顶层楼房优缺点是什么
1、优点：楼顶视野好，住在最高处可以看到更远更广阔的风景，会使人身心愉悦;顶层楼房通风情况和私密性较高;老鼠、蟑螂、蚊虫也基本上不会出现;楼顶与其他楼层相比，价格更便宜，能节约不少的开支。
2、缺点：顶层楼房到夏天会比较热，冬天会更冷，如果每天都开空调会非常的耗电。如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象，而且楼顶的水压是比较小的。再者，住在顶层最担心的就是电梯能否正常运行的问题，这个问题无外乎是停电或者是电梯事故，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说会非常困难。
购买顶层楼房注意事项
1、看屋顶：目前推出的坡式屋顶是国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。在下雨天的时候不用担心会漏水，在热天也不用担心会很热，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔热效果很好。
有的楼盘在屋顶做起了绿化，这样不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。
2、注意设计结构和用材：如果顶楼的房子隔热和防水性能不好的话，那么对于购房者来说就是居住在“水深火热”的环境之中，因此购房者想要购买顶楼的房子，还需要注意设计结构和建筑用材。
3、注意水压是否够用：顶楼的房子水压通常是不够用的，购房者购买时，要看看室内的水压是否够用，现在建造的小区大部分顶楼都会是二次供水，尤其是到了用水高峰的时候，要注意水压能不能达到，不要因为用水量增大水压不够，导致我们用水紧张。
4、看雨后的渗水和排水：雨天是最能考验一个房屋建筑品质的好坏的，如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。
我们在观察房屋的时候，不仅要观察房屋墙面是否有渗水的情况、窗户四周是否有返水的迹象，还要观察楼顶积水问题，用这些来判断该楼房的排水系统怎么样。如果挑房在雨季少且干枯的季节，那么可以通过观察墙角处和窗户四角周围有没有渗水的痕迹。
5、看消防设施：一旦发生火灾，烟雾和热气都是往上飘的，所以顶楼住户不能忽视配套消防设施。消防设施做得不够好，有一大半的原因是该小区的物业不好，所以还要注意物业服务的好坏。
绛旓細4銆 閲囧厜鍏呰冻銆侀氶鎬у己銆佽閲庡紑闃 椤跺眰鐨勬埧瀛愬厜绾垮厖瓒锛屼笉鐢ㄦ媴蹇冮噰鍏夐棶棰橈紝绌烘皵瀵规祦寮猴紝閫氶鎬у己锛岃屼笖椤跺眰鐨勬埧瀛愯閲庡紑闃旓紝鎵鏈夌殑缇庢櫙灏芥敹鐪煎簳銆傞《灞傛ゼ鎴跨殑缂虹偣 1銆 鏄撴笚姘 铏界劧鐜板湪鐨勫缓閫犳妧鏈秺鏉ヨ秺濂斤紝浣嗘槸寰堝椤跺眰閮戒細鏈夋笚姘寸殑闂銆傚鏋滆鎴垮眿鐨勮川閲忎笉杈炬爣鐨勮瘽锛屾笚姘翠細鏇村姞涓ラ噸锛岀淮淇棶棰樹篃鏄潪甯哥箒鐞...
绛旓細1銆佷紭鐐癸細妤奸《瑙嗛噹濂锛屼綇鍦ㄦ渶楂樺鍙互鐪嬪埌鏇磋繙鏇村箍闃旂殑椋庢櫙锛屼細浣夸汉韬績鎰夋偊;椤跺眰妤兼埧閫氶鎯呭喌鍜岀瀵嗘ц緝楂;鑰侀紶銆佽煈铻傘佽殜铏篃鍩烘湰涓婁笉浼氬嚭鐜;妤奸《涓庡叾浠栨ゼ灞傜浉姣旓紝浠锋牸鏇翠究瀹滐紝鑳借妭绾︿笉灏戠殑寮鏀2銆佺己鐐癸細椤跺眰妤兼埧鍒板澶╀細姣旇緝鐑紝鍐ぉ浼氭洿鍐锛屽鏋滄瘡澶╅兘寮绌鸿皟浼氶潪甯哥殑鑰楃數銆傚鏋滃眿椤剁殑寤虹瓚璐ㄩ噺鏈夐棶棰...
绛旓細椤跺眰妤兼埧鐨勪紭鐐 1銆佹櫙瑙傝閲庡紑闃 杩欏簲璇ユ槸椤跺眰妤兼埧鏈鏄庢樉鐨勪紭鐐逛簡锛椤舵ゼ妤兼埧鍥犱负浣嶄簬鏈楂樺锛岃閲庨潪甯稿紑闃锛屽洜涓烘病鏈夐伄鎸★紝涓嶇敤鎷呭績妤奸棿璺濈殑闂锛岄氶閲囧厜涔熼潪甯稿ソ锛屽挨鍏舵槸閲囧厜锛岃繖鏍锋暣涓埛鍨嬬┖闂村氨浼氶潪甯告槑浜紝鐗瑰埆鏄啲澶╂檼琚瓙锛屾牴鏈笉鐢ㄥ儚涓浜涙爣鍑嗗眰閭ｆ牱鎸戞椂闂存锛屾湁鏃惰瀛愰兘鏅掍笉骞层2銆佸畨闈欍佺┖姘旀竻鏂...
绛旓細浜屻侀《灞傜殑鎴垮瓙鐨勭己鐐癸細1.婕忔按鐨勫洶鎵銆傜洰鍓嶉《灞傞槻姘村凡缁忔瘮杈冨畬鍠勪簡锛屽彧瑕佹槸姝ｈ寮鍙戝晢寮鍙戠殑鎴垮瓙锛屼竴寮濮嬩笉婕忕殑璇濓紝鍒欎互鍚庢紡姘寸殑姒傜巼浼氭瘮杈冨皬锛屼拱鐜版埧鐨勯《妤硷紝鍙互瑕佹眰涔颁箣鍓嶅厛鍘荤湅鐪嬫埧銆2.鍐ぉ鍐峰澶╃儹锛屽洜涓洪《灞傚鏋滈殧鐑仛鐨勪笉濂斤紝澶忓ぉ鐑啲澶╁喎锛屽氨浼氬吇鎴愬彧鍦ㄤ竴涓埧闂存椿鍔ㄧ殑涔犳儻銆3.鎶曡祫闅惧嚭鎵嬶紝鐗瑰埆...
绛旓細涓銆佺己鐐癸細1銆佸啲鍐峰鐑銆傚澶╂劅瑙夊お闃崇倳浜猴紝瀹ゆ俯鐩稿杈冮珮锛岀┖璋冨拰鍐扮鐨勮繍杞椂闂撮暱锛岃鏀嚭杈冨鐨勭數璐癸紱濡傛灉鍚屾椂杩樻湁瑗挎檼鐨勯棶棰橈紝閭ｅ澶╁彲鐪熷氨澶熺儹浜嗐傚啲澶╁娓╄緝浣庯紝鍦ㄤ笅闆殑鏃ュ瓙锛岄洩瑕嗙洊鍦ㄦゼ椤舵椂杩樻瘮杈冩殩鍜岋紝浣嗗寲闆甫璧颁簡涓嶅皯娓╁害锛屽閲屾劅瑙夋瀬鍐枫2銆佷竴鑸ゼ鎴垮缓鎴愬悗锛屾湁涓涓笅娌夌殑杩囩▼锛岃繖涓繃绋...
绛旓細灏忛珮灞椤跺眰妤兼埧浼樼己鐐鏈夊摢浜 涓銆佷紭鐐 1銆佽閲庡紑闃 瀵逛簬鏄《灞傦紝鎵浠ヤ粠瑙嗛噹鏂归潰鏉ヨ锛屽崄鍒嗙殑寮闃旓紝姣忓ぉ涓嬬彮鍥炲锛岀湅鐪嬬獥澶栫殑缇庢櫙锛屽惞鍚归锛岀浉淇℃槸涓浠剁壒鍒儸鎰忕殑浜嬫儏锛岃屼笖寰堝椤舵ゼ闄勫甫澶уぉ鍙板皬闃佹ゼ锛屾娊鍑烘椂闂翠笂澶╁彴鐪烘湜鍩庡競椋庡厜锛屽矀涓嶆槸缇庢粙婊嬨2銆侀氶銆侀噰鍏夋晥鏋滃ソ 杩欐槸寰堝搴曞眰鐢ㄦ埛鎵浜彈涓嶅埌鐨勭編濂芥潈鐩...
绛旓細涔版埧鑰呭湪璐拱椤跺眰妤兼埧鏃讹紝寮鍙戝晢涓鑸兘浼氳禒閫侀榿妤硷紝鎵浠ヨ喘涔伴《灞傜殑璇濅娇鐢ㄩ潰绉篃浼氬鍔狅紝鍙﹀椤跺眰鐨勯噰鍏夋晥鏋滀互鍙婇氶鏁堟灉闈炲父涓嶉敊锛屾暣浣撴潵璇村眳浣忎綋楠屾劅杩樻槸寰堜笉閿欑殑銆備簩銆佷拱鎴块《灞傛湁鍝簺浼樼己鐐椤跺眰浼樼偣1銆侀噰鍏夊ソ椤舵ゼ鏃犻伄鏃犳尅锛岄噰鍏夋槸涓绾ф銆傛垜瀹朵篃鏄拱鐨勯珮灞傚缓绛戠殑杩戦《妤硷紝鍩烘湰涓婄櫧澶╃殑澶槼閮借兘鏅掑埌鍗婂紶...
绛旓細椤跺眰妤兼埧浼樼己鐐癸紵椤舵ゼ鐨勪紭鐐规湁锛瑙嗛噹濂锛岄氶閲囧厜濂斤紝鍣煶灏忕┖姘斿ソ锛岄殣绉佸ソ锛屽皯铓婅櫕锛屼环鏍间紭鍔裤傞《妤肩殑缂虹偣鏈夛細闃叉按闂闅愭偅锛屼繚娓╅殧鐑у樊锛屼緵姘撮殣鎮ｏ紝鐗╀笟璐圭敤楂橈紝鍋滅數闅愭偅銆1銆侀《妤兼槸涓涓ゼ鐩樻ゼ鏍嬬殑椤跺眰锛岄《妤煎姣旇捣鍏朵粬鐨勬ゼ灞傛潵璇翠竴鑸湁姣旇緝濂界殑浠锋牸浼樺娍銆傞《妤兼嫢鏈夎壇濂界殑瑙嗛噹锛屼細鏈変竴绉嶄細褰撳噷缁濋《鐨...
绛旓細涓銆侀珮灞妤兼埧椤跺眰鐨浼樼己鐐鏈夊摢浜 1銆佷紭鐐: 绉佸瘑鎬ц緝楂,瑙嗛噹寮闃,涓鑸笉浼氭湁澶у瀷閬尅鐗,閲囧厜鍙婇氶鏉′欢浼氭瘮杈冨ソ,鑰屼笖鍙互鍏嶅彈铓婅櫕鍥版壈,浠锋牸閫氬父涔熶細姣斾腑闂存ゼ灞傛洿浣庝竴浜,鑳藉鏈夋晥鐨勮妭绾﹁喘鎴垮紑鏀 2銆佺己鐐: 椤跺眰澶忓浼氭瘮杈冪儹,鍐浼氭瘮杈冨喎,闀挎椂闂村紑绌鸿皟鎴栧湴鏆,鐢ㄧ數鎴愭湰浼氬楂,骞朵笖灞嬮《鍑虹幇娓楁紡鐨勫嚑鐜囦篃鏄瘮杈冨ぇ鐨勩
绛旓細椤跺眰妤兼埧鐨浼樼己鐐 1銆佷紭鐐癸細鍦ㄤ笂娴蜂簩鎵嬫埧鎴夸环灞呴珮涓嶄笅鐨勪粖澶╋紝鐩告瘮鍏朵粬妤煎眰锛岄《灞傜殑鎴夸环鏇翠綆锛屼紭鎯犳洿澶氾紱绉佸瘑鎬ф洿濂斤紝鏇村姞娓呴潤锛屼笉鐢ㄦ媴蹇冩ゼ涓婁細鏈夐偦灞呭惖鍒颁綘锛屽湴闈㈢殑鍣煶涔熷緢闅句紶鎾笂鏉ワ紱瑙嗛噹鏇村姞寮闃旓紝鏇磋垝鐣呯殑灞呬綇浣撻獙锛涢氶濂斤紝閲囧厜鍏呰冻绛夌瓑銆2銆佺己鐐癸細鏈瀹规槗鍑虹幇鐨勫氨鏄笚姘撮棶棰橈紝寮鍙戝晢涓嶈礋璐ｏ紝浣忔埛...
