大哥，请问在老家农村老宅地基上自己建房有什么限制吗？我是福建莆田北高镇西山村户口。谢谢了。 福建省莆田市荔城区房子盖的太高了我们要举报的电话是多少我`是...
\u4e2d\u592e\u4e8c\u5957\u62a5\u6793\u8bb0\u8005\uff0c\u798f\u5efa\u7701\u8386\u7530\u5e02\u5317\u9ad8\u9547\u524d\u4ead\u6751\uff0c\u6211\u5bb6\u623f\u5b50\u662f60\u5e74\u4ee3\u76d6\u571f\u5899\u623f\u73b0\u5728\u6210\u5371\u623f\u4e86\u3002\u6211\u5230\u4e86\u9547\u571f\u5730\u786e\u5b9e\u6709\u8ffd\u7f34\u793e\u4f1a\u629a\u517b\u8d39\u8fd9\u56de\u4e8b\uff0c\u4e0d\u8fc7\u4f60\u5bb6\u7684\u60c5\u51b5\u6050\u6015\u4e0d\u7b26\u5408\u5371\u623f\u6539\u9020\u653f\u7b56
\u5efa\u90a3\u4e48\u9ad8\uff0c\u80af\u5b9a\u662f\u6279\u51c6\u4e86\u624d\u6562\u5efa\u3002\u4e3e\u62a5\u6709\u6bdb\u7528\u3002
你好，在这里引用一些文件来为你解答：根据2004年11月29日发布实施的《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》规定，农村自建房有以下限制：
一、农村自建房首先要符合规划要求。
《办法》第三条规定 农村村民住宅建设用地，应当符合乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划；不符合规划或者未编制土地利用总体规划和村庄、集镇规划的，不得审批农村村民住宅建设用地。
二、需要具备合法的宅基地，如果你是老宅的话也要重新把宅基地证办理到你的名下。
三、按规定，农村自建房还有遵守面积限制的规定。
《办法》第九条规定， 农村村民每户建住宅用地面积限额为80平方米至120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行翻建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。
总结一下：农村建房宅基地面积限制在120平方以下，若你的老宅地基面积超出120平方，需要要重新申请办理新证。楼房高度法规没有具体规定，但建设部门审批一般不会超过4层。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。
第一，只要你拥有合法的宅基地证，并向村委和镇上报建得到批准；
第二，需要满足当地的农村住宅建筑限制，好像是层高不得超过3层，面积不超120平方；
第三，邻居没有反对意见等。
规定是不行的 早期比较松没怎么管 如今房价这般高 自建的人家多了政府就严格了 所以不行。
但是如果你有后盾的话那估计没问题。
绛旓細銆婂姙娉曘嬬涔濇潯瑙勫畾锛 鍐滄潙鏉戞皯姣忔埛寤轰綇瀹呯敤鍦伴潰绉檺棰濅负80骞虫柟绫宠嚦120骞虫柟绫炽傚埄鐢ㄧ┖闂插湴銆佽崚鍧″湴鍜屽叾浠栨湭鍒╃敤鍦板缓璁句綇瀹咃紝鎴栬呭鍘熸棫浣忓畢杩涜缈诲缓鐨勶紝姣忔埛鍙互澧炲姞涓嶈秴杩30骞虫柟绫崇殑鐢ㄥ湴闈㈢Н銆傛荤粨涓涓嬶細鍐滄潙寤烘埧瀹呭熀鍦伴潰绉檺鍒跺湪120骞虫柟浠ヤ笅锛岃嫢浣犵殑鑰佸畢鍦板熀闈㈢Н瓒呭嚭120骞虫柟锛岄渶瑕佽閲嶆柊鐢宠鍔炵悊鏂拌瘉銆傛ゼ鎴...
绛旓細鍥犱负浣犲皬浣犲拰鐖舵瘝鏄悓涓涓骇鏉冭瘉锛澶у摜鏄竴涓骇鏉冭瘉锛屼竴鏍嬫埧涓涓骇鏉冭瘉锛屽ぇ鍝ュ烦鎴愬锛屼綘杩樻病鏈夋垚瀹讹紝浣犺鏄垚瀹朵簡涔熸槸鍜岀埗浜蹭竴璧疯繃鐨勬棩瀛愶紝鎵浠ヨ浣犵殑鍗存寕鍦ㄧ埗浜茬殑鍚嶄笅銆
绛旓細鍥犱负鎸夌収鍦熷湴绠＄悊娉曡瀹氾紝鍐滄潙鏉戞皯涓鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴澶勪笉瓒呰繃鐪佺骇浜烘皯鏀垮簻瑙勫畾闈㈢Н鏍囧噯鐨瀹呭熀鍦锛屽苟涓旂敵璇峰姙鐞嗗畢鍩哄湴蹇呴』绗﹀悎鍒嗘埛鏉′欢锛堣揪鍒扮粨濠氬勾榫勭瓑锛夛紝鎵浠ュ鏋滀綘鐨勫摜鍝ュ凡缁忚揪鍒扮粨濠氬勾榫勬垨鑰呭凡缁忕粨濠氬苟涓斾綘鐨勭埗姣嶄粛鐒跺仴鍦紝閭ｄ箞浣犱滑淇╁湪鐖风埛鐨勫湴鍩轰笂鎵寤鸿浣忓畢锛屽氨鍙兘鍔炵悊浜ф潈璇併
绛旓細鎴戝拰澶у摜鐨勬埧瀛愭椂闂磋窡鐖风埛鐨勮佸熀纭涓婁负浠涔堝ぇ鍝ョ殑鎴垮瓙鍙互鍔炵悊鎴夸骇璇侊紝閭ｆ槸鍥犱负浣犲ぇ鍝ョ殑鎴垮瓙鏈夎佹埧浜ц瘉浣犵殑鎴垮瓙鍙兘鍘熸潵娌℃湁鎴夸骇璇併
绛旓細鍥犱负鐜板湪鍐滄潙瀹炶涓鎴蜂竴瀹呭埗搴︼紝浣澶у摜鎴垮瓙鍙互鍔炵悊鎴夸骇璇侊紝鏄洜涓轰粬缁撳鍚庡凡缁忓崟鐙珛鎴锋垚涓烘埛涓伙紝鑰屼綘鐨勬埛鍙ｆ湰杩樻槸浣犵埗浜插仛涓烘埛涓锛屽啘鏉鎴垮眿浜ф潈铏界劧灞炰簬瀹跺涵鎴愬憳鍏辨湁锛堝畢鍩哄湴锛夛紝浣嗕篃鍙兘鐢辨埛涓讳唬琛ㄥ搴垚鍛樼敵璇锋埧浜ц瘉銆備綘濡傛灉涓嶄箰鎰忓彲浠ュ拰鐖朵翰鍟嗛噺锛屽埌娲惧嚭鎵鍜屾埧绠￠儴闂ㄥ姙鐞嗘埛涓绘洿鍚嶆墜缁紝涓鑸潵璇存埧瀛愬鏋滄槸...
绛旓細鎴夸骇璇佷笉绠℃槸鐖风埛鐨勮繕鏄皝鐨勶紝鍙兘鍔炰竴涓骇鏉冭瘉锛屼竴涓埧瀛愶紝涓涓埧瀛
绛旓細浣澶у摜鍘讳笘浜嗭紝鍙互鐢辩洿绯讳翰灞炴帴鎵嬨傚鏋滄病鏈夊瀛愬効濂筹紝鍙互鐢卞厔寮熷濡瑰钩鍧囪幏寰椼
绛旓細涓嶅彲浠ワ紝寰堝嵄闄╃殑銆備綘鍙互鐢ㄥ伐瀛楅挗浣滄鏋讹紝鐒跺悗鍦ㄦ鏋朵笂寤3-4灞傘傝繖鏍疯垂鐢ㄥぇ绾﹂渶瑕6涓囧潡閽辩殑鎴愭湰銆備綘涓嶅鏀掗挶鍒拌繎閮婂煄甯備拱鎴裤傜幇鍦ㄥ箍宸炲鍩庨偅杈逛拱鎴夸笉闄愯喘锛岃屼笖寰堜究瀹滐紝鍗囧煎揩銆鍦ㄨ佸鑺辫繖涔堝閽辩瓑浜庣櫨鑺便
绛旓細瑕佽禂鐨勬椂鍊欎笉绠楋紝瑕佺綒鐨勬椂鍊欏氨绠
绛旓細濡傛灉鍦鑰佸畢涓缈绘柊銆侀噸寤,鍚堢悊鍚堟硶,浠讳綍浜洪兘闃绘嫤涓嶄簡浣犮傚鏋滄槸鍦ㄦ柊閫夌殑瀹呭熀鍦颁笂淇缓,蹇呴』鍏堢敵璇,璧版硶瀹氱▼搴,鍙栧緱搴勫熀璇佸悗鍐嶅叴鍦熸湪,涓嶇劧,鐪熶細寮曟潵楹荤儲,涔熶笉濂借В鍐炽傚叾娆,瑕佸鐞嗗ソ閭婚噷鍏崇郴銆鍐滄潙淇,澶氭暟绱ф尐鍥涢偦,鍦扮毊涔熺揣寮,瀹规槗寮曞彂鐭涚浘绾犵悍,瑕佹牸澶栬皑閲嶃傛瘮濡,鎴戜滑鏉戞湁瀹跺洜鏃у畢鍩哄お灏,灏嗗帟鎵寤哄湪浜嗗畢澶栭潬...
