武汉买房首付比例多少武汉的购房资格怎么审查
武汉作为新一线国家城市，未来的发展自然是越来越有前景了，而有关武汉的相关购房事项，也是让很多想要买房子的人感觉比较困惑的。伴随着武汉的房价越来越高，很多人对于武汉买房也感觉到了很大的压力，想要贷款买房，那么武汉买房首付比例多少以及武汉的购房资格怎么审查。
武汉买房首付比例多少
武汉首套房最低首付比例为35％；其它限购城市最低首付比例多为30％；对于一些不限购城市，最低首付比例多为20％～25％。二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但最大的最大区别是，二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。
有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元。那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
武汉的购房资格怎么审查
1、网上预签购房者需认真阅读相关限购政策，可以去武汉市房地产市场信息网的二手房个人网上合同登记备案栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查购房者要持规定的相应的资料原件，前往房产管理部门接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网上查询结果之后可自行通过市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目，输入回执单中的编号、购房者姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4、打印纸质合同经核查48小时后，如果购房者符合条件，那就前往房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，完成交易手续。
在武汉买房子自然是应该要了解到武汉买房首付比例多少，而且有关购房的资格是需要进行判定的，如果不符合条件无法在这里买房，而针对武汉的购房资格怎么审查，可以通过网上进行查询，也可以通过资料进行查询等等，满足了条件，也应该要知道武汉的购房政策才可以的。
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