徐州铁路38宿舍能否通过二手房进行交易，交易需要注意些什么问题？ 二手房交易中，需要注意什么问题
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第二个，房子有证，但是没有土地证，那就属于经济适用房，需要补交土地出让金，原购价×8%。补完就可以上市交易了，也没什么问题要特别注意的。可以卖市场价。
第三个，房子属于单位的福利房，只有使用权，没有所有权，那么也可以买卖，但是就是买卖一个使用权，交易的时候就不用讲，相对卖的很便宜，买卖关系确认后，直接去单位将名字更改成买房者的名字就可以了。
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