徐州铁路38宿舍能否通过二手房进行交易,交易需要注意些什么问题? 二手房交易中,需要注意什么问题
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第二个,房子有证,但是没有土地证,那就属于经济适用房,需要补交土地出让金,原购价×8%。补完就可以上市交易了,也没什么问题要特别注意的。可以卖市场价。
第三个,房子属于单位的福利房,只有使用权,没有所有权,那么也可以买卖,但是就是买卖一个使用权,交易的时候就不用讲,相对卖的很便宜,买卖关系确认后,直接去单位将名字更改成买房者的名字就可以了。
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