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，案备机关责令停止使用，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。
第十一条建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十二条备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。
第十三条竣工验收备案文件夹齐全，备案机关及其工作人员不办理备案手续的，由有关机关责令改正，对直接责任人员给予行政处分。
第十四条抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本办法。
第十五条军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。
第十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。
第十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。
第十八条本办法自发布之日起施行。
绛旓細绔ｅ伐楠屾敹澶囨鎻愪氦鐨勮祫鏂欏涓嬶細1銆佸伐绋嬬宸ラ獙鏀跺妗堣〃锛2銆佸伐绋嬬宸ラ獙鏀舵姤鍛婏紱3銆佹柦宸ヨ鍙瘉锛4銆佹柦宸ュ浘璁捐鏂囦欢瀹℃煡鎰忚锛5銆佹柦宸ュ崟浣嶅伐绋嬬宸ユ姤鍛婏紱6銆佺洃鐞嗗崟浣嶅伐绋嬭川閲忚瘎浼版姤鍛婏紱7銆佸嫎瀵熴佽璁¤川閲忔鏌ユ姤鍛婏紱8銆佸煄涔¤鍒掗儴闂ㄨ鍙枃浠讹紱9銆佹秷闃查儴闂ㄨ鍙噯璁镐娇鐢ㄦ枃浠讹紱锛10锛夌幆淇濋儴闂ㄨ鍙噯璁镐娇鐢ㄦ枃浠剁瓑銆傛硶寰...
绛旓細鍔炵悊澶囨鎻愪氦鐨勬枃浠讹細锛1锛夊妗堣〃锛堜竴寮忎簩浠锛屽缓璁惧崟浣嶅拰澶囨鏈哄叧鍚勪竴浠斤級锛涳紙2锛夊伐绋嬬宸ラ獙鏀舵姤鍛婏紙鎶ュ缓鏃ユ湡銆佹柦宸ヨ鍙瘉鍙枫佹柦宸ュ浘璁捐鏂囦欢瀹℃煡鎰忚锛岃川閲忓悎鏍兼枃浠躲佺宸ラ獙鏀跺師濮嬫枃浠躲佸競鏀垮熀纭璁炬柦鐨勬湁鍏宠川閲忔娴嬪拰鍔熻兘鎬ц瘯楠岃祫鏂欑瓑锛夛紱锛3锛夎鍒掋佸叕瀹夋秷闃层佺幆淇濈瓑閮ㄩ棬鍑哄叿鐨勮鍙枃浠舵垨鍑嗚浣跨敤鏂囦欢锛涳紙...
绛旓細1銆佸伐绋嬬宸ラ獙鏀跺妗堣〃銆2銆佸伐绋嬬宸ラ獙鏀舵姤鍛銆傜宸ラ獙鏀舵姤鍛婂簲褰撳寘鎷伐绋嬫姤寤烘棩鏈燂紝鏂藉伐璁稿彲璇佸彿锛屾柦宸ュ浘璁捐鏂囦欢瀹℃煡鎰忚锛屽嫎瀵熴佽璁°佹柦宸ャ佸伐绋嬬洃鐞嗙瓑鍗曚綅鍒嗗埆绛剧讲鐨勮川閲忓悎鏍兼枃浠跺強楠屾敹浜哄憳绛剧讲鐨勭宸ラ獙鏀跺師濮嬫枃浠讹紝甯傛斂鍩虹璁炬柦鐨勬湁鍏宠川閲忔娴嬪拰鍔熻兘鎬ц瘯楠岃祫鏂欎互鍙婂妗堟満鍏宠涓洪渶瑕佹彁渚涚殑鏈夊叧璧勬枡銆3銆佹硶寰嬨...
绛旓細寤鸿鍗曚綅搴斿綋鑷伐绋嬬宸ラ獙鏀跺悎鏍间箣鏃ヨ捣15鏃ュ唴锛屼緷鐓ц瀹氾紝鍚戝妗堟満鍏冲妗堛傚缓璁惧崟浣嶅姙鐞嗗伐绋嬬宸ラ獙鏀跺妗堝簲褰撴彁浜や笅鍒楁枃浠讹細涓銆佸伐绋嬬宸ラ獙鏀跺妗堣〃锛涗簩銆佸伐绋嬬宸ラ獙鏀舵姤鍛銆傜宸ラ獙鏀舵姤鍛婂簲褰撳寘鎷伐绋嬫姤寤烘棩鏈燂紝鏂藉伐璁稿彲璇佸彿锛屾柦宸ュ浘璁捐鏂囦欢瀹℃煡鎰忚锛屽嫎瀵熴佽璁°佹柦宸ャ佸伐绋嬬洃鐞嗙瓑鍗曚綅鍒嗗埆绛剧讲鐨勮川閲忓悎鏍兼枃浠跺強楠...
绛旓細1銆佹埧灞嬪缓璁惧伐绋嬬宸ラ獙鏀跺妗堣〃锛屽缓璁惧伐绋嬬宸ラ獙鏀舵姤鍛(鍖呮嫭宸ョ▼鎶ュ缓鏃ユ湡銆佹柦宸ヨ鍙瘉鍙枫佹柦宸ュ浘瀹℃煡鎰忚銆佸嫎瀵熴佽璁°佹柦宸ャ佺洃鐞嗙瓑鍗曚綅鍒嗗埆绛剧讲鐨勫伐绋嬮獙鏀舵枃浠跺強楠屾敹浜哄憳绛剧讲鐨勭宸ラ獙鏀跺師濮嬫枃浠)銆2銆佹硶寰嬨佽鏀挎硶瑙勮瀹氬簲鐢辫鍒掋佹秷闃层佺幆淇濈瓑閮ㄩ棬鍑哄叿鐨勮鍙枃浠舵垨鑰呭噯璁镐娇鐢ㄧ殑鏂囦欢銆3銆佹柦宸ュ崟浣嶇缃茬殑宸ョ▼...
绛旓細1)寤虹瓚宸ョ▼璐ㄩ噺鐩戠潱鎶ュ憡锛堢敱甯傝川閲忓畨鍏ㄧ洃鐫ｇ珯鎻愪緵锛夈2)鎴垮眿寤虹瓚宸ョ▼鍜屽競鏀垮熀纭璁炬柦宸ョ▼绔ｅ伐楠屾敹澶囨琛紙涓寮忎笁浠姐佺绔犻綈鍏級銆3)宸ョ▼绔ｅ伐楠屾敹鎶ュ憡銆4)寤虹瓚宸ョ▼妗ｆ鍚堟牸璇侊紙姝ｆ湰锛夈5)銆婂缓绛戝伐绋嬭鍒掑缓璁捐鍙瘉銆嬨佽鍒掓牳瀹炶瘉銆6)銆婂缓绛宸ョ▼鏂藉伐璁稿彲璇併嬨7)鏂藉伐鍥捐璁℃枃浠跺鏌ユ剰瑙佸強璁捐鍗曚綅绛斿鎰忚銆...
绛旓細1銆宸ョ▼绔ｅ伐楠屾敹鎶ュ憡銆傜宸ラ獙鏀舵姤鍛婂簲褰撳寘鎷伐绋嬫姤寤烘棩鏈燂紝鏂藉伐璁稿彲璇佸彿锛屾柦宸ュ浘璁捐鏂囦欢瀹℃煡鎰忚锛屽嫎瀵熴佽璁°佹柦宸ャ佸伐绋嬬洃鐞嗙瓑鍗曚綅鍒嗗埆绛剧讲鐨勮川閲忓悎鏍兼枃浠跺強楠屾敹浜哄憳绛剧讲鐨勭宸ラ獙鏀跺師濮嬫枃浠讹紝甯傛斂鍩虹璁炬柦鐨勬湁鍏宠川閲忔娴嬪拰鍔熻兘鎬ц瘯楠岃祫鏂欎互鍙澶囨鏈哄叧璁や负闇瑕佹彁渚涚殑鏈夊叧璧勬枡銆2銆佹硶寰嬨佽鏀挎硶瑙勮瀹氬簲褰撶敱瑙勫垝銆...
绛旓細鍚戝妗堟満鍏鎻愪氦宸ョ▼璐ㄩ噺鐩戠潱鎶ュ憡銆7銆佸煄寤烘。妗堢鐞嗛儴闂ㄥ宸ョ▼妗ｆ璧勬枡鎸夊浗瀹舵硶寰嬫硶瑙勮姹傝繘琛岄楠屾敹锛屽苟绛剧讲楠屾敹鎰忚銆8銆佸妗堟満鍏冲湪楠岃瘉绔ｅ伐楠屾敹澶囨鏂囦欢榻愬叏鍚庯紝鍦ㄧ宸ラ獙鏀跺妗堣〃涓婄缃查獙鏀跺妗堟剰瑙佸苟绛剧珷銆宸ョ▼绔ｅ伐楠屾敹澶囨琛ㄤ竴寮忎袱浠斤紝涓浠界敱寤鸿鍗曚綅淇濆瓨锛屼竴浠界暀澶囨鏈哄叧瀛樻。銆
绛旓細绔ｅ伐楠屾敹澶囨鎻愪氦鐨勮祫鏂欐湁鍝簺锛熺瓟锛(1)鎴垮眿寤鸿宸ョ▼绔ｅ伐楠屾敹澶囨琛锛(2)寤鸿宸ョ▼绔ｅ伐楠屾敹鎶ュ憡(鍖呮嫭宸ョ▼鎶ュ缓鏃ユ湡銆佹柦宸ヨ鍙瘉鍙枫佹柦宸ュ浘瀹℃煡鎰忚銆佸嫎瀵熴佽璁°佹柦宸ャ佺洃鐞嗙瓑鍗曚綅鍒嗗埆绛剧讲鐨勫伐绋嬮獙鏀舵枃浠跺強楠屾敹浜哄憳绛剧讲鐨勭宸ラ獙鏀跺師濮嬫枃浠)锛(3)娉曞緥銆佽鏀挎硶瑙勮瀹氬簲鐢辫鍒掋佹秷闃层佺幆淇濈瓑閮ㄩ棬鍑哄叿鐨勮鍙枃浠舵垨鑰...
绛旓細浜屻宸ョ▼绔ｅ伐楠屾敹鎶ュ憡銆傜宸ラ獙鏀舵姤鍛婂簲褰撳寘鎷伐绋嬫姤寤烘棩鏈燂紝鏂藉伐璁稿彲璇佸彿锛屾柦宸ュ浘璁捐鏂囦欢瀹℃煡鎰忚锛屽嫎瀵熴佽璁°佹柦宸ャ佸伐绋嬬洃鐞嗙瓑鍗曚綅鍒嗗埆绛剧讲鐨勮川閲忓悎鏍兼枃浠跺強楠屾敹浜哄憳绛剧讲鐨勭宸ラ獙鏀跺師濮嬫枃浠讹紝甯傛斂鍩虹璁炬柦鐨勬湁鍏宠川閲忔娴嬪拰鍔熻兘鎬ц瘯楠岃祫鏂欎互鍙澶囨鏈哄叧璁や负闇瑕佹彁渚涚殑鏈夊叧璧勬枡; 涓夈佹硶寰嬨佽鏀挎硶瑙勮瀹氬簲褰撶敱...
