100万的房子，90平米过户给儿女要多少钱？
一、房子过户给子女需要多少钱房子过户给子女的费用要看是以哪种形式过户，买卖过户需要房产价值2%左右的契税、增值部分5.6%的增值税、房产价值1%的个税以及80元的登记费等，赠与过户需要缴纳契税、1%的公证费和0.25%的评估费，而继承过户仅需要缴纳公证费和登记费。
二、房子过户给子女流程是怎样的
1、签订过户合同
一般父母房子过户给子女是通过赠与、买卖等形式进行的，这时候就需要签订相关的赠与合同、买卖合同，虽然是父母与子女之间的过户行为，但也需要将合同条款等写清楚，避免后续出现各种麻烦。
2、申请过户
父母与子女需要同时到房产局进行过户申请，并且将准备好的过户合同、身份证等材料提交给房产局审核，如果是买卖过户的话需要在存量合同上填写好房产金额，这时候房产局会给予一个回执单。
3、缴纳过户费用
在收到回执单后，在上面说明的日期内缴纳相关的税金，包括契税、增值税、个人所得税、公证费、评估费、登记费等等，具体费用根据过户形式来缴纳。
4、领取房产证
房产过户期间在规定时间内将税金缴纳完毕后，就可以在相应时间拿到房产证。
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