顶楼的房子能买吗
顶楼的房子能买。
买顶楼的房子要注意关注防水隔热，还有顶楼的排水问题。顶楼视野开阔，有一览众山小的感觉，能让人心情舒畅；通风、采光的效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，比较安静，个人空间较多，私密性好；蚊虫等四害比较少；顶楼相比其它的楼层，要便宜不少，能节省不少开支。
但是顶层的房子也有自身的一些优点，比如说大部分顶层的房子会赠送一个阁楼 ，而且本身的价格也是非常的便宜，如果资金有限的话，可以考虑顶层的房子。
买顶楼的房子注意事项：
1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。一些楼盘还通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能，不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。
2、看顶楼设计结构和用材。顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了，判断的方式主要为目测。
绛旓細涔伴《妤濂戒笉濂斤紝鏄粊鑰呰浠併佹櫤鑰呰鏅轰簡锛屾湁濂藉涔熸湁鍧忓鐪嬫偍鏄浣曟潈琛＄殑銆傘愮畻涓绠椾綘瀹惰淇鑺卞灏戦挶銆戜拱椤舵ゼ鐨濂藉锛氶噰鍏夊ソ锛岃兘瑁呭お闃宠兘锛屼竴鑸兘閫侀榿妤硷紝杩滅鍦伴潰绌烘皵濂斤紝瀹夐潤锛岄《妤间竴鑸繕渚垮疁浜涳紝铓婅櫕杈冨皯锛 鍧忓锛氭ゼ灞傚お楂樺彲鑳戒緵姘翠笉瓒筹紝鍋滅數鐨勮瘽鐖ゼ姊垚鏈珮锛屾湁鐨勪汉澶珮浼氭檿锛屽啲澶╂殩姘斿彲鑳戒笉...
绛旓細4銆佹湁浜涘紑鍙戝晢鍚ч《灞傜殑澶у寮忔敼鎴愪簡灏忓寮忥紝鍦ㄩ《妤煎姞涓婁簡涓灞傚甫姘旂獥鐨勯榿妤笺傝繖鏍峰眿椤跺氨鎴愪簡鍧″紡锛岃繖鏍蜂笉浠呰兘澶熼槻姘撮殧鐑紝杩樹娇寰楁埧闂寸殑浣跨敤鐜囨彁楂樹簡銆傜紪杈戞荤粨锛氬叧浜鎴垮瓙涔伴《妤濂戒笉濂斤紵鐩镐俊澶у鐪嬪畬鏂囩珷閮芥湁鎵浜嗚В浜嗗惂銆傚笇鏈涗笂闈㈢殑鍐呭鑳界粰澶у甯︽潵涓浜涘府鍔╁拰寤鸿锛屽闇浜嗚В鏇村鐩稿叧璧勮锛岃缁х画鍏虫敞鎴戜滑...
绛旓細浣嗛《妤肩殑鎴垮瓙涔熶笉鍏ㄦ槸缂虹偣锛岃窡鍏朵粬妤煎眰鐩告瘮涔熸槸鏈変紭鍔跨殑锛岄《妤艰閲庡紑闃旓紝铓婅櫕杈冨皯锛屽彈鍣煶褰卞搷灏忥紝澶у崐澶滄ゼ涓婃案杩滈兘涓嶄細浼犳潵鍒汉璧版潵璧板幓鐨勫０闊虫垨鑰呰烦缁炽佹媿鐨悆鐨勫０闊筹紱椤舵ゼ鐨勯噰鍏夋洿涓嶇敤璇翠簡锛岀幇鍦ㄩ珮妤奸碁娆℃爥姣旓紝妤煎眰瓒婇珮鍏夌収瓒婂ソ銆椤舵ゼ鐨勬埧瀛愯兘涓鑳戒拱杩樻槸瑕佺湅璐埧鑰呰嚜宸辩殑鎯呭喌锛屼絾鍓嶆彁鏄喘鎴胯呬竴瀹氳...
绛旓細鎴戝涔熸槸涔扮殑楂樺眰寤虹瓚鐨勮繎椤舵ゼ锛屽熀鏈笂鐧藉ぉ鐨勫お闃抽兘鑳芥檼鍒板崐寮犳矙鍙戜笂锛屽倣鏅氳汉鍦ㄦ矙鍙戦兘鑳界湅鍒板崐澶╃殑鏅氶湠锛屾瘡涓埧闂翠篃閮芥槸闈炲父鐨勬槑浜2銆侀氶濂藉湪妤煎眰楂樺眰鐨勬埧瀛愪腑锛屽紑绐楁椂鐨勯氶鏄潪甯稿ソ锛屽挨鍏舵槸鏈夊娴佺獥鐨勬儏鍐碉紝寮绐楀悗鐨勭┖姘斿惊鐜潪甯哥殑楂樻晥銆3銆佽閲庣編绔欓珮鏈涚殑杩滐紝椤舵ゼ鐨勬埧瀛鏃犻伄鏃犳尅锛岀獥澶栨棤璁烘槸...
绛旓細鑳 椤舵ゼ鐨勬埧瀛愯兘涔鐨勶紝浣嗗湪璐拱鏃堕渶瑕佹敞鎰忓叾闃叉按闅旂儹闂锛岃繕鏈夐《妤肩殑鎺掓按銆傚湪楂樺眰浣忓畢妤煎眰鐨勯《灞傚線寰鏈夎繖涔堝嚑涓己鐐癸紝鍒嗗埆鏄棩鏅掗洦娣嬪拰鍋滄按鏂數銆傞《灞備篃鏈夊ソ澶勶紝姣斿璇撮鏅洿濂斤紝閲囧厜涔熶笉浼氬彈鍒板奖鍝嶏紝鑰屼笖涔熸洿鍔犲畨闈欑瀵嗘ф洿楂樸傛昏岃█涔嬶紝椤舵ゼ鎴垮瓙鍚勬湁鍒╁紛锛岃嫢鏄瘮杈冨枩娆釜浜虹┖闂存瘮杈冨ぇ鐐圭殑璇濆彲浠ラ夋嫨椤跺眰...
绛旓細6銆佷笉鍙楀叾浠栨ゼ灞傚奖鍝嶏紝杩欎竴鐐瑰緢閲嶈锛屼换浣曟ゼ灞傦紝浣犻兘涓嶇煡閬撴ゼ涓婁綇浜嗕粈涔堜汉锛屽皬瀛╄烦缁筹紝鑰佷汉鎷愭潠锛屽か濡绘墦鏋舵憯涓滆タ锛屽枩娆㈠崐澶滄嫋瀹跺叿锛椤舵ゼ缁熺粺鍙互閬垮厤銆備簩銆侀《灞鐨勬埧瀛鐨勭己鐐癸細1.婕忔按鐨勫洶鎵般傜洰鍓嶉《灞傞槻姘村凡缁忔瘮杈冨畬鍠勪簡锛屽彧瑕佹槸姝ｈ寮鍙戝晢寮鍙戠殑鎴垮瓙锛屼竴寮濮嬩笉婕忕殑璇濓紝鍒欎互鍚庢紡姘寸殑姒傜巼浼氭瘮杈冨皬锛屼拱鐜版埧...
绛旓細椤跺眰鐨勬埧瀛鍗曚环涓鑸兘浼氭瘮鍏朵粬妤煎眰鐨勬埧瀛愪究瀹滀竴浜涳紝璐埧鑰呰姳鏈灏戠殑浠烽挶浜彈鍒板拰鍏朵粬涓氫富鐩稿悓鐨勬湇鍔″拰閰嶅锛屾樉鐒跺浜庝竴鏁村鎴垮瓙鏉ヨ锛岀渷涓嬬殑鏄竴澶х瑪閽便傚啀鍔犱笂寰堝寮鍙戝晢涓轰簡淇冭繘椤跺眰鎴垮瓙鐨勯攢鍞紝浼氬仛涓浜涗紭鎯犳椿鍔紝涓嶇鏄禒閫侀潰绉繕鏄埧浠蜂紭鎯狅紝鍦ㄨ喘鎴胯垂鐢ㄦ柟闈紝鑳界渷涓嶅皯鐨勯挶銆傝喘涔椤舵ゼ鐨娉ㄦ剰浜嬮」鏈夊摢浜?1...
绛旓細鎴垮瓙椤跺眰鍙互涔帮紝椤跺眰甯歌鐨勯棶棰樺氨鏄棩鏅掗洦娣嬪拰鍋滄按鏂數锛屼絾鏄湪濡備粖鐨勯珮灞傝璁′腑锛岃繖涓や釜闂鍑犱箮閮藉凡缁忓緱鍒颁簡瑙ｅ喅锛屽熀鏈笉瀛樺湪寰堝ぇ鐨勯棶棰樹簡銆傚苟涓旈《灞傝繕鏈変竴浜涘ソ澶勶紝姣斿璇撮鏅洿濂斤紝閲囧厜涔熶笉浼氬彈鍒板奖鍝嶏紝鑰屼笖涔熸洿鍔犲畨闈欑瀵嗘ф洿楂橈紝鏅氫笂鐫¤浼氬緢鑸掓湇銆璐拱椤舵ゼ浣忓畢瑕佹敞鎰忎粈涔?1銆佺數姊川閲忎笌鏁伴噺瀹朵綇椤跺眰锛...
绛旓細椤舵ゼ鐨勬埧瀛愯兘涔板悧锛屼笉寤鸿涔 1銆佹ゼ椤舵槸鍚︽湁鏋剁┖灞 涔伴《妤肩殑鎴垮瓙锛岄鍏堟槸鍙互鐪嬬湅妤奸《鏈夋病鏈変粈涔堟灦绌烘帾鏂斤紝濡傛灉妤奸《涓婃湁鏋剁┖灞傜殑璇濓紝杩欐牱鍙互閬垮厤澶╄姳妤兼澘琚棩鏅掗洦娣嬶紝涓嶄粎闄嶄綆浜嗘紡姘撮闄╋紝鑰屼笖涔熶笉浼氬閲岀儹寰楄窡鐑ょ涓鏍凤紝灏烘晱閭ｄ箞鏄煎緱鑰冭檻鐨勩2銆佹槸鍚︽墦绠椾綇涓杈堝瓙 鍦ㄤ綇涓婂崄鍑犲勾锛屽嚑鍗佸勾鍚庯紝闀挎椂闂...
绛旓細鑺遍挶涔版埧瀛锛岃偗瀹氭槸涓轰簡鑳藉寰楀埌鏇磋垝閫傜殑浜彈锛屽洜姝や笉浠呰閫夋嫨鍚堥傜殑灏忓尯锛岃繕闇瑕佺湅濂芥埧瀛愮殑妤煎眰銆傞偅涔堜拱椤舵ゼ鐨勬埧瀛濂戒笉濂斤紝浠ュ強涔伴《灞傜殑娉ㄦ剰浜嬮」锛屽悇浣嶆槸鍚︿簡瑙ｅ憿?鐜板湪涓璧锋潵鐪嬬湅鍚с備竴銆佷拱椤舵ゼ鐨勬埧瀛愬ソ涓嶅ソ 涔伴《妤鎴垮瓙鏈夊ソ澶勪篃鏈夊潖澶勶紝鍒嗗埆鏄細1銆佷紭鐐癸細鈶犺閲庡紑闃;鈶￠噰鍏夐氶濂;鈶㈡棤鍣煶骞叉壈;鈶ｇ┖姘...
