多层住宅和电梯公寓的区别
1、居住舒适度不同:
多层住宅大多是两梯三户或者四户,居住的人较少,不会对出行造成困扰,而且私密性也比较好。而电梯公寓通常为两梯十户,甚至更多,居住的人比较多,安全性和私密性都很低。
2、使用年限不同:
一般多层住宅的使用年限为70年,电梯公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40至50年。
3、使用成本不同:
多层住宅的水电费是按照民用水电的标准来收取的;而电梯公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。
4、配套设施不同:
电梯公寓需要达到有24小时电梯和24小时热水的标准,而且大多数公寓是不能使用燃气和其他明火的;一般多层住宅的生活配套相对来说没有那么完善。
公寓房的优点
1、小而温馨,适合两人世界
虽说这类房子的范围比较小,但是相比其它住宅来说,却有一种都市时尚感,极易营造出一种温馨而亲密的感觉,另外较小的户型,平时打扫收拾的麻烦也少了很多,很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住。只要花点心思装点一下,马上就能拥有一套浪漫的爱情公寓了。
2、周边环境好,工作生活两不误
通常来讲,这类住宅的环境都比较好,周边会拥有良好的环境氛围和丰富的生活配套,也不用挤公交,节省时间成本。家门口生活,购物餐饮娱乐一应俱全,方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。
3、省钱便宜投入小
由于房价过于昂贵,所以并不是所有的人都能买得起大户型的屋子,有时候即使买得其,可能也是在繁华商业中心的地方了。公寓虽然每平米单价较高,但是总价肯定比大户型要便宜得多,对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多。
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