为什么楼房到了5年就会下沉
房子地基一般不会下沉,即便下沉,至少是5年后出现。
影响地基下沉的原因很多,没有具体时间,如果房子有按标准施工,是不会下沉的,因为按照标准施工的地基,它的承受力是比较大的,一般是房子压力的7-8倍以上,所以具体下沉时间要看当时地基建造的强度,一般至少5年后才会出现下沉。
房屋下沉的情况:
1、不均匀沉降(即房屋往某一个角或某一侧倾斜),不均匀沉降通常在房屋的居住过程中会感觉得到,或肉眼看到倾斜。
2、整体沉降,通常是由房屋的墙体或梁板开裂而发现下沉迹象,没有不均匀沉降那么危险和容易发现。
这两种地基下沉均可通过红外线水平仪进行观察测试。地基下沉有新建楼房(建成后正在装修的过程中)出现下沉,或居住5年以上出现下沉,甚至10-20年后随着水土流失而出现不同程度沉降。沉降的具体原因多数能够从房屋所在地区附近的影响因素(比如深挖基坑、新建楼房钻桩等)及建楼时的自身基础布局情况有关。
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